Mur en limite de propriété

sophdel a écrit:

Bonjour,
Je n'ai rien trouvé sur le sujet qui nous préoccupe actuellement. Nous faisons construire et notre mur de garage est en limite de propriété. Cependant, notre maison est plus basse que celle ne nos voisins et par conséquent, quand il ramènera sa terre cela viendra touché notre mur à environ 40cm au-dessus du vide-sanitaire.
Que pouvez-nous nous conseiller pour protéger le mur (pour info, c'est le mur du garage)?

De même que notre entrée de garage sera bien en-dessous de leur niveau, nous faudra t-il faire un mur en parpaing pour retenir la terre?



Par avance, merci à tous pour vos réponses.
Bonne soirée,[/img]

Autre photo où l'on voit peut être mieux.

Bonjour,
Personne ne peut m'aider?

Bonjour

Votre rez de chaussée étant enterré partiellement, il faudra prévoir une (vrai) étanchéité sur cette partie. Voir les produits Siplast par exemple http://www.siplast.fr/
Si vous choisissez un autre fournisseur, vérifiez l'avis technique du produit concerné (disponible sur le site du CSTB) pour vérifier que ce produit est bien agrée pour cette utilisation. Attention, pour des questions d'assurances, ces produits doivent être appliqué par un poseur agréé (en général, pas le maçon).

Tournesol a écrit:

Bonjour

Votre rez de chaussée étant enterré partiellement, il faudra prévoir une (vrai) étanchéité sur cette partie. Voir les produits Siplast par exemple http://www.siplast.fr/
Si vous choisissez un autre fournisseur, vérifiez l'avis technique du produit concerné (disponible sur le site du CSTB) pour vérifier que ce produit est bien agrée pour cette utilisation. Attention, pour des questions d'assurances, ces produits doivent être appliqué par un poseur agréé (en général, pas le maçon).

Merci beaucoup Tournesol, il me semblait bien qu'il ne fallait pas faire n'importe quoi...

sophdel tu dis, ( De même que notre entrée de garage sera bien en-dessous de leur niveau, nous faudra t-il faire un mur en parpaing pour retenir la terre )

Ce qu'il faut savoir c le niveau du terrain naturel, en effet car sur ta photo on ne voit pas le terrain du voisin mais s'il rajoute de la terre sur le terrain naturel, ben ce sera a lui de faire en sorte que la terre ne tombe pas chez vous....

Je me risquerais aussi a dire que si cette même terre au dessus du terrain naturel vient touchez votre mur de garage, ben c aussi au voisin de payer les coup de l'étanchéité de votre garage....



Cordialement

eavytools a écrit:

sophdel tu dis, ( De même que notre entrée de garage sera bien en-dessous de leur niveau, nous faudra t-il faire un mur en parpaing pour retenir la terre )

Ce qu'il faut savoir c le niveau du terrain naturel, en effet car sur ta photo on ne voit pas le terrain du voisin mais s'il rajoute de la terre sur le terrain naturel, ben ce sera a lui de faire en sorte que la terre ne tombe pas chez vous....

Je me risquerais aussi a dire que si cette même terre au dessus du terrain naturel vient touchez votre mur de garage, ben c aussi au voisin de payer les coup de l'étanchéité de votre garage....



Cordialement

Merci beaucoup pour cette information, c'est sur le plan cadastral où l'on peut voir le niveau des terres naturelles?
Bon Week-end

Pas si simple : il aurait fallu qu'un géomètre passe avant et fasse un relevé altimétrique du terrain.

Tournesol a écrit:

Pas si simple : il aurait fallu qu'un géomètre passe avant et fasse un relevé altimétrique du terrain.

J'ai un ami qui est géomètre, pensez-vous que l'on peut encore faire ce relevé?
Merci pour votre aide
Bon Week-end

Non, c'est trop tard : les terrains ayant été remaniés, aucun moyen de savoir ce qu'ils étaient à l'origine.

En effet ci le terrain a été remanier, cela vas être difficile...

Mais votre voisin a lui peut être fait faire passer un géomètre?

Maintenant ce n'est pas non plus perdu, car il n'y a pas que le geometre pour faire fois, en effet une ou des photos montrant le terrain a son naturelle ferons très bien l'affaire devant un tribunal...

Sur votre photo cela me donne l'impression que votre terrain n'a pas été trop toucher ? je me trompe? on dirais même que chez le voisin avec l'herbe ben c le niveau naturel je me trompe?

Si oui prenez des photos.

Votre voisin a t'il décaissé son terrain a coté de votre garage ou est 'til au niveau naturelle? si oui prenez une photo et la vous n'aurez aucun mal s'il le fallait a démontrer que c votre voisin qui a rajouté de la terre et non vous qui vous êtes enterré en dessous du niveau naturel...

Dans l'absolu il faut régler cela a l'amiable, du s'til vous allez mettre beaucoup de terre? comment allez vous faire pour empêcher que celle ci ne tombe chez moi? Une fois le débat engagé faite lui par des problème lier au fait de mettre de la terre contre votre mur...

SINON pour faire plus simple , ci votre mur de maison n'est pas mitoyen, votre voisin ne peut en aucun cas ce servir de votre mur pour y faire appuyer quoi que ce soit...

Même une pioche....

DE meme pour un mur de soutient il sera a ça charge vu que c lui qui amène de la terre dans sa propriété.

Voila ci cela peut vous rassurer...

Mais pourriez vous mettre une photo ou l'on voit la maison de votre voisin car j'ai du mal a bien comprendre votre problème...

cordialement