Financement frais de notaire avec pret action logement

Bonsoir
vous parlez de la provision versé lors du compromis de vente?
cela se négocie! vous devez obligatoirement verser 400€ d’acompte sur les frais de notaire... pour le % du prix de vente cela se négocie avec le vendeur en indiquant que vous empruntez la totalité. sachant que dans ce cas la le notaire ajoutera une clause pénale indiquant la somme du au vendeur si vous vous rétractez sans raisons valables (autres que les clauses suspensives)

Bonjour,

J'ai acheté 2 biens sans aucun apport...

2 choses :
- vous avez les frais de notaires (aux alentours des 10.000 € /15000€ voire plus selon le prix du bien) que vous devez verser lors de la signature définitive
- et le dépôt de garantie de 5% à verser lors de la signature du compromis
Vous pouvez ne pas verser cette somme d'un commun accord avec le vendeur.
Le notaire indiquera dans l'acte qu'aucun dépôt de garantie ne sera versé.

la clause pénale est toujours indiquée dans les actes (somme que vous serez tenus de verser si toutes les conditions suspensives du compromis sont levées mais que vous ne souhaitez plus signer malgré tout.

Et vous devrez effectivement verser entre 200 et 400e au notaire comme provision sur frais (afin qu'il puisse lancer les démarches obligatoires comme demander des infos d'urbanisme, des renseignements aux hypothèques...).

Meme si vous ne versez pas de dépôt de garantie, vous devrez verser les frais de notaire bien sur... (quel dommage).

Et la il suffit de les inclure dans le prêt principal (comme nous l'avons fait la 1ere fois), soit un prêt à part comme nous venons de la faire.
Pour cela il faudra joindre une copie du compromis de vente

En gros nous n'avons sorti que les 400e de notre poche en direct.

Bonne journée

Merci pour vos reponses, c'est tres gentil.

Effectivement je parlais bien de la provision pour la 1e signature.

Je vais faire ce que vous me conseillez, quand nous aurons trouvé LE terrain^^.

Bonne fin de journée