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Plus value beton imaginaire

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Bloggeur Env. 20 message Nancy (54)
Bonjour,
Lors de la réunion de chantier qui a eu lieu 6 jours après le coulage des fondations le maitre d'oeuvre m'annonce une plus value béton de 5 m3 pour prêt de 1500 € à cause des mauvaises fondations faite par le terrassier.
Le terrassement étant à notre charge ( déjà raconté dans un autre sujet), le maitre d'oeuvre dit que la plus value nous incombe.

Mais voilà depuis plusieurs jours, j''interroge le maitre d'oeuvre sur plusieurs points :
- Déjà 5m3 de plus par rapport à quoi ? il m'a montré un document interne ( que nous n'avions jamais vu) comme quoi était prévu 9.70m3. Donc nous serions à plus de 50% de béton supplémentaire.
en recalculant moi même le volume en multipliant la longueur des fondations par leur largueur et leur profondeur prévu, j'arrive à 12.6m3
Donc nous n'avons plus que 1.40m3 de trop.

- il retorque alors que la tranché centrale des fondations n'étaient pas prévus et que le terrassier la creusé par erreur..... Ce qui n'a pas empéché ses maçons de la ferraillé et d'y couler le béton.

Fondations coulées la veille

Pour notre part, nous avons constaté sur les bons de livraisons que le 3eme camions qui a livré le béton supplémentaire est parti de la centrale seulement 15min à l'arrivé du 1er camion sur notre terrain ( rapide dc pour constaté qu'il fallait en recommandé)

Ma question est de savoir si nous devons protester tout de suite par recommandé en risquant de bloquer le chantier.
Car pour nous, si les maçons ont ferraillé la tranché s'est qu'elle était prévu et que si les fouilles n'étaient pas adaptées le maitre d'oeuvre aurait du refuser le chantier et m'appeler avant de couler le béton.

Que faire maintenant, se lancer dans un bras de fer ou d'attendre la fin de la maison?
06/2010 CCMI
09/2010 PC
10/2010 NOTAIRE
02/2011 TERRASSEMENT+VS
03/2011 DALLE+MUR
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 20
De : Nancy (54)
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Env. 600 message Aisne
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de maçonnerie...

Allez sur la page devis maçonnerie de Forum Construire, remplissez le formulaire et vous serez mis en relation avec des maçons de votre région. Vous aurez des devis gratuits sans être obligé de courir après les artisans

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-7-devis_maconnerie.php
 
Membre utile Env. 3000 message Bouches Du Rhone
il n'avait qu'a refuser le support !!!
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 3000
Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 1000 message Bas Rhin
Bonjour,

dans votre signature vous faites mention de ccmi si tel est le cas aucun supplément de prix ne devrait (vis à vis de la loi) vous êtes demandée
Messages : Env. 1000
Dept : Bas Rhin
Ancienneté : + de 16 ans
 
Photographe Env. 3000 message Gironde
pratique connue, il ne faut jamais garder à sa charge le terrassement de la maison ...

et je suis d'accord, si ccmi, c'etais a lui de refuser le travail du terrassier s'il etait mal fait (ce qui reste à prouver)

par contre tu n'as pas eu les plans de tes fondations ??? avec quoi à travailler ton terrassier ? ca m'etonnerait qu'il ai réalisé une tranchée de plus pour le plaisir !

adhesion à l'aamoi et refus de ce supplément
http://becerapa.forumconstruire.com
ccmi Ariane construction
04/08/2011 : réception avec réserves
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 3000
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 14 ans
 
Bloggeur Env. 20 message Nancy (54)
Bonjour à tous,
nous sommes déjà afhérent à l'aamoi.
Concernant le plan des fondations celui ci ne prévoyait que 3 plots. Hors le jour du terrassement, le maçon a demandé au terrassier de creuser toute la tranché. Aujourd'hui le maitre d'oeuvre dit que c''est l'inverse, que le terrassier a fait ça tt seul. Dans tt les cas les maçons étaient là et ont férraillé toute la longueur donc c'est leur problême.

Mais ma question était de savoir si on proteste maintenant ou si on attend la fin du chantier?
06/2010 CCMI
09/2010 PC
10/2010 NOTAIRE
02/2011 TERRASSEMENT+VS
03/2011 DALLE+MUR
Picto recompense Bloggeur
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De : Nancy (54)
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Membre ultra utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
le conducteur de travaux avait qu'à être présent afin de donner les instructions au terassier

donc tu peux lui demander de te faire sa demande par écrit, pour avoir le plaisir de lui répondre par écrit
De tous ceux qui n'ont rien à dire, les plus agréables sont ceux qui se taisent (Coluche)
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 30000
De : Sur Le Forum (77)
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Env. 600 message Avignon (13)
Alors si tu as un devis du macon, le prix a payer est celui du devis.

Surtout ne paye rien de plus s'il n'y a pas eu d'avenant au devis.

Le devis fait fois de contrat entre toi et le macon.

Moi le facadier a voulu me faire payer 98 m² supplémentaire au devis alors que la maison n'avait que 180 m² de facade ( moyenne faite entre 4 devis)


un devis est un devis si le macon avait vu des contre facon concernant tes fouilles ou une plus value il fallait faire un avenant au devis !!!
Messages : Env. 600
De : Avignon (13)
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Membre ultra utile Env. 20000 message Var/gard (30)
tu es adhérent a l'aamoi et tu poses la question ICI concernant le surplus béton???????????????? je rêve....
C’est plus facile d'être belle de la fesse que de la face !
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
De : Var/gard (30)
Ancienneté : + de 18 ans
 
Super bloggeur Env. 600 message Aisne
ebr1982 a écrit:Bonjour à tous,
nous sommes déjà afhérent à l'aamoi.
Concernant le plan des fondations celui ci ne prévoyait que 3 plots. Hors le jour du terrassement, le maçon a demandé au terrassier de creuser toute la tranché. Aujourd'hui le maitre d'oeuvre dit que c''est l'inverse, que le terrassier a fait ça tt seul. Dans tt les cas les maçons étaient là et ont férraillé toute la longueur donc c'est leur problême.

Mais ma question était de savoir si on proteste maintenant ou si on attend la fin du chantier?




bonsoir, moi a ta place, vu que la fondation centrale est faite, je ferais poser des parpaings plutot que ces pseudo poutres de soutient pour les hourdis
Picto recompense Super bloggeur
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