Edifice de France qu'en pensez vous? (Seine Saint Denis)

bonjour,

il s'agit de promotion immo donc de VEFA ?

oui c'est ça!!

Rien de rien dans société.com ?

Ben pas grand chose!!

Ce message a été effacé car son auteur n'a pas souhaité prouver l'authenticité de ses propos.

Je fais construire à saint-amand en ce moment avec Edifice de France.
Très bon contact avec le maître d'oeuvre, matériaux proposés de qualité : ça me va pour le moment (mais je ne suis pas un pro du bâtiment donc...).
La maison est hors d'eau, et ca avance très vite : on sera certainement en avance de plusieurs mois, sauf incidents d'ici là.

Dans le nord ils sont plutôt connu pour la réhabilitation d'anciennes usines textile etc... les constructions c'est nouveau pour eux.
Mais je pense que leur maître d'oeuvre a été recruté en conséquence.

Je me suis fait supprimer mon précèdent post car je n'ai pas pris le temps de faire un récit complet de l'avancement des travaux... mais bon ça se passe bien.

Livraison prévu pr kan?
Car ils ns ont annoncé que l'on pourrait aller visiter les maisons de St. Amand afin de ns projeter ds notre maison de MOUSSY.
Les prestations St. Bien?
Choix du showroom?
Carrelage?parquet?
Volet électrique....

En vs remerciant.

LIvraisons prévues pour fin octobre au plus tard (mais ca devrait commencer fin juillet si EDF et GDF sont au rendez-vous).
Il y a effectivement des portes ouvertes fin février dans les maisons témoins de saint-amand.

Prestation de qualité.
On a été reçu 2 fois pour faire les choix de matériaux : types de tuiles, enduits, carrelage, parquets etc...
Ce qu'on nous a proposé de base est franchement d'un super niveau sans avoir besoin de systématiquement ajouter une option (ce qui est toujours possible).

L'approche est plutôt sympa avec une vrai volonté de faire de ce lotissement un endroit ou toutes les maisons ne sont pas strictement identiques.
=> les choix proposés sont sous contrôle du maitre d'oeuvre qui s'assure du "bien aller".

Perso, je me suis senti accompagné intelligemment.
Je ne sais pas ce que cela donnera sur Toussy (ni sur saint-amand vu que je n'ai pas encore été livré) mais je suis confiant.

Un détail enfin, à la naissance de notre 2 eme (il y a 15 jours), mon épouse a reçu un bouquet de fleur de leur part...

Ah oui effectivement que du bonheur en espérant que notre chantier ce passe comme le votre.

La durée des travaux étaient évalués en combien de temps?

Merci pour ttes vos réponses .

Bonjour,

Auriez vous des photos de votre chantier afin de visualiser les maisons de ST AMAND.
Car ce st les mêmes sue le programme de MOUSSY .

En vous remerciant.

Bonjour,
Je reviens à la charge, auriez vs des photos des maisons de votre chantier.

Tout est OK pour vous , le chantier avance bien?

J'ai hate d'allez voir votre chantier.

En ce qui nous concerne à propos de Edifice de france, il y a d'autres post sur un autre forum les concernant où des personnes déjà mises en contact avec leurs projets ont conseillé de les fuir ...JE vous donne le lien pour le cas de saint amand les eaux .
https://www.forumconstruire.com/construire/posting.php?mode=quote&p=1662113

En bref et sans faire peur à "chtifloco", nous voulions nous aussi nous installer à Saint Amand les Eaux et nous avions signé avec Edifice de france, mais nous nous sommes beaucoup renseignés via les commerciaux chacun de notre côté mon mari et moi et nous avions trouvé des incohérences sur le programme lorsque nous leur demandions des explications. Nous partions sur une maison modele M1 à 220000E comme indiqué sur les panneaux de pub, on avait signé une réservation sur la 2eme tranche. L'un des commerciaux nous appelle pour nous soumettre un rendez vous et nous dit que le modèle M1 passait de 220000E à 230000E avec une surface habitable plus petite passant de 130M² à 100M², sous pretexte que c'était un programme BBC et que le prix du modèle à 220000E avait été annulé pour être remplacé par celui-ci. CE qui a fait une incompréhension de plus sachant qu'ils osent nous dire que toutes les maisons à 220000E ont toutes été vendues sur la première tranche. Ce qui a été ahurissant est que nous avions fait une chèque de 300E de réservation pour la seconde tranche sur les maisons à 220000E réservées pour la construction de l'été 2011. On a complètement trouvé cela indescent quand ils nous mettent un blanc sur l'attente de réponses que nous avions fait un chèque de caution et que là ils ont tout vendu...... c'est à ne rien y comprendre. C'est à partir de là où nous avons été agassé de leurs mauvaises réponses sens dessus dessous, c'est à marcher sur la tête car même eux ne s'y retrouvaient pas dans leurs explications. Ils est vrai qu'ils sont très attentionnés dès que l'on sort nos billes. Ce qui peut vous aider et ce de quoi nous avons été témoins et que dès lors que l'on n'a pas signé le contrat, lorsque l'on demandait des explications c'était "ne vous inquiètez pas on verra tout cela ensuite" et dès que l'on avait signé: "il faut rajouter ci et ça car ce n'est pas prévu. On a annulé la vente dans les 7 jours de retractation.
DE plus nous avions remarqué qu'en lisant dans les petites lignes de la clause que la peinture des murs était avec une seule couche de base et que les défauts étaient à la charge de l'acquéreur, je m'interroge sur une maison clef en main (????) . Les lattes, les barres de fer qui séparent les pièces parquet chambre et couloir ne sont pas fournies dans le prix, il faut les rajouter, de même pour les portes plus sympa qui sont en option, les douches ne sont pas équipée, il n'y a que le sabot et le mur, le restant est à charge (bien pour du clef en main), une salle de bain de 1m² était prévue entre 2 chambres....je pense qu'il faut un moment décortiquer tout et se rendre compte de ce qu'est une salle de bain de 1m² (on est quand même pas des lapins à ce point !), la cheminée et son conduit en option, les toutes petites fenêtres de salle de bain de 40x40 sans aération possible puisque fixes, pas d'aération prévue pour la hotte de cuisine, il faut investir dans une hotte à charbon à +800E...Faut arrêter de rêver sur les plans !!!!...... etc,etc...... il fallait toujours rajouter et payer : Nous on a dit "STOP".
Et aujourdh'ui de voir des posts et des sites nous préconisant que c'est à fuir ....c'est sans regret. il faut aussi vous interresser au capital de l'entreprise: elle n'a que 15OOO euros. c'est aussi cela qui nous a fait nous poser les vraies questions en cas d'abandon des travaux à presque la fin prévue ....ça peut faire mal et surtout aucun recours. oui c'est tout beau et alléchant de voir leurs petites maisons sur de bons terrains... mais .....moi je dis mais .....?????? gros doute

Etes vous au courant que le programme de moussy est reporté uite à un pb avec le proprio du TERRAIN.
Cdt