Credit immobilier maison avec revente appartement

Bonjour,

J'aurais besoin de votre aide pour savoir si les pièces qu'on me demande sont "légales"

Nous avons signé un compromis pour acheter un terrain en Mai dernier et un compromis pour vendre notre appartement à un membre de notre famille au mois de juin (avec une date butoir eau mois de décembre )

Nous avons monté notre dossier de prêt pour notre future maison et notre banquier nous a réclame l'accord de principe concernant le prêt de l'acheteur de notre appartement pour pouvoir envoyer notre offre de prêt
Je lui ai fourni ce document mais celui ci ne lui convient pas car il y a des clauses suspensives concernant l'état de santé de l'acheteur (qui a plus de 40 ans et qui doit faire des examens complémentaires ) et me réclame l'offre de prêt .

Je me demande si ce document est vraiment nécessaire car pour pouvoir débloquer notre crédit pour la maison il faut justifier de notre apport, apport qui est représenté par la vente de notre appartement...

Merci pour votre aide.