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Rénovation d'une Chalandonnette

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Bloggeur Env. 50 message Bas Rhin
Bonsoir à tous,

Je suis nouveau ici.

Ma femme et moi venons de faire l'acquisition d'une maison "chalandon", construite en 1972, en Alsace. La maison était en piteux état (à peu près aucun entretien en 40 ans). Le constructeur était RAINCO, qui visiblement a fermé (tout le quartier est constitué de chalandonnettes, et il y a une association qui conserve des archives...).

La maison, construite avant le premier choc pétrolier, est très peu isolée (autour des fenêtres : 2 cm de polystyrène et du lambris ...).

La contruction est de type poteau-poutre. Mais le pignon nord est en brique et le pignon sud en aglo de ciment (!). Les murs de façade quant à eux, sont constitués d'une maçonnerie basse de 50 cm en brique, qui passe devant les poteaux sauf au niveau de ce qui était le couloir, ou le mur en brique est plus épais et monte à 2 m. Il n'est pas porteur (la partie haute est constituée de fenêtres), mais son épaisseur et sa position (entre 2 poteaux) nous laisse penser qu'il a une utilité structurelle (contreventement ?)

La toiture est en "shingle" mais est à refaire, ayant subit une grosse avarie réparée avec du panneau-tuile.

Un peu de boulot, donc. Notre idée est de la rénover en respectant la RT2012.

Notre soucis : les murs sont de type différents. Nous souhaitons remplacer les murets de façade (50 cm) par des façades en ossature bois (la maison tenant sur des poteaux, les façades en bois viendraient devant et entre les poteaux). Toutefois, nous devrons garder certains murs de briques ou d'aglo. Les casse-tête commence pour isoler tout ça de manière uniforme, avec si possible une finition crépis, madame ne voulant pas de bardage ! Mais les types de murs vont imposer des techniques différentes !

Je souhaite échanger avec des gens qui sont dans la même situation que moi, pour échanger des infos techniques...

A+
Vincent
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 50
Dept : Bas Rhin
Ancienneté : + de 10 ans
 
message
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Env. 80 message Tourcoing (59)
Bonjour,

Il existe la solution de l'isolation par l'extérieur avec un revêtement crépi par dessus, après il faut calculer mur par mur l'épaisseur à mettre pour atteindre le R suffisant.
Si tu veux respecter la RT2012, pense à l'apport thermique du soleil et à l'orientation des pièces.
Messages : Env. 80
De : Tourcoing (59)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Bloggeur Env. 50 message Bas Rhin
UN NOUVEL ESPACE a écrit:Bonjour,

Il existe la solution de l'isolation par l'extérieur avec un revêtement crépi par dessus, après il faut calculer mur par mur l'épaisseur à mettre pour atteindre le R suffisant.
Si tu veux respecter la RT2012, pense à l'apport thermique du soleil et à l'orientation des pièces.


Merci pour cette réponse.

La maison étant déjà construite, il sera difficile de modifier l'orientation des pièces.

Toutefois, bien qu'étant en Alsace, la maison fut construite par des gens du sud de la France. Ce qui fait qu'au début elle n'avait pas de gouttières (!), mais aussi que le débord de toit est plus important que de tradition dans la région. En ce moment, on profite bien du soleil plein ouest en soirée dans ce qui sera le salon, et le matin coté salle de bain. En été par contre, les fenètres resteront à l'ombre une bonne partie de la journée.

A+
Vincent
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 50
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En cache depuis le dimanche 18 juillet 2021 à 14h46
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