Fondations - dalle .....

Zela a écrit:

Bonjour,
J'ai saisi un avocat suite à malfaçons et diverses expertises ont été réalisées.
Il ressort que :
- les fondations ne sont pas aux normes (95 cm). Elles sont de 45 cm, 63 cm, 0 cm et 12 cm. Donc aucune n'est hors gel Reprise en sous oeuvre, coulage de gros béton jusqu'à la cote hors gel, à condition que ce soit dans le bon sol..
- la dalle est par endroit fendue sur toute la hauteur à refaire ou à consolider au carbodur avec l'aval d'un Bureau d'étude B.A.
- l'armature en fer sous la dalle n'est pas correctement positionnée
- le lit de gravier sous la dalle n'est pas à la hauteur (moins de 30 cm). il me semblait que le DTU imposait 20cm

D'autre part :
- les poteaux raidisseuurs sont inexistant ou mal fait (dans un angle, les 2 briques se trouvant en contact avec la dalle s'effritent)
- de nombreux trous entre les briques (2 cm) ont été rebouchées à la va vite Dangereuse et mal isolée
.....

Vos avis et conséquences ....

Mon avis : c'est une honte!
Les conséquences : peuvent être dramatiques..

Merci pour cette première réponse.
Pour la reprise du sous-oeuvre,
- la fondation qui est à 12 cm est en limite de propriété et plantations chez le voisin
- le fondation qui est à 0 cm se situe derrière la maison. Peu de possibilité d'accès (Aucune chez le voisin car important dénivelé, regard de citerne barrant le chemin.
Comment refaire une dalle ? Suggérez vous qu'il faille la casser au préalable ?
Cordialement

Je ne peux pas vous répondre plus avant...ce serait irresponsable de ma part sans avoir vu votre maison.

Si vous avez des expertises qui concluent à toutes ces malfaçons, votre constructeur (ou maçon) devra faire quelque chose..à ce moment là il conviendra de faire intervenir un ingénieur B.A. pour définir ce qui peut être sauvé et comment.

Ou en êtes vous exactement dans la construction??

Je vous souhaite bon courage et surtout ne lâchez rien.

Bon, pour le maçon, ce ne sera plus possible. L'entreprise qui devait presque tout faire (sauf les menuiseries) est actuellement en liquidation judiciaire.
C'est un architecte qui "suivait" les travaux et c'est son entreprise qui devait faire les menuiseries. Et l'entreprise a demandé la résiliation unilatérale du marché.

La construction qui est une extension est montée jusqu'aux murs. La dalle de la terrasse a été coulée sur la partie ou il y a terrasse non accessible. Et pour la partie toiture, les tuiles ont été mises, sauf qu'il y a environ 1 metre carré non couvert (peut être une fin de chantier, car les tuiles m'on été imposées).

Je ne lâche pas. J'ai un enfant en bas âge qui attend....

Mais c'est long. Nouvelles expertises en fin de semaine prochaine, car un coin de l'existant a été "cassé" pour installer la dalle de la terrasse..... et j'ai de nombreuses infiltrations tant à l'intérieur qu'a l'extérieur.

Merci de votre soutien

Cordialement

Quelle me*de!
Que dit votre avocat?

Pour l'instant, position d'attente des nouvelles expertises. Une provision a été mise au compte de l'architecte.
A évoqué la possibilité de tout casser + reconstruction dans l'enveloppe de la provision.
Cordialement

ZELA, ton histoire, c'est presque du ZOLA.


Là je me trouve particulièrement BON !