Constructeurs Vaucluse (Vaucluse)

Bonsoir,

Nous avons signé lundi avec Provence Construction qui se trouve sur orange et Pierrelatte.
Nous avons hésité entre Villas Prisme et maisons Hermes.
Provence construction nous on réalisé des plans alors qu'avec les 2 autres il fallait avoir signé pour avoir des plans. Achaté une maison sans voir sa tête très peu pour moi.
J'espère que nous avons fait le bon choix.
Bonne soirée
Gigi

Je suis passé par TRADITMAS de Bollene (une agence a orange aussi) et je suis entierement satisfait de leurs prestations que ce soit sur le gros oeuvres ou le second oeuvres.
De tres bonne relation avec la commerciale qui au lieu de te demander ton budget te demande en 1er tes besoins en terme de surface de chaque piece puis le style de ta maison et apres cela te chiffre un 1er avant projet pour voir si cela correspond a ton budget. Apres cela elaboration de plan etc... ils n'ont pas de modele définit tout est fait par un archi.
Concernant la construction la aussi aucun probleme. les seules petites erreurs ou petit truc qui ne me convennait pas on etait repris immediatement sans problemes. Des que la maison etait fermé j'avais une clé et la reception a eu lieu avec 2 mois d'avance.
Voila a plus

Bonjour,

Petit rectificatif, pour Villas prisme le commercial nous a montré leur catalogue une maison nous plaisait extérieurement mais l'intérieur ne nous convenait pas.
Nous n'avons pas obtenu de plans intérieurs lors du chiffrage de la maison. Devis assez cher.

voilà pourquoi nous n'avons pas retenu ce constructeur.

Bon Dimanche
Gigi

bonjour,
Si c'est un plus cher c'est qu'il y a peut-etre des raisons . Il faut comparer la qualité des prestations. Exemple: cloisons en placostyl de 70mm au lieu de cloisons "nid d'abeille"de 50mm très inconfortable. Voir aussi des volets de 32mm d'épaisseurs au lieu de 27mm , etc ...etc ...
Je sais que chez Prisme c'est : placostyl de 70mm , volets 32mm , gamme Sagane ( haut de gamme chez Legrand) en électricité , les moins-values si vous vous réservez des travaux conforme à la réalité .
à+

Bonjour Marie,

Je fais egalement construire à Vedène comme vous je crois dans un lotissement, j'ai opté pour Villas Prisme...à Vaucluse village au Pontet, je n'en suis pas mecontent jusque là (les murs montent).
Si vous voulez plus de details n'hesitez pas...à me poser des questions.
Un bonsoir à Mme Dutant en esperant qu'elle aie fait le bon choix...

Rendez-vous ce soir avec ****** .
On a déjà un devis précis de Maisons ***** .
On va pouvoir comparer -et négocier-
Les deux m'ont pas l'air mal.
On a pu visiter une maison en fin de chantier chez Maisons ****** et une autre chez ******* (mon patron est entrain de faire construire la sienne par eux, donc... En tous cas, il en est content).
Les commerciaux ont vraiment été à notre écoute et pleins de bons conseils (normal, c'est leur boulot !)
En tous cas le forum nous a été d'une aide précieuse pour poser les questions pertinentes et éviter de nous laisser embringuer dans leurs discours pro vu qu'on y comprend rien !!).
Je vous tiens au courant des événements.
Merci de m'avoir lue.

Marie

J'avais oublié de vous donner un petit "bonjour" à chacun et merci de vos réponses (que je suis malpolie..., pardon).

Aljax, je vois que nous allons presque être voisins. Je pense que tu dois être aux "allées du lac" ? non ?
Nous, le lotissement n'est pas encore viabilisé, l'arrêté de lotir a été délivré le 29.08.05 et le recours de l'administration court jusqu'au 29.12.05 ! 4 mois !! Rien que ça, moi qui croyais que c'était 2 mois, mais le notaire nous l'a confirmé...

A bientôt.

Marie

Bonjour,
Pour mon cas c'est bien "les allées du Lac" avec permis de lotir delivré en octobre 2004 et acquisition des terrains possible en mai 2005 (le lotisseur a fait une declaration anticipé de finition des travaux).
...aprés tu as le depot des permis de construire et sa reception par la suite, ca fait que ma construction a commencée seulement fin septembre.
Je pense Marie que tu devras comptée à peu prés sur ce laps de temps là pour le debut de ta construction.
Mets une reserve d'argent de coté pour l'indice BT01, car moi son augmentation m'a fait mal...en 2004..ou si tu peux fais le supprimer de ton contrat..(ca me parait difficile )
En effet nous allons etre voisins..de chaque coté de l'autoroute (un peu plus bas pour moi)..moi aussi suis dans une zone inondable mais la DDe a pris des normes pour faire des gros bassins de retention et surelever meme la garage sur vide sanitaire...
N'hesite pas a faire un vide sanitaire de 60 cm voire 80 cm..
en fait d'apres ce que j'ai compris c'est à cause de l'autoroute qui fait digue..pour les innondations.
Ton lotissement comporte combien de maisons? moi 60 villas et j'ai payé en avril 2004 600m² pour 87000 euros et à voir ton prix c'est fou l'augmentation, j'en reviens pas

Bonsoir Aljax,

Ca y est, on a eu notre rendez-vous avec ****** , c'est la 3ème fois
On a l'air de bien lui plaire au commercial , il va faire tout son possible pour qu'on ait une belle maison pas trop chère (!). On a essayé de négocier quelques bricoles et surtout que le coût s'envole pas trop (on en est déjà à 90 000 et il y a des babioles à rajouter). Enfin, ça semble en bonne voie.
Sinon, le lotissement se décomposera en deux morceaux. Les surfaces vont de 397 m2 à 950 m2 et les prix (ça dépend de l'emplacement vu qu'il y a une ligne haute tension) vont de 102000 à 159000 euros !!!!! (y'a pas d'quoi !).
La mairie de Vedène nous impose aussi une hauteur plancher finie minimum à 0.70 du sol, pareil pour garage et annexes...
Pas de cloture mur bahut, que du grillage avec haie arbusive (pour ne pas cloisonner l'eau).
Bref, pour le constructeur il faut qu'on commence à se bouger, car sur le compromis pour le terrain (on a fait une réservation), il est noté qu'on doit fournir une offre de prêt (donc signé contrat CMI et notice) avant le 1° février 2006, puis obtenu définitivement le prêt pour Avril 2006.
Voila où nous en sommes.
Ah, dernier point : le commercial nous dit qu'il n'est pas utile de faire une étude de sol, car il connait le coin. Moi, je veux bien, mais je lui ai bien dit que le surcôut, s'il y en avait un, était pour sa pomme !
Il m'a regardée d'un drôle d'air !
P.S. : Il nous plafonne le BT01 à 1% du montant de la construction, soit pour l'instant à 900 €.

Voila.

Bonne nuit.

A bientôt.

Marie

Bonjour Marie,

Voilà un site tres interessant si tu zoomes sur ton quartier (sur la carte proposée)..tu verras si ton site est tres argileux ou pas..de plus la carte est tres bien detaillée http://www.argiles.fr

Bonjour, si tu as la possibilité il y a plein de maison solibel en construction dans mon lotissement...de differents stades de construction..tu peux peut etre voir celle qui te plait (les permis avec solibel sont affichés)...c'est marrant car une maison Solibel est en construction juste à la gauche de chez moi..
Voilà bonne journée...