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Construction par artisans

Ce sujet comporte 11 messages et a été affiché 3.270 fois
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Env. 20 message Var
Bonjour à tous,

Ayant pour projet de construire notre maison, nous avons à ce jour le terrain et étudions la plupart des alternatives entre choisir des constructeurs indépendants et des artisans.
Notre choix allant se porter sur des artisans, nous recherchons des conseils sur le forum pour se couvrir de toutes les garanties indispensables pour, pendant et après la construction.
Sachant que le maçon vient de se mettre à son compte et qu'il s'agit d'une connaissance, il nous a établit tous les devis des autres corps de métiers. Pour sa part, il dispose de la décennale.

Donc, dans notre cas devons nous prendre une assurance dommage ouvrage? En cas de vol sur le chantier lors de la construction qu'il couvre et remplace les matériaux?
Autant de questions que nous souhaitons élucider avant de se lancer sous cette forme.

Merci à tous pour votre aide et conseils.
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Messages : Env. 20
Dept : Var
Ancienneté : + de 15 ans
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Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Membre ultra utile Env. 40000 message Sur Le Forum (77)
bonjour

pourquoi le maçon fait il les devis des autres corps de métier ?
De tous ceux qui n'ont rien à dire, les plus agréables sont ceux qui se taisent (Coluche)
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 40000
De : Sur Le Forum (77)
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Env. 60000 message
Je me le demande aussi.

Réponse :

Pour prendre sa com......
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Messages : Env. 60000

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Env. 100 message La Celle St Cloud (78)
on a voulu faire comme toi, avec des artisans indépendants, mais quelle galère... il faut géré tous les devis + les emplois du temps de chacun. Si tu veux prendre cette solution, je pense qu'il faut délégué ca à 1 archi ( qui va prendre sa commission ...)

ou prendre un constructeur de maison individuelle, c'est la solution que nous avons choisi
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Messages : Env. 100
De : La Celle St Cloud (78)
Ancienneté : + de 15 ans
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Env. 60000 message
C'est bien

Tu es content de ton constructeur ?
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Messages : Env. 60000

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Env. 100 message La Celle St Cloud (78)
pour le moment oui

on a pris les maisons leliévre, notre construction débute dans 1 mois, dernière semaine de février
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Messages : Env. 100
De : La Celle St Cloud (78)
Ancienneté : + de 15 ans
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Env. 20 message Var
Merci à tous pour vos réponses mais ces dernières ne sont que jugements et interrogations et rien à me conseiller...
Comme expliquer, il s'agit d'une connaissance (le maçon) qui OUI a fait faire les devis de part ses relations et s'il y a commission, bien à son avantage pour être toujours moins cher qu'un constructeur de 20%.

Donc, pour revenir à ma demande initiale, quels seraient vos conseils pour les garanties et assurances?

Merci à tous
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Messages : Env. 20
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Env. 10 message Bas Rhin
Bonjour,

Pour ce qui est des artisans, la décennale est obligatoire. Pour être sûr de leur honnêteté, vous pouvez leur demander une copie de cette décennale ainsi qu'un extrait du Kbis, garantissant leur inscription au registre du commerce. Après le meilleur moyen d'apprécier la qualité d'un artisan, c'est de lui demander des références qu'il vous donnera avec plaisir s'il fait du bon boulot.

Même si le mandataire est un ami, je vous conseille vivement de comparer plusieurs devis (au moins 3).

Vous trouverez ici une info sur l'assurance "tout risque chantier"
http://www.batirenover.com/wps/portal/Batirenover/votre-budg[...]VotreBudget%2F2%2F9%2F9

En espérant que ces quelques infos vous aiderons
Bonne chance pour votre construction
www.devis-plus.com
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Messages : Env. 10
Dept : Bas Rhin
Ancienneté : + de 15 ans
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Membre super utile Env. 5000 message Aveyron
Bonjour ,

<Pour ce qui est des artisans, la décennale est obligatoire. Pour être sûr de leur honnêteté, vous pouvez leur demander une copie de cette décennale >

& appeler l'assureur decennale pour voir si l'artisant est a jour de ses cotisations ,si NOn o+0= Smile
Conseil en éco-construction ,thermicien RT 2012,RE2020 ,C.E.P.H+


Guide forum construire tout savoir sur la RT 2012 http://www.forumconstruire.com/guides/voir-gid_92,rt_2012.php
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 5000
Dept : Aveyron
Ancienneté : + de 17 ans
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Env. 20 message Var
Bonsoir à tous,

Après une mise à réflexion de ma part, j'ai toujours pour intention de travailler avec les artisans pour notre construction mais je souhaite qu'un maitre d'œuvre m'assiste pour cela.
Que pensez vous de cette idée?
J'ai pris connaissance des missions du maitre d'œuvre mais j'ai toujours pour inquiétude le non respects des normes de calculs pour le dosage béton (exemple pour les fondations).
Je crois savoir que cela ne s'adresse pas du tout au maitre d'œuvre...

Quel serait donc vos conseils à ce sujet.

Merci
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Messages : Env. 20
Dept : Var
Ancienneté : + de 15 ans
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Env. 10 message Ardennes
virggou a écrit:
J'ai pris connaissance des missions du maitre d'œuvre mais j'ai toujours pour inquiétude le non respects des normes de calculs pour le dosage béton (exemple pour les fondations).
Je crois savoir que cela ne s'adresse pas du tout au maitre d'œuvre...

Quel serait donc vos conseils à ce sujet.


......................................

Comme ici tu es sur le Forum des Autoconstructeurs

on te propose de construire par toi-même

...................... Et le tour est joué. No problémo ....

.
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Messages : Env. 10
Dept : Ardennes
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