Avis plan de maison 138m2

Bonjour,
L'image est vraiment petite, néanmoins concernant l'implantation la pièce de vie ne verra le soleil que dans l'après-midi à cause de l'aile est.
Avec votre logiciel vous pouvez simuler l'ensoleillement des façades, ne vous en privez pas!

dommage que les 2 chambres du bas n'est pas de fenêtres au sud.
Pas de lave-main dans les wc !
Dommage que votre salle d'eau ne soit accessible que depuis la chambre, le passage par le dressing serait mieux! ça évite de réveiller celui qui dort encore.

Bonjour,

l'entrée du terrain est à l'est ?
pourrait-on avoir un plan de masse ? et les contraintes terrain, voisins, PLU...

Merci pour vos réponse, je vais essayer d'agrandir l'image et de mettre la photo du terrain

Merci pour vos réponses, effectivement je suis d'accord sur le fait que la chambre parentale n'est pas très pratique. C'est une maitre-d'oeuvre qui a fait ce plan, je n'ai donc pas le logiciel pour ajouter les mesures, j'ai juste le m2 de chaque pièce. Au départ, elle avait fait la chambre à la place du dressing et je trouvais dommage de ne pas profiter de la vue coté ouest car au nord, nous aurons un vis à vis. Je joins l'image du plan du terrain, l'entrée se fait effectivement à l'est, nord-est plus exactement, entrée assez étroite. De plus nous avons un bois sur notre terrain au sud mais qui n'empêchera pas la lumière de donner sur la maison . Il y a aussi un bois coté ouest qui n'est pas à nous. Imaginer une maison sur ce terrain n'est pas si evident ...
Si d'autres personnes ont des idées pour faire évoluer notre plan ...?

Bonjour,
- C'est quel lot ? celui avec la bande de reculement en rouge ?
- Une maison en "L" sur un terrain allongé ? Pourquoi ?
- Pour moi c'est un terrain très bien, entrée idéale proportions très correctes.
- Ce qui va pas, c'est l’aptitude du MO en conception. Quand je vois le logo "micro application dans ce cartouche", je me pose bcp de questions.

Oui, c'est le lot n°18, comment envisageriez-vous alors une maison sur ce type de terrain ? L'idée était de profiter de la vue sur les 2 côtés boisés ... et de séparer l'espace des enfants de la suite parentale

Changez de MO ou tout au moins, ne lui confiez pas la conception du projet. J'ai du mal à comprendre comment il est arrivé à un résultat pareil selon la description de votre projet, ou alors vous lui avez mal expliqué. Une maison en "L" aussi prononcé grève le terrain et n'apporte rien de facile à agencer.

L'idée c'est tout simple : un garage au Nord (en limite de propriété) connecté avec l'entrée qui, elle, doit se trouvez à mi-chemin entre zone nuit et jour, le tout, selon un axe horizontal. La partie jour se trouvant du coté de la vue choisie. La suite des parents peut se retrouver au Nord-ouest par exemple, dans le prolongement du garage avec une baie donnant sur l'ouest. Il faut implanter une maison le plus naturellement possible selon le terrain...

J'interviens ici sur des plans mais je ne dessinerai pas un projet de A à Z, c'est trop long.
ceci est la base intuitive sur laquelle je serais parti selon votre désir de conserver la vue sur le paysage immédiat.

Merci à vous tous pour vos réponses, je n'ai pas pu répondre plus tôt car j'étais en vacances, mais dmgpau, votre idée de plan me plait beaucoup et remet en question notre projet initial. J'essaye de créer moi même un nouveau plan basé sur votre schéma mais c'est un vrai casse tête et je me demandais si le fait d'avoir plusieurs décrochés n'augmentait pas trop le cout de construction. Nous n'avons pas un très gros budget (environ 200 000 €) et nous voulons une maison avec 4 chambres et 1 bureau d’environ 150 m2. Plus je regarde le plan du MO, plus je ne me vois pas vivre dans cette maison. Connaissez vous un logiciel simple d’utilisation pour que je puisse tenter de créer mon propre plan en gardant l’idée de celui proposé par dmgpau, j’ai beau fouiller dans le forum, je n’en trouve pas qui pourraient m’aider. Merci d’avance pour votre aide

Bonsoir Nanou,
Sweethome 3D,logiciel gratuit à télécharger sur le net, est simple d'utilisation après un apprentissage rapide et devrait répondre à vos attentes.
Cordialement,
crisedi