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Petit budget, grand projet quel constructeur gard ? (Gard)

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Picto like Avis sur les constructeurs de maisons :

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Avis Maisons France Confort
Maisons France Confort
108 avis 407 récits
Avis Zigliani
Zigliani
3 avis 9 récits
 
Env. 10 message Gard
Bonjour,

Nous avons trouver un terrain libre de constructeur, et cherchons a présent un "Bon constructeur" dans le Gard .

Nous avons un budget moyen pour la maison de 150000e / 165000 pour environ 150m2.

Nous avons eu deux rendez vous :

France confort , le prix est en constante augmentation et le plan ne convient toujours pas a nos exigences...
Zigliani , apparemment nous avons un petit budget qui ne convenait pas plus que cela a la commerciale, du coup le contact n est pas passe et il ne me plaisent pas beaucoup...

Première question : est ce que notre budget est vraiment insuffisant rapport a la superficie ?

Seconde question : qui nous conseilleriez vous ( ou déconseillerez ...) ?

Des avis sur creabat ?
Messages : Env. 10
Dept : Gard
Ancienneté : + de 9 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Photographe Env. 2000 message Givors (69)
a peine 1000€ du m², ça va être dur voir impossible, sauf si tu fais de choses toi même.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 2000
De : Givors (69)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 10 message Gard
Si on monte jusque 165000e cela nous fait 1100e du mètre carre...et on garde le chauffage a notre charge.

Nous avons vu creabat ce jour, attente du devis. En revanche ils nous proposent un marche de travaux et non ccmi, et nous pouvons choisir les artisans mais seulement sur le second œuvre . Est ce normal ?
Les constructeurs proposent ils tous des ccmi ?
Messages : Env. 10
Dept : Gard
Ancienneté : + de 9 ans
 
Photographe Env. 2000 message Givors (69)
Chouchou30 a écrit:Si on monte jusque 165000e cela nous fait 1100e du mètre carre...et on garde le chauffage a notre charge.

Nous avons vu creabat ce jour, attente du devis. En revanche ils nous proposent un marche de travaux et non ccmi, et nous pouvons choisir les artisans mais seulement sur le second œuvre . Est ce normal ?
Les constructeurs proposent ils tous des ccmi ?

- non c'est illégal
- oui, sauf les voleurs (et même les voleurs d'ailleurs!)
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 2000
De : Givors (69)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 2000 message Montpellier (34)
Chouchou30 a écrit:Si on monte jusque 165000e cela nous fait 1100e du mètre carre...et on garde le chauffage a notre charge.

Nous avons vu creabat ce jour, attente du devis. En revanche ils nous proposent un marche de travaux et non ccmi, et nous pouvons choisir les artisans mais seulement sur le second œuvre . Est ce normal ?
Les constructeurs proposent ils tous des ccmi ?



Mon maitre d'oeuvre travaille pour un prix au m² moyen de 1100€/m² pour de bonnes prestations. Il est implanté dans le 34 mais suit également des chantiers dans le 30 il me semble.
Par contre en passant par un maitre d'oeuvre, il faut oublier le CCMI (qui est à mon sens une grosse conn*erie d'ailleur soit dit en passant).
Avoir le choix des artisans, c'est quand même le meilleur choix qu'on puisse avoir je trouve. On sait au moins qui construit sa maison...

Si vous etes intéressé par ses coordonnées, envoyez moi un MP
Métreur de formation,
Viticulteur de métier,
Marchand de bien à mes heures,
Autoconstructeur par amour du bâtiment,

Moi, j'aime pas les constructeurs-pavillonneurs!! :/
Messages : Env. 2000
De : Montpellier (34)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Aviseur Env. 100 message Gard
bonjour il y a des maisons creabat sur mon lotissement et des maisons zigliani sur un lotissement à garons
Adhésion AAMOI n° 3223
CCMI signé le 01/04/2010
Permis de construire validé 09/2010
Acquisition du terrain 11/2010
Date d'Ouverture du Chantier 20/01/2011
Picto recompense Aviseur
Messages : Env. 100
Dept : Gard
Ancienneté : + de 9 ans
 
Aviseur Env. 100 message Gard
creabat et zigliani ne sont pas des constructeurs mais des bâtisseurs donc ils ne travaillent pas sous le ccmi. Dans quel coin souhaitez vous établir votre projet ? Et 1100 euros du Mcarré est plus que convenable même avec des finitions de qualités.
Adhésion AAMOI n° 3223
CCMI signé le 01/04/2010
Permis de construire validé 09/2010
Acquisition du terrain 11/2010
Date d'Ouverture du Chantier 20/01/2011
Picto recompense Aviseur
Messages : Env. 100
Dept : Gard
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 2000 message Montpellier (34)
NicolasL a écrit:creabat et zigliani ne sont pas des constructeurs mais des bâtisseurs donc ils ne travaillent pas sous le ccmi.


Là, je pense que tu fais erreur...
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Moi, j'aime pas les constructeurs-pavillonneurs!! :/
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Super bloggeur Env. 100 message Lunel (34)
salut, nous aussi avons un petit budget, et nous sommes en train de faire construire une maison DE 160M2, mais au debut la maison ne fait que 100M2 et on a fait un garage de 60M2 que nous avons modifie apres l accord du permis de constuire, en partie habitable et non en garage, et je peux te dire que nous avons fait une sacré économie avec ce que notre constructeur nous proposait si l on faisait directement avec eux
si tu veux plus de renseignement, je te dirais les prix par MP
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 100
De : Lunel (34)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Photographe Env. 400 message Gard
bonjour

des amis sont passés par Maisons avenir Traditions à Nimes, ils se sont fait livrer il y a 15 jours et ils sont RAVIS !!! leur chaniter a duré moins de 4 mois !! c'est ce que le commercial leur avait affirmé avant la signature du contrat mais c'est réellement le délai qu'il leur a fallu pour construire la maison.
on est allé chez eux le week end dernier pour voir leur maison et elle est impeccable, ils sont vraimenet contents, ils n'ont eu aucun soucis de chantier.
en fait ils ont eu de la famille qui était passé par eux et ils en avaient été très content. du coup ils avaient été les voir et ils ont été convaincus.
ils viennent de nous convaincre à leur tour
le commercial que l'on a eu (et que nos amis ont eu aussi) est très agréable, à l'écoute, réactif et apparemment même pendant le chantier il répond aux demandes etc...enfin bref on signe avec maisons avenir tradition la semaine prochaine
Smile
si t'as des questions tu peux envoyer un mp

ps : ah oui au fait leur prix est tout à fait correct (c'était parmi les moins chers, car on a fait 3 autres constructeurs), et on a préféré passer par un constructeur que par un entrepreneur car ça offre plus de garanties (plus d egaranties et peu de chance de faillite)
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 400
Dept : Gard
Ancienneté : + de 9 ans
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