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Problèmes vrillette

Ce sujet comporte 3 messages et a été affiché 328 fois
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Env. 10 message Rhone
Bonjour,
nous sommes intéressés par un appartement d'une maison reconfigurée et en visitant les combes j'ai remarqué de petits trous seulement sur les poutres en chêne.

Ainsi, c'est une maison datant d'environ 90 ans et les poutres datent de la même période. Le reste de la charpente a été refaite en pin et ne semble pas attaqué. Ces trous sont ronds d'environ 3 millimètres et lorsque je tapote, de la chapelure en bois tombe. C'est une zone où normalement il n'y a pas de termites.
Bien sur l'agence me dit qu'il n'y a rien a craindre, c'est des vrillettes et le cœur n'est pas attaqué. Le toit est en co-propriété mais j’attends le document encadrant la co-pro pour connaître si les poutres soutenant la toiture l'est également..
Je vais faire faire un diagnostic termites mais à défaut faut il que je m'en inquiètes de ces petites bêtes ou cela peut-il encore attendre une centaine d'années ?

Merci d'avance pour vos réponses !
Messages : Env. 10
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 7 ans
 
message
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Membre super utile Env. 2000 message Sain Bel (69)
Bonjour,

les vrillettes s'attaquent généralement à la partie d'aubier et normalement pas au coeur du chêne.
Toutefois, afin de m'assurer de l'état sanitaire de la charpente, je ferai passer un professionnel.
Ne cédez pas à la panique (certains dans leurs réponses vont surement vous affoler), restez pragmatique et allez chercher l'info auprès de sachants qui verront la situation telle qu'elle est réellement.

Pour savoir si le problème a déjà été évoqué en assemblée générale, procurez vous les compte-rendus et si ça a été abordé en disant "ça peut encore attendre" ou "travaux à prévoir" ... négociez le prix d'achat.
Vu que des éléments ont été changés, ils ont dû s'y intéresser à un moment donné si tout va bien.
Si c'est en copro, effectivement les frais seront mutualisés mais bon, quand on vient d'acheter, on a autre chose à faire que de se payer une charpente à refaire.
Savoir de façon certaine, ça n'existe pas. Les seules choses fiables, c'est l'humilité et un regard attentif.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
De : Sain Bel (69)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 10 message Rhone
J'ai été voir cela avec un charpentier. RAS ouf ! Il y a même plus de bestioles.
Messages : Env. 10
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 7 ans
En cache depuis le mardi 19 mars 2024 à 15h18
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