Problème d'enduit façade

Bonjour et bienvenue,

Si tu veux des avis de pros de ce forum, le mieux serait que tu postes une photo de ton problème. Ça sera plus clair et tu auras nettement plus de chances d'avoir une réponse.

Cordialement,

Ok, je vais faire donc.

A+

quel produit, de quel fabricant? depuis combien de temps l' enduit est fait?

Mon enduit date de 2003 (mise en oeuvre en été).
Marque : Weber et Broutin
ps : les marques/coulures sont apparues très rapidement (au bout de 1 an ou 2).

bonsoir pierre , pour les joints de parpaings vu atravers l'enduit, le plus courant c'est le manque d'epaisusre (1.5cm monocouche, 2 cm degroussie+enduit ) ou un mortier trop dosé en ciment , tes coulures ça peut tout simplement etre un champignon ou autre similaire. as tu déjà essaier de nettoyer ton pignon?
petit precison, l'enduit pret à utiliser est hydrofugé d'usine (sauf si ça date limite d'utilisation avais ete deppassé )

OUi, je pense que l'épaisseur est en cause...
J'ai partiellement mis de la javel sur un coin du pignon et c'est parti, mais est-ce que cela ne va pas revenir...
L'autre pignon est lu avec des parpaings apparents!
Je ne comprend pas qu'il puisse y avoir un champignon car les parpaings utilisés sont en brique creuse (Poroterm) et donc ventilent super bien...
J'ai plutôt un doute sur le liant hydrofuge utilisé (ou pas).
Merci pour des commentaires.

ton enduit, c' est bien un enduit teinté? quelle finition? taloché gratté ou epongé. si c' est un champignon,c'est pas du au parpaing ou au enduit,si tu peux envoi des phots
a plus

Salut papagaio 29,

Mon enduit est un enduit gratté ton pierre Weber et Broutin.
Au moment de la mise en oeuvre, il faisait super chaud (été 2003), peut-être est-ce une des raisons ?
Je pense la conjonction de :
1) manque d'épaisseur
2) dosage de l' hydrofuge

Qu'en penses-tu ?
Je me suis mis sur ce forum car j'ai une expertise prochaînement et je veux mettre tous les éléments de mon côté.
Tu crois que j'aurai gain de cause?
Merci pour ton aide.

qui vient faire l'expertise?

l'expert de l'assurance Dommage Ouvrages et Responsabilité Décennale.

je peu pas te garantir le gain de cause, c'est sur il y a un probleme, le manque d'epaissure (presque sur) les taches oui et non. par contre n'en parle de l'hidrofuge si t' as pas de problemes d'humidité à l'interieur de la maison, il faudrait avoir un visuel pour savoir plus.espere que l'expert soi vraiment neutre et juste

ps : l'expert est passé et il semblait être très amical avec le représentant du constructeur...(étonnant ?)
Je suis pas convaincu de la partialité du rapport d'expertise.
Pour moi, il y a un défaut de mise en oeuvre de l'enduit mais il semble que ce problème soit jugé "normal". A moi d'entretenir régulièrement l'enduit (nettoyage tous les 2 ans).
J'attend de voir ce rapport pour statuer de la suite à prendre.

On peut voir des photos du pignons STP ?

bonjour pierre
c'est ce que j' attendais comme reponse.c'est un expert que vient plus pour defendre le client que toi.
est ce que tu l' a demandé comment ont lave un enduit graté,par ce tu le fait tous les deux, ton enduit partirà
pense peu etre a demander une contre expertise

Citation:

pense peu etre a demander une contre expertise

= par un expert désigné et payé par toi...

Je dirais que les traces noires sont dues a l eau qui de pluie qui tombe du pignon et qui s ecoule le long de la Facade , c est un Fenomene assez connu , en ce qui conserne les agglos a travers l enduit , ca c est un manque de charge , attendons le rapport d expertise

Bonjour,

Est-ce que ce problème rend la maison inhabitable? la DO n'intervient pas pour des désordres esthétiques, donc le rapport d'expertise va être succint. Ce que savaient l'expert et le constructeur, ce qui explique l'attitude relax du constructeur.

Non, pas un rapport de l'expert de la DO (qui n'a rien à voir dans l'histoire) mais un expert indépendant.

En fait, pour sythétiser le tout, je pense que le rapport va être négatif pour moi car les dégradations n'entrainent pas de détérioration à l'intérieur de la maison, uniquement sur les murs extérieurs.
Ce qui me chiffonne, c'est que des maisons de la même date et avec le même type d'enduit sont dans un état intact...!Ca, c'est dur à avaler, d'autant plus que mon constructeur est (était)reconnu pour son travail soigné/haut de gamme.
Est-ce que je pousse plus loin et fais intervenir un expert indépendant ?Je suis pas convaincu mais je vais peut-être me renseigner avant auprès de professionnels en maçonnerie afin de voir si je peux avoir gain de cause...
A suivre et merci pour vos commentaires utiles.