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Taille garage / parking ?

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Env. 10 message Meurthe Et Moselle
Bonjour à toutes et à tous !

Voilà, je souhaiterais effectuer plusieurs grosses rénovations (voire même constructions lol) dans un vieux hangar pour y faire des habitations.

Cet hangar est formé tout en longueur : 6m x 21m

Pour l'aménagement, je voudrais réaliser :
- au RDC : un parking / garage + un escalier permettant d'accéder aux autres étages
- à l'étage : un appartement de 120 m² environ
- au deuxième : un appartement de 120 m² environ

Ma question est la suivante, pensez vous que l'aménagement d'un parking de 6m (voire 5m) de largeur x 20m est possible pour accueillir 4 voitures (2 par appartement) ?

Merci d'avance pour vos différents conseils.

Benoit D.
Messages : Env. 10
Dept : Meurthe Et Moselle
Ancienneté : + de 13 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de rénovation...

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Env. 400 message Cocumont (47)
la question n'est pas vraiment là, une voie d'accès à étudier pour aller se garer ? mais un plan serait beaucoup mieux, sinon comment répondre de façon fiable ?

c'est plutôt le fait d'obtenir les autorisations d'urbanisme nécessaires, le coût du plancher hourdis et l'isolation si le fait de transformer un hangar en habitation est accepté.
Le taux de tva sera à 19.60 % pour l'ensemble pour ce projet.
Messages : Env. 400
De : Cocumont (47)
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Env. 10 message Meurthe Et Moselle
Citation: la question n'est pas vraiment là, une voie d'accès à étudier pour aller se garer ? mais un plan serait beaucoup mieux, sinon comment répondre de façon fiable ?


Disons que ce n'est la priorité, c'est certain. Mais le dit "hangar" (ancienne salle des ventes plutôt) est situé dans une rue en plein centre ville avec des difficultés de stationnement, donc ce point est très important pour nous.

D'après des "plans" dessinés sur un coin de table (à échelle réduite), 4 voitures peuvent rentrer au RDC, mais j'aurai voulu avoir des avis et des retours d'expériences sur ce sujet.

Sur quel gabarit de voiture partir ? (2m x 4m ?) Comment disposer au mieux les voitures dans le parking ? Sachant que ce dernier est tout en longueur... (6m de largeur au maximum)

Vous allez me dire, "oui mais comment est disposé l'escalier pour monter aux étages ?", je suis d'accord avec vous, mais pour l'instant je n'en suis qu'à l'étape de projet, aucun plan n'est concrétisé ! je suis donc libre sur tout placement au RDC.

Petite précision importante, c'est une ancienne salle des ventes mitoyennes des deux cotés.
Messages : Env. 10
Dept : Meurthe Et Moselle
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Env. 400 message Nord
Hello
Une place de parking c'est 2.5m sur 5m. Une place de parking PMR c'est 3.3m sur 5m . (il t'en faudra surement une selon la réglementation à laquelle tu te rattache)
Donc 6m de largeur ça laisse 3.5 m de passage c'est jouable . Pour la longueur si il y a 20m c'est bon par contre il te faudra, selon la configuration, une aire de retournement au bout pour que les voitures puissent faire demi tour. (sauf si autre sortie)
Messages : Env. 400
Dept : Nord
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Env. 400 message Cocumont (47)
je crois que l'on s'est mal compris
c'est une bonne idée, car par ex à bordeaux si transformation local prof en habitation, il faut un parking, sinon taxe, ou location garage obligatoire, mais il faut d'abord savoir si la mairie serait d'accord sur le principe

il faut un plan à l'échelle et échelle indiquée, pas le choix, mais mairie d'abord sinon vous n'avancerez pas dans le bon sens.
cdlt
Messages : Env. 400
De : Cocumont (47)
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Env. 400 message Nord
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Dept : Nord
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Env. 400 message Cocumont (47)
en 2004 à bordeaux, taxe 16 000 euros, maintenant je ne sais plus !
Messages : Env. 400
De : Cocumont (47)
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Env. 40 message Val D Oise
Et l'accès est sur les 21m ou sur les 6m ?
Car ça dépendant de ça également.
Messages : Env. 40
Dept : Val D Oise
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En cache depuis le mardi 23 avril 2024 à 02h58
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