Question CCMI et délais d'ouverture chantier (Tarn Et Garonne)

zombinette a écrit:

Bonjour,

Dans notre CCMI, il est clairement stipulé que la construction doit commencer dans les 3 mois après que toutes les conditions suspensives aient été remplies.
Le constructeur étant overbooké, il a pris du retard et ce délais arrive à expiration le 8/02, sachant qu'on est programmé pour cette semaine mais qu'on a aucune news
Qu'est-on en droit de réclamer passé ce délais?
Sachant qu'on est ds le sud ouest, et que les seuls intempéries qu'on a eu cet hiver, c'est 2h de neige, et du gel en ce moment.

Merci d'avance !

Bonjour,
Deux possibilités:
La première c'est à échéance rompre votre contrat
La deuxième prendre votre mal en patience,le délai perdu peut être rattrapper par le cst avec un délai de livraison plus rapide.
Cdlt

Le constructeur nous satisfait, on sait qu'il travaille bien, seulement là ça commence à faire long, on paye le terrain depuis septembre, et on est pas cresus

Pas de pénalité comme pr les retards de livraison?

zombinette a écrit:

Le constructeur nous satisfait, on sait qu'il travaille bien, seulement là ça commence à faire long, on paye le terrain depuis septembre, et on est pas cresus

Pas de pénalité comme pr les retards de livraison?

Non.

Comme le dis Fleur, la date butoire pour commencer les travaux passée sans que les travaux n'ait commencé, vous pouvez soit rompre votre contrat sans frais, soit attendre pour que ça commence. Par contre, je me demande si le délais de livraison ne court pas à compter de cette date si les travaux n'ont pas débutés (en ce cas, plus votre cst attend pour commence et plus il prend le risque de ne pas finir la maison dans les délais et de vous devoir des indemnités de retard).
Mais d'ici le 8 février, il y a encore le temps de voir couler de l'eau sous les ponts et votre constructeurs ne vous dira pas toujours 1 mois à l'avance la date des prochains travaux, car parfois ils ne le savent qu'au dernier moment. Personnellement, il nous arrive souvent que notre cdt nous prévienne la veille ou le jour même que tel truc va être fait parce que la météo le permet. Tant qu'ils respectent les délais, que tout se goupille bien et que les appels de fonds ne sont pas anticipés alors pas de raison de s'inquiéter !

de toutes façons vous avez une date limite pour l'achèvement, s'il veut vous amener jusqu'au bout il peut...

Oki, merci des renseignements

Sauf que la date limite est exprimée en mois à compter du début des travaux. Plus le début tarde, plus la fin aussi ...
Dans la même situation, je me résous a la patience.

il y a aussi un délai maxi pour l'ouverture des travaux.

oui, et s'il n'est pas respecté tu peux résilier. Mais en general tu veux pas ...