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Frais de notaire élevés ?

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Super bloggeur Env. 40 message Saone Et Loire
Bonjour, je souhaiterais sollicité vos avis sur la question des frais de notaire pour un terrain.
Voila la semaine prochaine je dois signer la vente pour acquérir mon terrain. Je viens de recevoir les documents pour la vente et mauvaise surprise les frais de notaires sont plus élevés que ceux estimés soit 12% du prix du terrain.
Hors j'avais cru lire que:
Citation: A compter du 1er mai 2016, les frais de notaire, après déduction le cas échéant de la remise que le notaire a consentie, sont plafonnés à 10 % de la valeur du bien, avec un tarif minimum de 90 euros.

Cela ne concerne t-il que les transactions sur les biens construits ?
Qu'en pensez-vous ?
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Picto recompense Super bloggeur
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Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Membre super utile Env. 3000 message Luynes (37)
Bonjour,
 
pour vous rassurer, j'ai acheter 3000m² de terrain agricole donc non constructible l'année dernière, celui joignant le miens, le prix d'achat du terrain étant à 1 euro le mètre soit 3000€, avec les frais j'ai eu la surprise de payer 4100€, soit 33% de frais Crying
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Picto recompense Membre super utile
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De : Luynes (37)
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Membre super utile Env. 9000 message Wadirum (44)
Bonjour,
Les frais chez le notaire, ce sont principalement des impots et taxes.... je ne vois pas comment il pourrait décider d'une remise !
A moins que ce ne soit la commission qui soit plafonnée, lorsque le notaire joue le role d'agent immo, mais dans ce cas, c'est en plus des 12%....
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 9000
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Super bloggeur Env. 40 message Saone Et Loire
Bonjour, merci de vos réponses. cela me rassure c'est normal ( enfin plus que 33 % de frais )
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Picto recompense Super bloggeur
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Photographe Env. 300 message Haute Saone
Moi aussi je viens de recevoir le montant a régler que le notaire va envoyer a ma banque pour le virement, les frais d hypothèque sont plus élevés que prévus.
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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 300
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Membre utile Env. 800 message Gerzat (63)
Bonjour, ce sont pour les ventes avec un prix inférieur à 9000€ que les frais sont plafonnés à 10%
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Picto recompense Membre utile
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En cache depuis le jeudi 19 février 2026 à 08h15
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