Comparatif fondation radier / semelle

Bonjour,

je suis interessé par la vente d'un terrain pour lequel le propriétaire m'a fait parvenir les conclusion de l'étude de sol qu'il a fait réaliser. Pourriez vous me donner votre avis et une idée sur le surcoût des préconisation faîtes pour les fondations car je n'y comprends rien.
Merci d'avance:

Dans' un' tel' contexte,' nous' pensons' que' la' solution' de' fondations' la'mieux'
adaptée' consisterait' à' s’orienter' vers' un' choix' de' semelles' filantes'
entrecroisées'dimensionnées'avec'une'contrainte'admissible'de'1,5'bar'à'l’ELS'
pour'tenir'compte'de'cette'forte'hétérogénéité'd’ensemble.'
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Ce' choix' de' fondations' nécessiterait' de' reporter' les' charges' en'
s’affranchissant' des' couches' de' terre' végétale' avec' des' encastrements'
variables' selon' la' nature' des' sols' d’assise,' tout' en' veillant' également' à''
reporter' les' charges' suffisamment' en' profondeur,' pour' s’affranchir' des'
phénomènes'de'dessiccation,'dès'lors'que'les'fondations'sont'établies'au'sein'
de'matériaux'à'forte'dominante'argileuse.'
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Ainsi' les' niveaux' d’assise' devraient' se' situer' auCdelà' des' profondeurs'
suivantes'au'niveau'du'terrain'existant':'
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- 2,00'm'en'A,'
- 1,20'm'en'B,'
- 1,00'm'en'C.'
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Ce'choix'de'fondations'superficielles'établies'au'sein'd’horizons'de'faciès'très'
rapidement'variable,'pouvant'présenter'une'forte'sensibilité'aux'phénomènes'
de' gonflement' et' de' retrait,' nécessitera' de' veiller' au' centrage' et' à' la'
répartition' homogène' des' charges' et' à' donner' à' l’ensemble'
fondation/ossature'des'constructions,'une'très'forte'rigidité.'
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Cette' rigidification' devra' faire' l’objet' d’une' analyse' particulière' par' un'
ingénieur' en' structure' et' devra' conduire' à' privilégier' les' semelles' filantes'
entrecroisées'et'proscrire'les'sols'd’assise'isolés.'
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Cette'rigidification'pourra'notamment'être'recherchée'par'la'mise'en'oeuvre'
d’agglos'à'bancher'sur'la'hauteur'du'vide'sanitaire'tout'du'moins.'
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En' superstructure,' l’on' s’efforcera' de' donner' une' rigidité' la' plus'marquée'
possible'en'augmentant'les'raidisseurs'de'manière'surdimensionnée'vis'à'vis'
des'règles'parasismiques'en'vigueur.'
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Entre' les' bases' de' fondations' voisines' établies' à' des' cotes' différentes,' on'
respectera'une'pente'au'plus'égale'à'3/2'(3'à'l’horizontale).'
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Une'condition'de'ce'type'sera'vérifiée'pour'les'fondations'situées'à'proximité'
d’un'talus'ou'd’un'ouvrage'existant.'
''
Les'parties'd’ouvrage'de''poids'et'd’âge'différents'devront'être'désolidarisés'
par'l’aménagement'de''joints'de''rupture'effectifs'et'largement'dimensionnés.'
'
Les'bétons'de' fondations'et'éventuels'gros'béton'd’adaptation'devront'être'
coulés' le' plus' rapidement' possible' après' ouverture,' afin' de' limiter' les'
phénomènes'de'décompression'et'd’altération'des'sols'd’assise,'notamment'
lorsque'les'faciès'sont'à'dominante'argileuse.'
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Les' semelles' proprement' dites' pourront' être' établies' à' des' cotes' fixées' à'
l’avance'et'reposer'sur'des'épaisseurs'variables'de'gros'béton'd'adaptation.'
'
Si'l’on'souhaitait's’affranchir'de'tout'risque'de'tassement'différentiel'lié'aux'
mouvements' des' couches' d’assise,' indépendamment' des' précautions'
adoptées' en' terme' de' rigidification,' nous'mentionnerons' la' possibilité' d’un'
système' de' fondations' profondes' par'micropieux' qui' nécessiterait' toutefois'
une'étude'géotechnique'complémentaire'avec'réalisation'de'forages'carottés'
et'pressiométriques.'
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