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Quel constructeur choisir?? dans le 74 (Haute Savoie)

Ce sujet comporte 10 messages et a été affiché 11.365 fois
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Picto like Avis sur les constructeurs de maisons :

Retrouvez les avis et récits dans membres de ForumConstruire.com à propos des constructeurs cités dans cette discussion.
Avis Maisons France Confort
Maisons France Confort
111 avis 410 récits
Avis Alain Metral
Alain Metral
14 avis 33 récits
Avis Maisons Clair Logis
Maisons Clair Logis
11 avis 34 récits
Avis Maisons Giraud
Maisons Giraud
6 avis 12 récits
Avis Mikit
Mikit
6 avis 26 récits
Avis Maisons Solena
Maisons Solena
4 avis 19 récits
Avis Maisons Dauphiné Savoie
Maisons Dauphiné Savoie
3 avis 9 récits
 
Bloggeur Env. 40 message Rumilly (74)
Bonjour,
Nous aimerions construire notre maison dans le 74. Nous n'avons pas encore le terrain, on a juste rendez-vous avec la banque ce vendredi pour voir notre capacité d'emprunt.
Cependant, j'anticipe un peu et aimerais connaître vos expériences (bonnes ou mauvaises) avec des constructeurs de Haute-Savoie (ou Savoie car je suis à côté du département).
Dans un premier temps connaître les meilleur rapport qualité/prix, le sérieux, le suivi, les possibilités de finir soi meme ou non les finitions, le respect des délais, toutes ces petites choses qui me feront choisir plutôt un qu'un autre.
J'ai entendu parler de MAison Castor et Mikit en maison à terminer soi même.
Sinon en maison clé en main, j'ai entendu parler de Maison dauphiné savoie, alain metral, maison france confort, maison giraud, maison solena, maison et chalets des alpes, maison clair logis etc etc
Si vous en connaissez d'autres n'hésitez pas!
Je vous remercie par avance,
nicolas
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 40
De : Rumilly (74)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Env. 20 message Haute Savoie
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Membre ultra utile Env. 70000 message 3 X Cote D'or = 63 !
bonjour et

tu peux visiter la section "récits des constructions" avec une selection sur le département
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 70000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 14 ans
 
Bloggeur Env. 200 message Verchaix (74)
Bonjour

Pour notre part nous avions démarché les maisons Alain métral, Maisons 74,MCA et Maisons Dauphiné Savoie (MDS) l'année dernière.
Pour MCA on s'est cru chez un marchand de tapis, le commercial voulait qu'on signe pour faire les plans ensuite, de plus les quelques échos des proches n'étaient pas terrible. Les prix étaient bas mais à priori les prestations étaient en rapport.
Les trois autres présentent des prestations à peu près équivalentes en terme de rapport prix/qualité. Notre choix s'est porté sur MDS car leur plan correspondait vraiment à nos attentes. Donc parmi ces 3 là tu peux y aller tête baisser de ce qu'on a pu entendre et voir.
Bien sur au final ces 3 constructeurs sous traite une bonne partie des prestations donc après c'est quitte ou double si tu tombes sur une bonne équipe ou pas.
Pour notre part on rencontre beaucoup de problèmes de délais même si je pense qu'ils arriveront à nous livrer à la date du contrat, et les maçons ont du reprendre pas mal de choses et ce n'est pas fini! donc c'est pas de bol mais le constructeur à l'air d'être derrière et bien surveiller et de les faire remuer.
Si tu le peux faut surtout surveiller au final régulièrement ton chantier et passer ne pas hésiter à faire venir des amis qui sont du métier pour avoir des avis externes, et ensuite faire remonter l'info au chef de chantier.
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 200
De : Verchaix (74)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Photographe Env. 400 message Savoie
Nous avions nous consulté Maison Giraud, JS et Solena.
Giraud car bonne réputation mais trop cher pour nous et pas forcement bien placé dans les entrés de gamme, JS et Solena je pense meme taille d'entreprise, meme (plutot bonne) réputation, surtout des exemples dans notre entourage amical.
C'est pas passé avec le commercial de JS, tres bien avec celui de Solena.
Le rapport qualité prix est le meme chez les deux.
Apres difficille de juger, on n'est qu'au stade paperasse, et la je les trouve un peu light ...
http://jycal.forumconstruire.com
Adhérent AAMOI n°3700

CCMI signé le 15/06, retourné le 20/09
Permis le 09/09
Début des fouilles le 16/03/2012.
Hors d'air depuis le 30/07/2012
Cloisons finies le 30/11
Réception le 18/03/2013
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 400
Dept : Savoie
Ancienneté : + de 8 ans
 
Env. 30 message Neydens (74)
Bonjour,
pour notre construction, nous avons rencontrés plusieurs constructeurs locaux, dont:
Giraud - brève rencontre sur un stand de la foire. 1 seul modèle correspondant à nos attentes, parmi les bas de gamme
Soléna - bon contact, bonne réputation
Dauphiné Savoie - prennent le projet à l'envers: ils ont insisté pour nous faire l'implantation, de la maison et avoir les données techniques du terrain avant même de nous montrer des plans de maison.
Art Concept - prix clairs, mais le commercial fait le forcing. Ils ne négocient rien.
MCA - veut nous vendre une maison orientée plein nord!!
4807 - les seuls à proposer du BBC. Nous sommes partis avec eux.
Bon courage...
Messages : Env. 30
De : Neydens (74)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 10 message Haute Savoie
Giraud sont plus que moyen sur la finition, et ils se prennent pour les Rois des constructeurs....Ca ma fait bien rire avec notre interlocuteur direct de notre construction, Mr.xx qui vous explique que le travail est bien fait.....Mon Dieu si vous voyez le finitions !!!!!!!
Messages : Env. 10
Dept : Haute Savoie
Ancienneté : + de 8 ans
 
Env. 40 message Haute Savoie
Bonjour Cece74; tu veux bien citer des exemples et faits précis pour soutenir tes propos.
Merci
Messages : Env. 40
Dept : Haute Savoie
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 40 message Haute Savoie
Prendre ou ne pas prendre un constructeur?

Ne pas prendre de constructeur c'est assumer les tracasseries permis de construire, choix et coordination des entreprises mais garder les clés de la maison et de la direction de chantier.
C'est aussi économiser la marge du constructeur qui est conséquente..

Prendre un constructeur, c'est déléguer totalement les même tracasseries avec pour effet aucun controle de la construction.
Ainsi on ne maitrise plus rien et il ne faut pas s'en étonner par la suite.

En résumé un contrat de construction consiste à attribuer une somme d'argent en échange d'une maison.
Cette somme d'argent est mise sur le marché du bâtiment en recrutant des entreprises travaillant à bas couts pour privilégier la marge du constructeur et en employant des matériaux bon marché (dans le tradi parpaings placo iso intérieure et charpente faible section)

C'est ainsi affaire de personnalité et de compétence, coordonner ou déléguer.

Certains constructeurs, certaines entreprises sont plus pros que d'autres. Malgré une expérience limitée, j'ai coordonné la construction de ma maison en m'entourant d'entreprises familiales réputées pour un résultat satisfaisant et en économisant une trentaine de pourcents du prix de revient.

Le CCMI ne me convenait pas, malgré les contacts poussés avec qq constructeurs de haute savoie qui n'ont pas insisté car visiblement je n'avais pas le profil de client, il n'était pas question de n'avoir aucun controle de la construction.

Qq solutions se présentent, les constructeurs n'ont pas l'exclusivité, à chacun de faire la part de ce qu'ils souhaitent assumer et déléguer.

En connaissance de cause...
Messages : Env. 40
Dept : Haute Savoie
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 10 message Haute Savoie
Ben c'est simple.....Une moquette posé, en se mettant le long du mur on pouvait voir jusqu'a 5mm de vide....Je dis au chef du chantier que ce n'est pas acceptable, il me repond qu'ils ne savent pas mieux faire !!!!. LAMENTABLE !. Alors apres plusieurs tractations, je leur est demandé de renlever les plaintes, de me poser une nouvelle moquette, et d'y remettre leur plaintes (que d'ailleurs j'ai fait cheviller, et donc enlever leur pu....de clous). Et apres CA ils se disent "les meilleurs"....Moi n'etant pas du metier, j'ai vu des aberrations.....
Messages : Env. 10
Dept : Haute Savoie
Ancienneté : + de 8 ans
 
Bloggeur Env. 20 message Haute Savoie
Y a til des retours d'experience sur SBC (sequence bois concept), basé a Vallières à coté d'annecy ? Merci.
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 20
Dept : Haute Savoie
Ancienneté : + de 9 ans
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