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Nappe phréatique à 1 mètre

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Env. 50 message Orleans (45)
Bonjour,

Après des semaines de recherche, nous avons trouvé avec mon ami un terrain à la campagne. Le seul problème est que la nappe phréatique est située à une profondeur d'un mètre.
Le maire nous informe qu'une construction dans ce lotissement (certaines parcelles possèdent déjà des constructions) n'engendrera pas de coûts supplémentaires étant donné que s'il y avait une montée des eaux, celle-ci serait évacuée automatiquement par le réseau d'eau pluviale.

Est-ce que ces affirmations sont fondées? Ne faut il pas avoir recours à des techniques onéreuses (pieux, etc.)? Quelles sont les risques? Faut il acheter ou non?

Ne disposant pas d'un budget conséquent, nous ne voulons pas nous engager dans une galère.

Merci de vos conseils.

Jennyfer.
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Messages : Env. 50
De : Orleans (45)
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Si vous cherchez un terrain, jetez un coup d'oeil sur la section "terrains" du site : http://www.forumconstruire.com/terrain/.

62 788 offres de terrains constructibles ou terrains avec maisons y sont référencés. Ça ne coute rien d'essayer
 
Env. 1000 message Seine Et Marne
Si il y a bien une nappe par très profonde, vous pouvez êtes certains que vos fondations devront être adaptées et donc plus onéreuses.
Il faut faire une étude de sol, négociez ca avec le vendeur Happy
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Messages : Env. 1000
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Env. 900 message Isere
L’intérêt, c'est d'avoir de l'eau gratuite à gogo ;)
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Messages : Env. 900
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Membre ultra utile Env. 20000 message Bassin D'arcachon (33)
Chez moi aussi, en hiver, on a la nappe à 1m environ. Pas de fondations particulieres. Fais une etude de sol. Par contre, comme dit silverarroaw, un tube pvc, un peu d'huile de coude et tu te fais ton puit pour pas cher :P
Sur le forum, peu importe ce qu'on pense, on peut le dire de façon courtoise... cliquez ici
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Messages : Env. 20000
De : Bassin D'arcachon (33)
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Membre utile Env. 3000 message Bouches Du Rhone
il y a beaucoup d'endroits ou l'eau n'est pas tres profonde notamment dans la région d'avignon.
Il faut bien sur mettre en place des fondations adaptées, l'étude de sol est dans ton cas obligatoire
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Membre utile Env. 6000 message Bouches Du Rhone
SilverArrow38 a écrit:L’intérêt, c'est d'avoir de l'eau gratuite à gogo ;)


3 générations d'eau gratuites suffiront peut etre à rembourser le supplément fondation..

Faut vraiment que tu te renseignes sur le cout, ca peut etre cher, comme peut etre pas tant que cela.
Nouvelle construction !
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Env. 1000 message Seine Et Marne
Ou alors pompe a chaleur eau-eau pour pas trop d'investissement
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Messages : Env. 1000
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Env. 50 message Orleans (45)
Merci de vos conseils, je prend note. Smile
C'est vrai, c'est pas l'eau qui manquera. J'ouvrirai un autre sujet sur le "comment recycler l'eau de la nappe" Wink

Concernant la construction, j'ai mené mon enquête auprès des voisins, voila ce qu'ils ont réalisé:
- Renforcement des fondations, descendre à 145 cm au lieu de 60 cm.
- 4 rangés de parpaings pour le vide sanitaire.

Autant de solutions, pour autant de questions: pourquoi 4 et pas 3? 145 cm? Est ce suffisant? Le coût? Etc.
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Messages : Env. 50
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Membre utile Env. 6000 message Bouches Du Rhone
Probablement que si la nappe est pas tres profonde, en cas de pluie le niveau de l'eau doit vite monter d'où l'intéret de remonter le VS.
Ca doit etre pas ultra couteux comme fondations ce qu'on fait tes voisins.
Nouvelle construction !
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
bonsoir,

dsl pour le HS... Dadou, c'est quoi ce lien pour les curieux... qui demande un mot de passe

fin du HS

bonne fin de soirée
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
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En cache depuis le samedi 31 janvier 2026 à 17h46
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