Lotissement - tout à l'égout

Bonjour,

Je me pose une question dans l'optique de l'achat d'un terrain faisant partie d'un lotissement aménagé par un particulier:

- le terrain est viabilisé avec un regard relatif au tout à l'égout;

- comme prévu dans le permis d'aménager, c'est le lotisseur qui a pris ces travaux liés à l'assainissement en charge (en pratique, la commune a fait les travaux et a refacturé au lotisseur qui a réglé 1500 €).

La Mairie m'a indiqué que j'aurai, outre la taxe d'aménagement (tle), une participation pour assainissement collectif à régler (4 000 €).

Ma question porte sur cette participation: j'ai l'impression qu'on doit en déduire les 1500 € réglés par le lotisseur (ça semble correspondre à la déduction prévue à l'article 1331-2 du code de la santé publique). Sinon je ne vois pas trop l'intérêt de payer comme pour un terrain non viabilisé alors que le prix de vente répercute bien les travaux effectifs réglés par le lotisseur...

Quelqu'un a t-il rencontré un "problème" similaire?

Merci d'avance.