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Délai pour trouver assurance emprunteur prêt signé

Ce sujet comporte 4 messages et a été affiché 3.242 fois
beryl
Auteur du sujet

Messages : Env. 300
Dept : Nord
Ancienneté : + de 8 ans
Le 22/01/2011 à 04h55
délai pour trouver assurance emprunteur prêt signé
salut a tous,

notre prêt est signé, et nous attendons la réponse pour l'assurance emprunteur qui émane d'un autre organisme que la banque.

si la réponse de l'assureur était négative, disposons nous d' un délai légal pour trouver un autre assureur?

a partir de quand pouvons nous débloquer les fonds?

nous venons de recevoir notre première facture, mais nous n'avons pas encore la réponse de l'assureur... en effet, la construction a commencé depuis fin octobre, et nous avons conclu l'offre de prêt il y a 15 jours...

bref, faut il attendre que l'on ait l'assurance emprunteur pour débloquer les fonds ou bien avons nous un délai de "confiance" (4 mois) pour régulariser cette assurance emprunteur?
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tarte in

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 6000
De : Nord Cotentin (50)
Ancienneté : + de 9 ans
Le 22/01/2011 à 13h47
Aucune idée
mais perso, je trouve un peu hallucinant d'avoir lancé le projet sans être sûr du financement
y'en a qui ont de la chance de vivre comme ça sans se faire de cheveux blancs ...
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16/10/2009 : compromis
06/01/2010 :CCMI
29/01 : dépôt PC - ok le 09/04
Prêts OK avec PTZ MEN
19/05/2010 : Propriétaires Terriens
28/05 : Terrassement
09/06 : Fondations
17/09 : HE/HA
25/01/11 : Livraison!!
23/04/2011 : enfin chez nous!!!
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beryl
Auteur du sujet

Messages : Env. 300
Dept : Nord
Ancienneté : + de 8 ans
Le 22/01/2011 à 17h39
je ne comprends pas... ?

nous avons fait des simulations depuis 4-5 mois,
nous avons soldé les 2 crédits à la conso et désormais nous n'aurons plus qu'un crédit, celui de la maison...
notre taux d'endettement par conséquent est autour de 29% si on ne tient pas compte de la partie variable de notre salaire,

la seule chose qui nous manque, c'est l'assurance emprunteur puisque c'est un autre organisme que la banque postale par lequel nous souhaitons passer, en l'occurrence la MGEN.
Mais comme elle nous a demandé une assurance dommage ouvrage que nous refusons de prendre, je prends les devants au cas où il faudrait aller voir ailleurs... même si un membre de ce forum nous a rassuré sur le fait qu'il (elle) a bien souscrit à l'assurance emprunteur MGEN en renonçant à la DO.


et donc ma question est de savoir de combien de temps je dispose pour apporter la preuve que j'ai l'assurance emprunteur...?

Je suis surpris par ta réaction, des cheveux blanc je m'en fait plein la nuit à la place de dormir, mais en quoi ai-je pris un risque? Huh

toutes les simulations nous ont donné le feu vert, la seule chose qui manque c'est l'assurance emprunteur qui au pire sera prise auprès de la banque! Mellow
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http://www.forumconstruire.com/recits/voir.php?r=5406
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tarte in

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 6000
De : Nord Cotentin (50)
Ancienneté : + de 9 ans
Le 22/01/2011 à 18h57
Eh bien...
apparemment la construction est lancée, les 1ers appels de fonds sont émis mais en gros le financement n'est pas encore bien ficeler...
je sais pas si vous pouvez régler ces appels de fonds?? et même si votre banque (au passage, pas une des moins procédurières ...) accepte de débloquer l'argent et bien vous n'êtes mêmes pas assurés...
je ne vous le souhaite pas mais il ne vaudrait mieux qu'il vous arrive un ptit pépin...

je dis juste qu'il y en qui se font des ulcères pour bien moins que ça...



Pour répondre à ta question...
pour moi, l'offre de prêt s'entend "sous réserve d'avoir l'attestation d'assurance emprunteur"
après, ce n'est peut être qu'un "petit" prêt et que vous avez un bon apport pour financer une bonne partie du projet...
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16/10/2009 : compromis
06/01/2010 :CCMI
29/01 : dépôt PC - ok le 09/04
Prêts OK avec PTZ MEN
19/05/2010 : Propriétaires Terriens
28/05 : Terrassement
09/06 : Fondations
17/09 : HE/HA
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