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Papiers à fournir pour dossier bancaire

Ce sujet comporte 5 messages et a été affiché 1.568 fois
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Env. 300 message Aix (13)
Bonsoir,

J'ai 2 petites questions :

Lorsqu'on fait construire, pour éditer les offres de prets la banque a besoin du récepissé du dépot de permis de construire. Que contient ce récépissé, y a t'il des informations sur la taille de la maison par exemple ? D'autre part, dans le cas d'un permis valant division, avec donc 2 maisons sur le permis, y a t'il quelque-chose de différent sur ce récepissé ?


Connaissez vous un moyen de commencer à préparer un dossier de demande de crédit pour figer un taux sans avoir encore signé de compromis ?
En gros, j'ai des acheteurs pour un terrain que je n'ai pas encore fini d'acheter (cad que j'ai signé le compromis mais pas encore l'acte authentique) et sur lequel je vais déposer un permis valant division. Mais je ne pourrais leur faire signer un compromis que lorsque j'aurais moi même définitivement acheté le terrain (une fois que le permis sera accepté et le délai de recours des tiers purgé). Du coup ils sont bloqués car ne peuvent pas déposer de dossier bancaire dès à présent.( De plus faire un dossier maintenant leur ferait gagner du temps et permettrait en suite de signer compromis et acte authentique d'achat quasiment dans la foulée)

Merci à tous,

Julien
Messages : Env. 300
De : Aix (13)
Ancienneté : + de 12 ans
 
message
Pourquoi ne pas s'adresser à un courtier ?

Sur ForumConstruire.com, il y a une section "crédit immobilier" qui permet d'entrer facilement en contact avec un courtier en crédit immobilier. C'est gratuit et ça permet de comparer les taux de toutes les banques. De plus, dans certains departements, le formulaire calcule aussi les prets aidés !

C'est ici : http://www.forumconstruire.com/credit_immobilier/
 
Photographe Env. 2000 message Givors (69)
le récépissé de permis indique juste que Mr X à déposé le permis numéro Y en date du XX/XX/XXXX
avec le tampon de la mairie
aucune autre indication
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 2000
De : Givors (69)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 300 message Aix (13)
Merci poky.

Maintenant il faut que je trouve une solution (pour mes acquéreurs) pour bloquer un taux sans avoir encore signé de compromis.
Messages : Env. 300
De : Aix (13)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Membre ultra utile Env. 6000 message Pas De Calais
je sais que certains dans notre lotissement on figé leur prêt bancaire avec la simple "réservation" du terrain et non un compromis réel puisque les lotisseurs n'étaient pas encore proprio des terrains.

Notre maison passive massive ici ou ici

Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 6000
Dept : Pas De Calais
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 300 message Aix (13)
Merci titebelette, c'est intéressant !
Messages : Env. 300
De : Aix (13)
Ancienneté : + de 12 ans
En cache depuis le dimanche 13 juin 2021 à 16h38
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