Achat terrain avec PC, la banque veut la preuve du transfert

Bonjour à tous,

Nous sommes actuellement sous compromis pour un terrain à bâtir associé avec un permis de construire.

Comme dans la plupart du temps dans ce cas, nous ne ferons pas la même maison décrite dans le PC du vendeur, mais plutôt une version plus petite . Une modification du PC actuel ne peut pas passer car trop de réductions seront faites (vu avec le service d’urbanisme). Ce nouveau PC sera fait et déposé par notre constructeur.

Le dossier de crédit est pratiquement clôturé, prêt à validation.

Le problème :

La banque veut la preuve d'un PC. Étant donné que le vendeur avait déposé un PC pour limiter la durée du compromis (3 mois pour nous), nous l'avions fournit au dossier bancaire : Le but est de prouver que le terrain est bel et bien constructible et la réalisation conforme au PLU. Il est clairement mentionné sur le compromis que nous serons le bénéficiaires du PC déjà accordé.

Seulement notre banque veut la preuve que le PC est bel et bien transféré (fournir le "Récépissé de dépôt d’une demande de transfert d’un permis délivré en cours de validité"). Le compromis n'est pas assez clair pour eux (mouais....).

C'est le dilemme de la poule et l'oeuf. Le vendeur ne va pas nous transférer le PC, ou l'annuler, sans être 100% certain que vous allons conclure l'acte de vente...

J'attends de pouvoir m'entretenir de nouveau avec le banquier pour trouver un entre-deux, mais si vous avez déjà connu ce cas, ou alors une solution, un conseil, je suis *très* preneur !

Merci de votre aide,

-R