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Une idée du prix du gros oeuvre?

Ce sujet comporte 32 messages et a été affiché 156.587 fois
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Env. 10 message Sauvagnon (64)
Bonjour,


Je m'interroge sur le coût du gros oeuvre de ma future maison , sachant que pour le moment j'attend toujours que le maçon m'adresse un devis.

Ma maison fait 180m2 répartie comme suit.

SS sol 100 m2
R.d.C 100m2
étage 80m2

La maison ce fait en Parpaing , entre les deux étages il va y avoir un ourdi béton isolé, un escalier en béton.
La toiture est en deux pentes à 80%
J'ai mis les plans sur le profil le truc c'est que je ne passe pas par un constructeur car je n'aime pas trop ça , je passe directement par les artisans mais pour avoir des devis c'est vraiment très difficile et j'aimerais bien avoir une idée du budget à prévoir.

Merci d'avance pour toutes les réponses .
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Messages : Env. 10
De : Sauvagnon (64)
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Cliquez ici pour accéder à la meilleure réponse
 
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de maçonnerie...

Allez dans la section devis maçonnerie du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de maçons de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les maçons, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-7-devis_maconnerie.php
 
Env. 30 message Marigny Le Châtel (10)
Pour 101 m2 habitable sur sou sol j'en ai pour la maçonnerie pour 43050 euros, pour la dalle du sous sol 5358 euros, et pour la toiture en L j'en ai pour 21500 euros.

Si ca peu vous orienter un peu.
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Messages : Env. 30
De : Marigny Le Châtel (10)
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Env. 10 message Sauvagnon (64)
Donc au vu de cela je peux m'attendre à en avoir pour à peut près 80.000 euros , quand je pense que le maître d'oeuvre m'a fait une estimation a 50.000 LOL
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Messages : Env. 10
De : Sauvagnon (64)
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Env. 100 message Lavaur, Tarn (81)
pour une maison de 170 m2 de shob (117 m2 habitable et 22 m2 de garage sur vide sanitaire de 60 cm), nous en avons d'après les devis pour un peu moins de 40 000 euros (moitié/moitié main d'oeuvre/matériaux) sachant que nous achetons le matos nous mêmes (sur le compte du maçon) et payons donc la mo

pour la toiture, 33 % dans ma région, 2 pentes 200m2 de toiture nous en avons pour 22 700 euros (couverture, charpente et gouttières)
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Messages : Env. 100
De : Lavaur, Tarn (81)
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Env. 100 message Rodez (12)
Bonjour,pour nous s'est 630000 euros pour la maçonnerie pour 131m2 habitable et 27m2 de garage,16000euros pour la toiture,et 22000euros pour les menuiseries.
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Messages : Env. 100
De : Rodez (12)
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Env. 30 message Haute Savoie
Bonjour,

196m² habitable + gge70m²,brique de 25cm ,isolation interieur de 14cm,demi niveau avec cave+vide sanitaire h1.6m en beton arme,toiture habitée 3 jacobine(80mm²).
maçonnerie 100k€ht
toiture 44k€ avec tuile alpha10
menuiserie 25k€

A+
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Messages : Env. 30
Dept : Haute Savoie
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Bloggeur Env. 30 message Rennes (35)
Bonjour,
pour notre projet : 143 m² habitables + 42 m² de garage.
Maçonnerie : 63500 €
Remarques : Le projet est BBC avec :
- Briques Winerberger Th20
- Dalle isolée
- Rupteurs thermiques
- planelles isolantes.
Pour la maçonnerie, au début j'avais trouvé la note salée.
Mais c'était tout a fait les prix pour du travail de qualité.

Pour la charpente :
C'est une toiture monopente à 5%.
Poutres NAILWEB montées en arbalétrier : 2000 €

Couverture Zinc VMZINC & Etanchéité RHEPANOL :
on pose nous-même.
Environ 10000 €

Qu'en pensez-vous ? Sont-ce les prix du marché ?

Cordialement
Aladin - BBC-Bretagne - Semi-Autoconstruction
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Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 30
De : Rennes (35)
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Env. 70 message Pyrenees Atlantiques
laetitiaarnaud a écrit:Donc au vu de cela je peux m'attendre à en avoir pour à peut près 80.000 euros , quand je pense que le maître d'oeuvre m'a fait une estimation a 50.000 LOL



Ce ne sont que des "on-dit".


la vérité vraie se sera celle de ton appel d'offres, qui apparemment à l'air de trainer en longueur.
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Messages : Env. 70
Dept : Pyrenees Atlantiques
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Env. 70 message Pyrenees Atlantiques
Vos questions me font rire.

""Sont-ce les prix du marché ?""

nous sommes dans un pays ou les prix sont libres.

Dans un 3 "macarons" le potage d'asperges, l'assiette 25 €, est-ce le prix du marché ?
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Messages : Env. 70
Dept : Pyrenees Atlantiques
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Env. 800 message Ain
tout depend si tes asperges viennent de pologne ou de turquie ................et j ai oublie l espagne ...................mdrrrrrrrrrrr
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Messages : Env. 800
Dept : Ain
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Env. 60 message Alès (30)
bonjour,

votre devis comprend la main d'oeuvre et les matériaux ?
Nous devis de 48 000 € seulement pour la MO !!!!
Maison de 131 m² habitable sur sous sol, toiture 4 pans et terrasse de 30 m² couverte avec une "ferme"; je trouve l'addition salée ....
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Messages : Env. 60
De : Alès (30)
Ancienneté : + de 15 ans
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Env. 30 message Haute Savoie
195m² ,demi niveau,(75 cm de difference) cave 70m² + vide sanitaire 1.6 , rdc + sous toiture 80m². sous bassement beton armé + brique porotherme de 25.
ton plan ressemble beaucoup au mien.
donc 6 devis; de 100k€ ht a 170ke. par artisans locaux
toiture en "L" 350 m² traditionnelle 60€ ttc
menuiserie ext;30k€
attention au poste isolation ,plaquo (faux plafond,cloison,double cloison) 60k€ pour un premier devis mais il est vrais de tres bonne qualité.
voili,voilou

mais t'as raison,traite au maxi avec artisans locaux qui ont une reputation a tenir et pas envie de voir un client venir pleurer toutes les semaines ! moi je ne le regrette pas (j'en suis a la charpente.)

Ar'vi
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Messages : Env. 30
Dept : Haute Savoie
Ancienneté : + de 15 ans
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Env. 10 message Rhone
Bonjour à tous et toutes,

j'envisage la construction de deux garages donnant sur ma rue avec un logement de 45-50 m2 au dessus.

En partant du principe que l'eléctricité et la plomberie puis les finitions seront effectués par mes soins, à combien s'éleverait le cout du gros oeuvre (maconnerie,toiture)?

Merci de vos informations
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Messages : Env. 10
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 14 ans
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Env. 10 message Gard
Pour la construction d'une maison de plein pied avec un constructeur, le prix généralement constaté est d'environ 1000€ le m2. Ca donne déjà une base.
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Messages : Env. 10
Dept : Gard
Ancienneté : + de 14 ans
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
bonsoir,

pour un garage, le prix de 500€/m2 semble se maintenir, par contre pour une maison faut chercher pour trouver à 1000€/m2, le prix moyen tourne plutot autour de 1200€/m2.
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 20 ans
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En cache depuis le dimanche 01 février 2026 à 13h17
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