Villa 84 qui connait ??? (Vaucluse)

moi j'ai pris contact avec eux. Sont très bien, on a passé quasi 2 heures ensemble au premier rendez-vous pour faire le tour de notre projet. Ensuite au bout de quelques semaines on y est retourné pour "voir" notre projet sur papier avec tous les chiffres.

C'était super bien mais ...... heu....... au final trop cher pour nous. (les atux montent vite et malheureusement on est plus dans la course là. On est obligé d'attendre....)

On a montré le projet à un copain maçon et il m'a dit que niveau isolation c'était TOP et que y'avait en gros rien à redire. C'est pas du bas de gamme.

Voilà pour mon expérience.

merci beaucoup.

Ce serait abuser de te demander s'il est possible de me mailer ce qu'ils te proposaient ? Histoire d'avoir une petite idée.

Merci d'avance

Mefie toi, s'il te propose le terrain se sont des terrains en copropriete horizontale !!!!

du renseignement. Ils nous proposent un terrain en effet, mais ils n'ont pas parlé de co propriété. On verra bien lundi.

Merci encore

Coucou les vauclusiens

Un constructeur ne doit pas vous proposer de terrain, ils n'ont pas le droit de vous vendre un terrain, ils peuvent vous aider à en trouver un, mais c'est différent, de la même façon ils ne doivent pas vous faire votre montage financier, c'est à vous seuls qu'il appartient de décider combien vous allez pouvoir mettre part mois, pas à eux.

Attention aussi, le mec qui vous parait cher du début n'est pas forcément celui qui vous reviendra le plus cher en bout de ligne, il a simplement parfois l'honnêteté de sortir de suite le chiffre auquel les autres arriveront plus tard, une autre façon de procéder, à vous de voir la méthode que vos préférez.

bonsoir,

thyone84310 a écrit:

se sont des terrains en copropriete horizontale !!!!

je connais l'habitat groupé auto-géré, ses origines si on peut dire avec les taisibles, les castors, mais c'est quoi la copropriété horizontale ?

elisa21 a écrit:

bonsoir,

thyone84310 a écrit:

se sont des terrains en copropriete horizontale !!!!

   je connais l'habitat groupé auto-géré, ses origines si on peut dire avec les taisibles, les castors, mais c'est quoi la copropriété horizontale ?

Bonjour ,peut- être des maisons côte à côte et non des appartements superposés  Cordialement Alex.

bonjour,

alex a écrit:

Bonjour ,peut- être des maisons côte à côte et non des appartements superposés  Cordialement Alex.

voui, ce doit être un truc du genre mais on peut être cote à cote (jumelés) en étant chacun propriétaire de son terrain .
là c'est le "copropriété" qui me gène ou disons qui me pose question

nous avons rencontré le commercial tout à l'heure sur le terrain qui n'est pas en co propriété.
Il nous a expliqué un petit peu ce principe de co propriété quand on lui a posé la question, et j'avoue n'avoir pas tout bien saisi. Mais en gros, quand on découpe une parcelle en 2, 3, 4... entre le dépôt du permis et la fin de la construction, les propriétaires sont pour ainsi dire liés. C'est à dire que si l'un deux claque avant la fin des travaux par exemple, ça remet en cause la construction des autres... Je sais pas si je suis bien claire, mais c'est ce que je pense avoir compris.

Donc pas de co propriété sur ce terrain là (même si c'est une grande parcelles qu'ils coupent en 3 (une avec l'ancienne maison qui est déjà sur le terrain, et 2 autres parcelles pour la construction).
C'est dans le centre du Thor, et il nous en demande 110 000 € pour 740m². Ca nous semble bien sympa.
Il nous a parlé un peu de leurs constructions, ça nous semble très bien, mais bon en même temps on n'y connait rien...

J'attends toujours des avis de ceux qui sont passés par eux pour la construction de leur maison, ou de ceux qui les ont au moins contacté.

Merci encore

Laëti

Terrain + maison = VEFA
Maison seule = CCMI

je répond ici à ton message privé laeti.

Nous on a juste demandé une maison car on a déjà un terrain (enfin on avait car le projet est suspendu en attente de finances meilleures). Donc on a eu le prix au final de la maison plus la viabilisation et les raccordements car le terrain n'est pas viabilisé. La maison est en L comme le terrain (ouais un peu biscornu mais sympa). On a donc eu un prix de 122 000 € (en gros car j'ai pas les papiers sous les yeux et y'avait des centimes, j'adore la précision des centimes) pour une maison de 100 m² de plein pied sans garage ni terrasse, 3 chambres, dont 20 000 € pour la viabilisation (le terrain est au fond d'une impasse, calme, mais cher en raccordement). Les menuiseries c'est PVC blanc, y'a une baie vitrée taille standard au sud, dans la salle de bain y'a baignoire standard et douche italienne (et aussi un lavabo).

J'ai laissé les papiers chez mon pote qui a dit que c'était bien et a surtout noté la bonne isolation. Faudrait que j'aille chez lui les récupérer et essayer de les scanner.

Bonne chance pour ton projet

c'est cher je trouve essaie de voir avec sun construction, le bureau des artisans et les artisans reunis !!!

Bonjour,
Nous avions rencontré le directeur de Villa84 il y a 2 ans et demi lors de nos recherches de constructeurs. Il nous avait bien fait comprendre que notre budget était trop juste par rapport à leurs prestations. Pourtant il ne me proposait rien de plus que ce que nous avons à présent... Bref, je n'ai pas trouvé ce monsieur (Monsieur Gillet) très avenant, j'avais plutôt l'impression de le gonfler avec ma petite maison... Le RDV a duré 10 minutes, le temps de me griffoner 3 chiffres sur un papier et de me dire que j'aille voir ailleurs...
Par contre, un constructeur qui semble pas mal, pas très cher avec de bonnes prestations (bon maintenant, tout dépend ce qu'on demande...), briques rouges BGV, etc... (je pourrai vous en dire plus car j'ai pas mal de voisins qui ont fait construire par eux, et je pourrai même vous mettre des photos...) c'est ALPHA Villas (groupe DPS). Ils ont un site sur Internet où on peut voir leurs réalisations.
Ils sont juste après Villa84 sur la route de Carpentras avant la sortie Entraigues. Il suffit de rester sur la contre-allée de Villa 84 et de continuer un peu plus loin. Ils ont un bureau aussi dans le Pontet, en allant vers la poste sur la petite route de Vedène, juste avant la librairie Déroudhile... J'ai trouvé qu'ils travaillaient bien et vite. Ma copine de boulot a fait construire avec eux, question prix et plus values ils sont très réglos, et sont à l'écoute de leurs clients...
Moi j'ai fait construire par Solibel. Au final, ça peut aller surtout au point de vue maçonnerie et autres corps de métiers. Les intervenants étaient bien. Maintenant, au point de vue respect de la législation du CCMI, calcul des factures et autres points de paperasserie, ça n'allait pas du tout ! Des avenants illégaux, une prise de chèque de réservation illégale, un calcul du BT01 à la n'importe comment... Bref, si c'était à refaire et pour rester avec un constructeur, je choisirai Alpha Villas ou bien les Artisans réunis. Mais franchement, je crois plutôt que j'opterai pour un bon maçon bien sympa qui bosse bien. Les constructeurs, ils m'ont gavée...
Bonne recherche.
Marie2