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Barème rapide : Frais de notaire Résolu

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Photographe Env. 600 message Loire Atlantique
Bonjour à tous,


C'est mon premier sujet et j'espère que ma recherche préalable a été suffisante car je n'ai pas trouvé le sujet ailleurs et je ne voudrais pas faire de doublon.


Je ne sais pas si quelqu'un sera en mesure de me répondre car c'est un peu sensible comme question :


En gros, je vais acheter un terrain à bâtir dans le 44 très prochainement et aimerais avoir une estimation des frais de notaire à prévoir.


Plusieurs sites proposent des calculs approximatifs via le barème officiel mais que ça soit au travers de ces sites ou en appelant directement des notaires (j'en ai appelé trois), les frais varient de 4600 à 5000€.


Ce que je ne comprend pas c'est que justement un barème officiel existe et que tout y est renseigné (honoraires, frais de dossiers...) alors comment expliquer cette différence ?


Pour info mon terrain coûte 52000€ net vendeur.


Merci d'avance pour vos réponses,


Sylvain
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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 600
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : + de 13 ans
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Sujet résolu !
 
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

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Membre utile Env. 2000 message La Chapelle S/aveyron (45)
Bonjour

Comptes environ 7 à 8% du prix du terrain.

Ils te ferons payer un peu + pour te redonner le trop perçu quelques mois après. Wink
Plain pied en lotissement, 2 chambres sur terrain 1450m2

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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 2000
De : La Chapelle S/aveyron (45)
Ancienneté : + de 15 ans
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Photographe Env. 600 message Loire Atlantique
alexandra45 a écrit:Bonjour

Comptes environ 7 à 8% du prix du terrain.

Ils te ferons payer un peu + pour te redonner le trop perçu quelques mois après. Wink


Merci alexandra45 mais ce qui me gène c'est cette variabilité qui ne devrait pas exister... vu que c'est "sensé" être cadré ;)
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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 600
Dept : Loire Atlantique
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En cache depuis le samedi 27 septembre 2025 à 09h14
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