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Garanties du prêt ( hypotheques,PPD,CAMCA,...) c'est quoi ??

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Env. 30 message Saint Jean Du Gard (30)
Bonsoir,

Je vais aller à ma banque pour faire une estimation de prêt mercredi 3 novembre.

Pouvez vous me dire ce qu'est :

L'hypotheque
Le PPD
Le CAMCA ( normalement cela peut remplacer l'hypotheque au crédit agricole )


Quels sont les avantages et les inconvenients et les differences ?

J'aimerais pouvoir parler de choses que je connais à ma banquiere et ne pas me faire dire des choses que je ne comprendrais pas.

Merci
Messages : Env. 30
De : Saint Jean Du Gard (30)
Ancienneté : + de 14 ans
 
message
Pourquoi ne pas s'adresser à un courtier ?

Sur ForumConstruire.com, il y a une section "crédit immobilier" qui permet d'entrer facilement en contact avec un courtier en crédit immobilier. C'est gratuit et ça permet de comparer les taux de toutes les banques. De plus, dans certains departements, le formulaire calcule aussi les prets aidés !

C'est ici : http://www.forumconstruire.com/credit_immobilier/
 
Photographe Env. 30 message Auch (32)
Bonsoir,

Alors pour répondre a ta question , l'hypotheque et le privilege preteurs de deniers sont sensiblement la meme chose mis a part le cout relativement moins cher pour le PPD. Le but premier est pour la banque de pouvoir se positionner en 1 er rang en cas de non remboursement des echeances par le client et ainsir recupérer son argent lors de la vente de la maison. Cependant le PPD ne se prend que sur du batit

La camca est est un caisse de reassurance , le cout est plus cher ou pas reste a savoir le cout au pourcentage de la camca, le but de cette camca pour la banque est de directement se retourner vers la camca en cas de non paiement et ainsi s'assurer du remboursement des echeances.
A charge a la camca d'ensuite recuperer l'argent auprés du client.

La camca par contre est soumise a la principale condition a avoir le taux d'endettement ou il ne faut pas depasser un certain % ( ta banquiere te le diras ) et d autres criteres pour savoir si ton dossier est camcaisable ou pas

j espere t avoir un peu eclairé
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 30
De : Auch (32)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 30 message Meurthe Et Moselle
LA CAMCA n'est pas une caisse de réassurance, mais une société de caution mutuelle. Elle est l'équivalent de Crédit Logement ou de la SACEF pour le réseau des Caisses d'Epargne.

Si vous y êtes éligbles, il faut absolument privilégier une société de caution mutuelle, car cela représente un coût bien inférieur que les garanties réelles (IPPD et hypothèques).

A votre dispo pour plus d'infos.
Messages : Env. 30
Dept : Meurthe Et Moselle
Ancienneté : + de 13 ans
En cache depuis le jeudi 14 mars 2024 à 07h03
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