Barème rapide : Frais de notaire Résolu

Bonjour à tous,


C'est mon premier sujet et j'espère que ma recherche préalable a été suffisante car je n'ai pas trouvé le sujet ailleurs et je ne voudrais pas faire de doublon.


Je ne sais pas si quelqu'un sera en mesure de me répondre car c'est un peu sensible comme question :


En gros, je vais acheter un terrain à bâtir dans le 44 très prochainement et aimerais avoir une estimation des frais de notaire à prévoir.


Plusieurs sites proposent des calculs approximatifs via le barème officiel mais que ça soit au travers de ces sites ou en appelant directement des notaires (j'en ai appelé trois), les frais varient de 4600 à 5000€.


Ce que je ne comprend pas c'est que justement un barème officiel existe et que tout y est renseigné (honoraires, frais de dossiers...) alors comment expliquer cette différence ?


Pour info mon terrain coûte 52000€ net vendeur.


Merci d'avance pour vos réponses,


Sylvain