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Bonjour, je suis sur un projet d'autoconstruction et j'ai un budget très serré 150000€.
Le terrain coute 80000 + 6000 de notaire.
Il est déjà viabilisé Eau et EDF, pas de tous a l’égout.
Il me reste donc 60000 pour construire une maison et faire un assainissement individuel.
Le technicien des castor me dit que c'est possible, une maitre d’œuvre aussi mais mon cousin qui est constructeur depuis 8 ans me dit que ça passera pas.
Je sais que le fait que je soit sont cousin le rend plus prudent dans ses propos, mais je ne sais plus quoi faire et je doit signer le compromis pour le terrain jeudi.
J'ai déjà abandonne les porte a galandage pour des portes normal (premier prix), je peux zapper le garage si il faut.
Le terrain coute 80000 + 6000 de notaire.
Il est déjà viabilisé Eau et EDF, pas de tous a l’égout.
Il me reste donc 60000 pour construire une maison et faire un assainissement individuel.
Le technicien des castor me dit que c'est possible, une maitre d’œuvre aussi mais mon cousin qui est constructeur depuis 8 ans me dit que ça passera pas.
Je sais que le fait que je soit sont cousin le rend plus prudent dans ses propos, mais je ne sais plus quoi faire et je doit signer le compromis pour le terrain jeudi.
J'ai déjà abandonne les porte a galandage pour des portes normal (premier prix), je peux zapper le garage si il faut.
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Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...
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C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
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aucune idéee perso mais c'est clair que si c'est un peu juste, zappe le garage qui est tout de même 'un luxe' (il dit pas trop geler dans le 17, non ?) et que tu pourras toujours faire plus tard. Tu economise tout de même presque 40 m2 de gros oeuvre + 2 portes de garage.
Par contre, vu de loin j'ai l'impression que ton plan pourrait être optimisé. En fait, il y-a plein de bonnes choses au niveau de l'espace jour (buanderie / WC / Entrée) mais on dirait que c'est au dépend de l'espace nuit : 2m70 de large c'est cho cho pour les chambres, baignoire + douche italienne en enfilade...comme si l'espace jour était celui d'une maison T4 de 100M2 et l'espace nuit d'une maison T4 de 80M2, il doit y avoir un juste milieu
Par contre, vu de loin j'ai l'impression que ton plan pourrait être optimisé. En fait, il y-a plein de bonnes choses au niveau de l'espace jour (buanderie / WC / Entrée) mais on dirait que c'est au dépend de l'espace nuit : 2m70 de large c'est cho cho pour les chambres, baignoire + douche italienne en enfilade...comme si l'espace jour était celui d'une maison T4 de 100M2 et l'espace nuit d'une maison T4 de 80M2, il doit y avoir un juste milieu
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PhotographeÉtant sur mon téléphone je ne vois pas bien les plans, ça fait quelle surface? De ce que j'arrive a voir je dirais 140 m² c'est ça? Si oui ça fait du 400€/m² ça parait difficile 
0 0 0 Membre utileEn cache depuis avant-hier à 05h53
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