Frais notaire pour parcelles rattachées ?

Ce sujet comporte 4 messages et a été affiché 2.113 fois

Nouveau sujet

Répondre

abonnés
surveillent ce sujet

Mouton Picto info

Auteur du sujet

Le 03/02/2012 à 15h17 Env. 300 message Loir Et Cher

Bonjour,

Voici mon soucis

J'ai demandé l'estimation au notaire des frais d'acquisition pour un terrain qui sera en fait constitué de 4 parcelles (donc 4 vendeurs différents)

En se basant sur la surface du terrain ce serait du 4500€...pour un terrain à 40000€ déjà ça pique...

Mais le soucis c'est qu'il y a 4 ventes et non une car 4 parcelles donc on est plus sur du 4*2000€ = 8000 € !! 20% de frais, sympa

Y a t-il moyen de contourner ce genre de situation et de limiter les frais notariés dans ce cas car ça me parait excessif ?

Citer

Messages : Env. 300
Dept : Loir Et Cher
Ancienneté : + de 14 ans

Voir la fiche

Auto promo

Par ForumConstruire.com message

Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis constructeur de maisons du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php

Mouton Picto info

Auteur du sujet

Le 07/02/2012 à 07h32 Env. 300 message Loir Et Cher

Je ne suis quand même pas le seul à être confronté à ce genre de cas ?

Citer

Messages : Env. 300
Dept : Loir Et Cher
Ancienneté : + de 14 ans

Voir la fiche

seb6

Le 08/04/2013 à 13h50 Env. 20 message Oise

Bonjour,
je déterre ce sujet car intéressé par la chose.

Mouton, si tu as conclu ta vente, comment cela c'est passé? tu as fait 4 ventes différentes donc 4 fois de frais?

Merci bien

Citer

Messages : Env. 20
Dept : Oise
Ancienneté : + de 13 ans

Voir la fiche

Mouton Picto info

Auteur du sujet

Le 08/04/2013 à 14h35 Env. 300 message Loir Et Cher

seb6 a écrit:Bonjour,
je déterre ce sujet car intéressé par la chose.

Mouton, si tu as conclu ta vente, comment cela c'est passé? tu as fait 4 ventes différentes donc 4 fois de frais?

Merci bien

Dans mon cas, une seule vente englobait les 4 parcelles ; il y a des frais communs à chaque parcelle si bien qu'au final le notaire peut alléger un peu la facture. Mais l'achat de 4 parcelles pour en faire un terrain revient plus cher en frais de notaires que l'achat d'une seule parcelle de valeur et superficie équivalentes à celles des 4 parcelles ( en gros + 50% de frais)