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Gros beton ou rang de parpaing supplémentaire ? svp (Gironde)

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Env. 10 message Bordeaux (33)
Bonjour,
je suis en train d'acquérir un terrain, sol argileux, avec présence cote NGF 10,20 environ. Je suis en négociation avec 2 constructeurs qui ne cessent de me dire du mal l'un de l'autre (rien de plus normal)
L'un d'eux me disent qu'ils comptent faire les fondations de la facon suviantes : 4 rangs de parpaing + gros béton. Celui ci me dit qu'il ne faut surtout pas faire de 5ieme rang. Il me facture le gros béton environ 2300 euros.
L'autre me propose 5 rangs de parpaing sans gros béton. Celui ci me dit que 5 rang de parpaing, c'est fiable, et que l'autre constructeur a opté pour le gros béton car moins cher pour lui.
Les 2 savent trés bien que je suis néophyte dans la construction. Qui croire ???? j'ai 2 discours totalement différents
Merci de me dire ce que vous en pensez, car je suis dans le flou total,

Cordialement
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Messages : Env. 10
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Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

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Env. 10 message Bordeaux (33)
help
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Messages : Env. 10
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
bonsoir,

bumbza a écrit:...Je suis en négociation avec 2 constructeurs qui ne cessent de me dire du mal l'un de l'autre (rien de plus normal)


non ce n'est pas normal !!! quelqu'un qui est "bon" dans son boulot n'a pas besoin de critiquer les autres, il lui suffit de prouver ou d'expliquer clairement pourquoi il dit qu'il est bon.

et mon avis : ils sont mauvais les 2 !!!

Comment trouver un "bon" , facile surtout avec un sol argileux ; c'est celui qui te dira "monsieur, je ne peux pas m'engager sur vos fondations il faut faire une étude de sol G12 et une étude béton" .

les autres ne sont que des ... marchands d'agglos ou de m3 béton, pas des gens serieux.

... vais me faire des copains ce soir
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
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Env. 1000 message Moselle
Ce qui est important, ce n'est pas ce que te disent les deux commerciaux.
Ce qui est important, c'est ce qui est préconisé par l'étude de sol G12, qui, elle, est réalisée par un expert indépendant.
Une fois que tu auras une G12, tu pourras aller voir les constructeurs. De toute façon, comme tu es sur sol argileux, il faudra que tu fasses une G12 avant de démarrer les travaux. Donc autant la faire avant de choisir la solution technique.
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Super photographe Env. 3000 message Pont De Larn (81)
elisa21 a écrit:bonsoir,

bumbza a écrit:...Je suis en négociation avec 2 constructeurs qui ne cessent de me dire du mal l'un de l'autre (rien de plus normal)


non ce n'est pas normal !!! quelqu'un qui est "bon" dans son boulot n'a pas besoin de critiquer les autres, il lui suffit de prouver ou d'expliquer clairement pourquoi il dit qu'il est bon.

et mon avis : ils sont mauvais les 2 !!!

Comment trouver un "bon" , facile surtout avec un sol argileux ; c'est celui qui te dira "monsieur, je ne peux pas m'engager sur vos fondations il faut faire une étude de sol G12 et une étude béton" .

les autres ne sont que des ... marchands d'agglos ou de m3 béton, pas des gens serieux.

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Picto recompense Super photographe
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De : Pont De Larn (81)
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Nouvel Aviseur Env. 500 message Vaucluse
Bonjour !
Oui pour nous le constructeur a fait une étude de sol G12 avant la construction de la maison, et il s'avérait qu'il fallait faire un radier caisson idem sol argilo limoneux.... sol pourri quoi ! Après étude de sol il y a étude béton en fonction de la conclusion.
Adhérent AAMOI N°3546
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Picto recompense Nouvel Aviseur
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Nouvel Aviseur Env. 500 message Vaucluse
attention (car on s'est fait avoir) SI CONSTRUCTEUR ET CCMI c'est à la charge du CONSTRUCTEUR et l'ETUDE DE SOL DOIT ETRE FAITE AVANT LE DEBUT DES TRAVAUX ET CCMI prix ferme et définitif ne rien payer de plus (même si c'est marqué autrement sur vices cachés du so et co).
Juste pour info car y'en a marre qu'ils nous prennent pour des vaches à lait !
Adhérent AAMOI N°3546
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Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 500
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En cache depuis le vendredi 18 juillet 2025 à 12h48
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