A l'aide svp incompatibilité prêt 1% avec le prêt du CF

Bonjour à tous

Je vous soumets mon problème car je suis inquiet; voilà maintenant 1 mois et demi que j'ai déposé mon dossier de prêt immobilier chez un courtier qui a réussit à m'obtenir un accord chez crédit Foncier (en attente de l'édition de l'offre de prêt) qui se compose comme suite:

Prêt 1% patronal: 17600 euros
Prêt à taux zero: 45000 euros
Prêt foncier liberté: 196620 euros

Le coût global de l'opération est de 259220 euros. Sauf que le crédit foncier intègre dans son plan de financement les intérêt intercalaires éstimés dans notre cas à 4000 euros. Donc au lieu de 196620 euros, il nous finance 200620 euros.
Le problème est que le CIL qui gère le 1% de mon employeur refuse que le crédit foncier intègre le 4000 euros dans le plan car d'après eux, on est en sur-financement, 263220 euros au lieu de 259220 euros. Donc soit le crédit foncier retire le 4000 euros, soit c'est eux qui vont retirer 4000 euros sur le 17600 euros initiale.

Alors nous ne savons plus quoi faire car nous ne pourrions bien évidement pas remboursé la totalité des intérêts plus notre loyer pendant la phase de construction, alors ma question est de savoir s'il y a de personne qui ont eu ce cas dans leur parcours pour l'obtention du crédit et surtout que faire???


P.S: Achat du terrain: 125000 euros
Construction : 121220 euros
Frais: 13000 euros