Question sur echeance crédit immobilier

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misterlol Picto info

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Le 30/08/2011 à 13h43 Env. 200 message Moselle

Bonjour

Je suis en pleine négociation avec ma banque (Caisse d'épargne) pour mon crédit immobilier

L'argent doit en principe être débloqué pour le 3 octobre (date de signature chez le notaire)

Ma question est la suivante : est ce que je peux demander à ma banque un report de la première mensualité au 1er décembre car je suis encore en location jusqu'au 31 octobre (donc je paye encore un loyer en novembre) et je ne voudrais pas payer à la fois mon crédit et mon loyer de location actuel !

Pensez vous que cela est envisageable ? Y a t'il des personnes qui ont déjà eu ce genre de cas de figure ?

Par avance merci pour vos réponses

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Jester06 Picto info

Le 30/08/2011 à 14h20 Nouvel Aviseur Env. 1000 message Alpes Maritimes

Bonjour,

tout à fait faisable. Il suffit que le notaire demande le déblocage des fonds pour le 4 octobre (en déplaçant le Rdv par exemple). La banque (informatiquement) est obligée d'attendre 30 jours avant de faire payer la première mensualité. Donc si vous aviez prévu les prélèvements le 3 de chaque mois, en débloquant votre argent le 4, ça amènera au 4 novembre, et donc pas de prélèvement en novembre, mais seulement à partir du 4 décembre.

De toute façon un déblocage de fonds ne peut pas se faire tant que vous n'avez pas fait le chèque au notaire (c'est curieux que votre banque vous ai donné une date)

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geraume Picto info

Le 30/08/2011 à 15h38 Nouvel Aviseur Env. 400 message Hagondange (57)

Jester06 a écrit:De toute façon un déblocage de fonds ne peut pas se faire tant que vous n'avez pas fait le chèque au notaire

Je ne comprends pas cette phrase.
Pour nous, le notaire a envoyé l'appel de fond à la banque et s'est fait payer directement.

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Jester06 Picto info

Le 30/08/2011 à 16h20 Nouvel Aviseur Env. 1000 message Alpes Maritimes

Non. Il a fait un appel de fond pour le 3 octobre... il ne s'est toujours pas fait payer tant que vous n'avez pas signé. Je le répète, si dans votre offre il est indiqué que vos échéances sont prélevées tous les 3 du mois, décalez le Rdv pour la signature après le 3 octobre. La 1ère échéance interviendra 30 jours après... soit le... 4 novembre. Et vu que c'est prélevé que le 3 du mois, ça le fera pour le 3 décembre. Vous aurez toutefois les intérêts à payer.

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