Ajout d'un garage

Bonjour,

En cours pour 2 travaux un premier pour une surélévation mais je ferais un sujet a coté et en meme temps ajout d'un garage.

J'ai deja consulté PLU etc etc et a priori pas de soucis pour l'ajout d'un garage et de la surélévation maintenant suite des hostilités ...

Ma maison faisant deja plus de 150m2 d'emprise au sol et pres de 180 de surface plancher je pense que je devrait prendre un architecte :/ mais bon ... Autant pour la surélévation ca peut etre utile autant le garage je suis plus sceptique mais bref.

Donc je souhaiterais ajouter un garage a coté de celui existant.
La configuration est assez simple la maison possède deja un garage de 5m20 par 12m (mesure externe)
Je souhaite allonger le mur de 5m20 de 5 nouveau metres sauf que je dois aller jusqu'en bordure de propriété vu que le PLU stipule pile 3m ou limite de propriété rien entre ces 2 espaces.

Du coup comme le terrain en biais ....
Cela donnera donc 5m en facade, 4m 20 le mur arrière longueur 7m82 sur le coté jouxtant la maison et 7m86 environ sur le coté en biais. Donc plus ou moins 35m2 additionnel

Porte de garage de 3m sectionnelle
Toit plat
Hauteur afin d'avoir environ 2m55 intérieur ... donc mur surement a 2m70 plus ou moins.

Sachant que le mur de la maison existante je souhaite le réutiliser, modifier une fenetre afin de la transformer en ouverture afin d'avoir l'acces entre les 2 garages. (aggrandissement de l'ouverture de la fenetre pour passer de 1m par 80 a 1m20 par 2m20

Il me manque donc 3 murs ... actuellement le mur de la maison est en agglo de 20 cm par 50 par 25 cm + isolation de BA13+10 de polystyrene.
Sauf que je me dis afin de maximiser peut etre faire des murs différents moins large ...

Est ce que quelqu'un sait les murs nécessaire pour une toiture plate ? epaisseurs, caractéristique, isolation possible ou non ?


Voici schématiquement ce que cela donnerait plus ou moins a gauche se trouve le garage existant ...