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Refus BBC si chauffage charge client

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Env. 10 message Var
Bonjour,

Notre constructeur nous refuse le BBC en CCMI car nous prenons a notre charge certains poste comme le chauffage, l'electricité et le carrelage.
Le cst envisage des radiateur rayonnant et nous voulons mettre à la place de ca une géothermie avec captage horizontal.
Le cst ne veut pas etablir le ccmi en BBC car les postes ne sont pas a sa charge.
Il nous indique par contre que si on met ses radiateurs et qu'il fait le carrelage et l'elec, là il nous fait le dossier pour BBC.

La maison est une open prima 88m en brique monomur.
Le cst nous indique que le renfort d'isolation BBC coute 3000€ + le poste chauffage (2500€ environ) et élec (4700€) et l'eau chaude solaire.
En gros, si on veut du BBC on rajoute environ 10000euros.
Notre géothermie nous coute 9800euros (sans terrassement pour le champ de captage). De plus le commercial qui nous a vendu la géothermie (et en qui nous avons confiance par retour d'experience de proche ayant traité avec lui), nous indique que la construction en elle meme est suffisante telle qu'elle est pour le BBC (a la limite le renfirt d'isolation serai bienvenu mais sans plus).
La question (et oui, on y arrive) est : celà vaut 'il le coup de faire un bbc dans ces conditions pour beneficier du ptz bbc (44000 contre 22000 si pas de BBC).
Merci de vos avis.
Messages : Env. 10
Dept : Var
Ancienneté : + de 11 ans
 
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Membre ultra utile Env. 70000 message 3 X Cote D'or = 63 !
bonjour,

géothermie à 9800€ ce n'est pas cher, le plancher eau est inclus ?
et sans terrassement c'est parce que vous pouvez le faire vous-même ? gratis y compris serpentin ?

que le cst refuse le BBC à cause de l'elec, je le comprends, si vous sagouinez la pose c'est lui qui sera en faute pour le test de perméabilité à l'air.

10 K€ de supplément pour le BBC ce n'est pas excessif c'est même peu par rapport à ce qu'on voit habituellement.

le choix est à calculer :
- sur le montant des interets économisés

et c'est à réfléchir :
- avec le label le cst s'engage sur la qualité de mise en oeuvre , sans label... il fait comme il veut.

si le label passe avec des rad elec c'est assez encourageant.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 70000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 10 message Var
Merci pour votre réponse rapide. Pour la géo nous avons eu un tarif préférentiel a 11700euros (j'avais zappé l'acompte). Le prix normal etait de 15000e. Le terrassement est en cours de chiffrage car la société qui nous vend le système s'occupe de tout sauf du terrassement. Pour le cst ce qui me gêne c'est qu'il facture l'elec très très cher pour le matos posé et je sais que mon beau père (elec retraité) le fait très bien... Enfin bref .... L'économie sur les intérêts est elle réelle? Elle se calcule comment? Merci
Messages : Env. 10
Dept : Var
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En cache depuis le jeudi 14 octobre 2021 à 06h26
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