Respect des délais et qualité => quel constructeur ? (Yvelines)

Nous avons acheté un terrain début août 2005. Après avoir fait le tour des constructeurs, nous avons signé un contrat le 29 septembre 05 avec la société ARC en CIEL à audincourt(25). Après analyse par une autorité compétente, il s'est avéré que ce contrat était rempli d'incohérences. Le dépot de permis de construire fût baclé (3 mois de perdus pour demande de pièces complémentaires). Le constructeur nous a fait signé fin mai un nouveau contrat (de maitrise d'oeuvre cette fois-ci) un peu plus clair. Les travaux n'ont commencé que très tardivement. Seul le vide sanitaire est réalisé et plus rien n'a été fait depuis le 11 juillet. ARC en CIEL évoque les prétextes suivants: notre maçon n'arrive pas à obtenir de briques, il n'est pas rentré de vacances (depuis le mois de juillet !!!), ... Nous devons rembourser notre prêt à partir du mois de janvier (ce qui sera impossible en continuant à payer un loyer). Il est prévu dans les contrats des entreprises des pénalités en cas de retard mais aucune date n'est clairement stipulée. Nous nous sommes fait "roulés" par ce constructeur à qui nous avions accordé notre confiance. Quelqu'un aurait-il une expérience qui pourrait nous être profitable pour nous sortir de cette situation?
Merci

bonjour
terrible! après un ccmi foireux, tu signes un contrat de MOE avec la même boite! et c'est apparement de la même veine.
le contrat peut il être requalifié ? (même entreprise réalisant hors d'eau et hors d'air; forfait ou notice descriptive chiffrée signée; choix imposé des intervenants..)
si ce n'est pas indiscret, quelle autorité comptétente avait analysé ton ccmi?
A+

jkongs,
nous aussi on a eu le droit aux vacances prolongées du maçon, au maçon coincé sur son lieu de vacances, au matériel non livré, au camion tombé en panne ... Et j'en passe
Alors bon courage car désolée, mais à mon avis t'es plutôt mal barré avec ton CT car s'il commence à te baratiner maintenant il y a beaucoup de chances qu'il continue ...
Et je ne veux pas te saboter le moral (mais bon faut être réaliste) ça m'étonnerais que tu ai ta maison réceptionée avant janvier.
En +, au niveau des pénalités de retard si tu n'a pas de date limite de livraison alos je ne vois pas comment tu pourrais en réclamer (je ne sais pas si il y a des pénalités de retard quand contrat avec maître d'oeuvre et non CCMI)
Bon allez bon courage quand même.

Jkongs,

ARC EN CIEL constructions fait partie de l'uncmi du 25, je ne comprends pas comment il peut te faire un contrat MOE ???

voir site http://www.uncmi-fcb.com/index.adml?s=3067067541138664026223&r=63

rapproche toi très rapidement de l'AAMOI, je trouve que c'est pas normal comme contrat, tu devrais avoir un CCMI.
sinon si l'UNCMI laisse faire ces choses parmi ses adhérents, c 'est pire que je ne le croyais !

Bon j'en rajoute encore 1 couche, mais je ne sais pas si se rapprocher de l'aamoi changera quelque chose car je crois que cette association ne s'occupe que des gens qui ont signés 1 CCMI (je me trompe peut être ?)

tout à fait sanden, mais s'il s'agit d'un CCMI déguisé, l'aamoi pourra l'aider dans les procédures pour dénoncer cela

bonsoir
si le contrat peut être requalifié en ccmi, Jkongs se défendra plus facilement.
A+

merci de vos réponses. Pour michri06, je me suis adressé à un juriste de l'ADIL 25 qui a décortiqué tous les points défaillants et nous a par ailleurs affirmé que le contrat signé était bien un contrat de construction (mais très incomplet). Je vous remercie d'évoquer l'aamoi (que je ne connaissais pas). Je viens de visiter leur site et je pense adhérer très rapidement.