Votre avis sur notre plan

Bonjour

SDB2 : 2M2 ??? c'est un WC ?
Le couloir semble immense.
La cuisine au nord me gêne..
Le garage central dans la maison qui va refroidir l'ensemble...

Pas le temps de fournir les réponses avec les problèmes surlignés pour le moment , désolé.. A froid je serais tenté de vous demander le plan du terrain pour voir si on peut faire de gros changements dans le plan.

Un garage de 4.5m x 4.5m => encore un qui roule en Smart...
Décidément, c'est fou le nombre de forumeurs ici qui roulent en Smart.

pour une fois que les wc ne sont pas dans la salle

d'ailleurs j'inverserais wc et sdb1... pour les rapprocher de la pièce de vie... pas besoin que les invités "visitent" le couloir et çà ferait plus court entre sdb et chambres.

gunnar230 a écrit:

Bonjour

SDB2 : 2M2 ??? c'est un WC ?
Le couloir semble immense.
La cuisine au nord me gêne..
Le garage central dans la maison qui va refroidir l'ensemble...

Pas le temps de fournir les réponses avec les problèmes surlignés pour le moment , désolé.. A froid je serais tenté de vous demander le plan du terrain pour voir si on peut faire de gros changements dans le plan.

en fait la sdb2 de 2m² est un coin douche pour la chambre1
le couloir est long mais je ne vois pas comment faire autrement ^^
la cuisine au nord est placée la pour être a côté du garage
le garage est placé la car l'entrée du terrain est situé juste en face et le terrain est situé en angle

voici un plan du terrain


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c'est le lot 3

Et sans indiscrétion, tu as quoi comme voiture ?

Un Q7!

bertrandm31 a écrit:

Et sans indiscrétion, tu as quoi comme voiture ?

non, je n'ai pas de Q7 malheureusement

j'ai une focus

Et donc ?
Focus de 4m34 de long dans un garage de 4m50 ?
Petit calcul d' école primaire :
4,50 - 4,34 = 16
Il te restera donc 8 cm devant et derrière une fois ta voiture garée...

et oui "maître garage" à parlé !!!!!!

sinon j'inverserais les pièces à vivre et les pièces de nuit

lol "maitre garage" !

juste un truc : pour les surfaces des pièces, ne pas oublier l'épaisseur des murs et des cloisons pour le calcul des surfaces utiles#

ainsi si on prend les chambres 2 et 4, la longeuru totale est de 7m5 (selon plan) mais les chambres ne font pas 3m75 mais (7#5 - (0,3 + 0,1))/2 = 3.55

sur cet exemple ce n'est pas grave mais, faudrait voir sur la facade chambre 1 + sde + chambre 2

sinon + 1 sur garage trop petit.

Le terrain a l'air pas mal niveau orientation / surpeficie / facade / accés. TU devrais pouvoir faire un chouette plan dessus

si tut tiens au plan en L , tu peux allez sr le site web de villas prisme, de mémoire ils en ont un pas mal.

Bonjour,

Sans vouloir casser l'ambiance … bof, bof comme plan !
Déjà une maison de plus de 150 m2 d'emprise (si votre cotation est intérieure) sur une parcelle de 700 m2, il ne va pas rester grand chose à tondre ou à aménager en périphérie d'autant que vous aurez l'impression d'avoir des voisins très proches (l'espace vert vous sauve un peu), voyez peut-être une maison à étage partiel (moins chère)
A votre place j'inverserai la zone nuit avec la zone jour: vous aurez un salon profitant de plus de lumière puisque pas dans l'ombre des chambres au matin.
Enfin, je rajoute une couche quant au garage: impossible d'y mettre autre chose qu'une Microcar … deux à la limite mais il faudra serrer
Inutile d'en rajouter car votre projet n'est pas assez abouti pour juger davantage.

Bonne journée.

Je partage ton avis

130m2 à 1100€/m2 = 143 000€ au bas mot
1000€ / 143 000 = 0.7% du prix c'est ce que prendrait (pas un archi mais au moins un dessinateur en architecture pour vous faire un plan fonctionnel et sympa)

Je trouve que dans cette section du forum beaucoup de personnes font leurs plans eux mêmes parfois c'est bon parfois beaucoup moins

Oui pour les économies mais là à mon avis c'est le mauvais poste

Mauvais plan = maison pas terrible = revente difficile

Un meuble de salle de bains coute 1000€... vous le mettrez plus tard mais faites vous aider pour le plan