Construction par dessus un mur mitoyen - pont sonore

Bonjour,

Ma maison est construite en limite de propriété (le mur m'appartient). Sur un coté de ma maison l'ancien propriétaire avait couvert son allée de garage qui jouxte mon mur de maison sans s'accrocher sur mon mur (voir croquis joint).
L'ancien propriétaire avait apparemment bien fait les chose, il avait construit un mur séparé de notre mur par un vide d'environ 2 cm rempli par des plaques de polystyrène. En revanche un mur de cloture avait été construit il y a 10 ans à cheval sur les deux propriétés, donc mitoyen, et il est cimenté sur les deux murs.

Le nouveau propriétaire a décidé de fermer cette allée couverte et a déposé un permis de construire dans ce sens. Jusque la pas de problème, mais a l'arrière de la maison il a construit son extension par dessus ce mur de clôture mitoyen.

Il ne s'agit que de deux parpaings, ce qui ne me gène pas visuellement, mais cela a crée un pont sonore entre ma maison et son garage. Maintenant lorsqu'il ferme sa porte de garage, nous bénéficions d'un magnifique "CLONG" dans notre salon.

Évidemment, nous ne nous entendons pas avec notre voisin, ce serait trop simple (sinon je l'aurais même aidé à construire son mur).

De plus, le mur de clôture possede deux rangées de petites tuiles plates (esthétiques), et les parpaings sont simplement cimentées par dessus.

Je vais aller consulter son permis de construire à l'urbanisme dès que possible, mais l'un de vous a-t-il un avis éclairé sur le sujet? Que puis-je faire pour supprimer ce pont sonore? Ais-je le droit de désolidariser le mur de cloture de ma maison alors qu'il a ajouté une partie de sa construction dessus? Quelles options se présentent à moi, de préférence amiable (je ne suis pas de nature conflictuelle, sauf avec son chien )?

En dehors de la nuisance sonore générée, nous pensons aussi a une perte potentielle de la valeur de notre maison qui devient en quelque sorte "mitoyenne" (peut etre pas légalement mais dans les faits...)


Merci à vous,
Cordialement,
Philippe.