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Mur de soutien et limite de propriété

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Env. 40 message Rantigny (60)
Bonsoir
Ma question est technique mais je risque de ne pas avoir les bons termes, je vais essaye d'être claire.
Nous avons fait construie une maison avec sous sol d'où un accés sous sol avec une pente à 18%. C'est déjà pas mal pentu.
Notre accés ce situé en limite de propriété.
Le voisin direct a construit un garage également en limite.
Ma question techniquement tout accés sous sol = mur de soutien.
Pouvons nous faire un mur de soutien en limite avec une construction voisine également en limite?
Y a t il un risque?
Une technique particulière à employer?
Merci pour votre aide
Messages : Env. 40
De : Rantigny (60)
Ancienneté : + de 13 ans
 
message
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Env. 10 message Aisne
Bonjour,

Je me pose exactement la même question...2 ans après vous! Avez-vous obtenu et/ou expérimenté une réponse fiable?

Cordialement
Messages : Env. 10
Dept : Aisne
Ancienneté : + de 11 ans
 
Membre ultra utile Env. 20000 message Eure
Bonjour

Oui, il y a un risque si aucune précaution de prise.

Tout dépend de qui a construit le premier : si c'est ton voisin et que tu descends plus bas que ses fondations, alors c'est à toi de prendre toutes les dispositions nécessaires pour ne pas déstabiliser sa maison.

Ça veut dire, si tu descends plus bas que lui : reprise en sous-œuvre et mur de soutènement en béton armé à faire étudier et réaliser par un pro car le risque est grand (imagine, si tu déstabilises ses fondations... Tu vas y laisser ta chemise).

Dans tous les cas, il faut avant tous travaux, un constat d'huissier ou un référé préventif.

Si c'est ton voisin qui intervient après toi, c'est l'inverse.
De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
Dept : Eure
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 10 message Aisne
Merci Tournesol pour ta réponse rapide.

Je vais certainement passer par un expert en bâtiment qui me propose d'étudier le cas et les solutions techniques envisageables, puis de me faire signer, avec les voisins, un protocole d'accord sur les travaux. Le tout pour 600€ TTC. Cela te semble-t-il pertinent?
Et autre question: que se passe-t-il si le voisin refuse de signer ce protocole?!

Merci
Messages : Env. 10
Dept : Aisne
Ancienneté : + de 11 ans
En cache depuis le lundi 18 mars 2024 à 03h20
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