Frais notaire pour parcelles rattachées ?

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Le 03/02/2012 à 15h17 Env. 300 message Loir Et Cher

Bonjour,

Voici mon soucis

J'ai demandé l'estimation au notaire des frais d'acquisition pour un terrain qui sera en fait constitué de 4 parcelles (donc 4 vendeurs différents)

En se basant sur la surface du terrain ce serait du 4500€...pour un terrain à 40000€ déjà ça pique...

Mais le soucis c'est qu'il y a 4 ventes et non une car 4 parcelles donc on est plus sur du 4*2000€ = 8000 € !! 20% de frais, sympa

Y a t-il moyen de contourner ce genre de situation et de limiter les frais notariés dans ce cas car ça me parait excessif ?

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Le 07/02/2012 à 07h32 Env. 300 message Loir Et Cher

Je ne suis quand même pas le seul à être confronté à ce genre de cas ?

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seb6

Le 08/04/2013 à 13h50 Env. 20 message Oise

Bonjour,
je déterre ce sujet car intéressé par la chose.

Mouton, si tu as conclu ta vente, comment cela c'est passé? tu as fait 4 ventes différentes donc 4 fois de frais?

Merci bien

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Mouton Picto info

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Le 08/04/2013 à 14h35 Env. 300 message Loir Et Cher

seb6 a écrit:Bonjour,
je déterre ce sujet car intéressé par la chose.

Mouton, si tu as conclu ta vente, comment cela c'est passé? tu as fait 4 ventes différentes donc 4 fois de frais?

Merci bien

Dans mon cas, une seule vente englobait les 4 parcelles ; il y a des frais communs à chaque parcelle si bien qu'au final le notaire peut alléger un peu la facture. Mais l'achat de 4 parcelles pour en faire un terrain revient plus cher en frais de notaires que l'achat d'une seule parcelle de valeur et superficie équivalentes à celles des 4 parcelles ( en gros + 50% de frais)