Garage attenant à la maison, question fondation et mur

Bonjour à tous,

Ma construction va commencer d'ici 3 semaines. Pour des raisons de budget, j'ai prévu de faire le garage par la suite. Celui ci sera accolé à la maison. D'après ce que j'ai pu lire, arrêtez moi si je me trompe, il faut complètement le désolidariser de la maison existante. Donc construction avec 4 murs et fondations indépendantes, et joint entre les 2 murs mitoyens.
La maison sera construite sur puits et sur vide sanitaire. Je pense que je ferai la même chose pour le garage.

Je me pose la question de savoir quel espace il va y avoir entre les 2 murs mitoyen. J'aimerai qu'il y en ai le moins possible (genre l'épaisseur du joint ~2cm). Mais je ne comprend pas comment cela est possible. Voila un dessin expliquant comment je me représente les fondations. Inutile de vous dire que je ne suis pas maçon... Et donc, je ne vois pas comment les 2 murs mitoyen pourraient être quasi collés.



Pouvez vous m'aider à répondre à cette question?

L'autre solution que j'ai est de ne réaliser que les fondations+puits en même temps que la maison. Comme ca que 3 murs pour le garage et le tout solidaire de la maison. Le problème est le budget, plus de 5000€...
Est ce viable sachant qu'au début il n'y aura aucune charge sur ces fondations? Donc la maison va se tasser mais pas le futur garage?


Merci beaucoup pour votre aide!