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Lissage de credit où pas??

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Env. 30 message Alsace
Bonjour a tous!! Rolleyes
Voila<j aimerai avoir des avis:

Souhaitant emprunté 43600 euros pour l achat d un terrain j ai eu deux propositions:

Credit mutuel banque actuel qui me propose un taux fixe de 4.80 sur 211 mois soit un remboursement de 314,50E coût global du crédit assurance, interets, et frais de 22959Euros. Il me demande pas de frais de garanti j economise 539 E.

Caisse d epargne, eux me propose 2 prêts appelé lissage: le premier 13000E à 4.45 en fixe sur 84 mois (183,52E), le 2eme en taux fixe 30600 euros a 4.80 (130,68E) sur 211 mois ap le 84 mois la mensualité du deuxieme crédit s élevera a 314,17E soit au total frais, interets et assurance un cout global de credit de 23232 la conseillère peu encore faire quelques choses d après elle!

Q en pensez vous????vaut le coup à la caisse d epargne? trouve plus large au niveau des conditions de crédit!
merci de vos réponses à tous
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Messages : Env. 30
De : Alsace
Ancienneté : + de 18 ans
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Pourquoi ne pas s'adresser à un courtier ?

Sur ForumConstruire.com, il y a une section "crédit immobilier" qui permet d'entrer facilement en contact avec un courtier en crédit immobilier. C'est gratuit et ça permet de comparer les taux de toutes les banques. De plus, dans certains departements, le formulaire calcule aussi les prets aidés !

C'est ici : http://www.forumconstruire.com/credit_immobilier/
 
Env. 400 message Maine Et Loire
bonjour,

je ne comprends pas la proposition de la caisse d'épargne : si j'ai bien compris c'est 1 premier credit sur 7 ans (84 mois) puis 1 second sur 17,5 ans (211 mois) ? au total près de 25 ans !!!

la première offre me parait plus saine car plus courte et moins élevée au niveau du cout global du crédit et pas de frais de garantie.

Si c'est votre banque actuelle, vous pouvez toujours essayer de négocier plus serré... 4.80 est un peu élevé à ce jour pour un crédit de - de 20ans.

Stéphanie
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Messages : Env. 400
Dept : Maine Et Loire
Ancienneté : + de 19 ans
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Env. 30 message Alsace
re bonsoir,
pour etre plus clair je paye de 1 a 84 mois 314.20 pour une somme de 13000 e a 4,45.

ENSUITE, du 85 mois jusque 211 mois je paye 314.17 pour une somme de 30600e a 4.80 ensuite.

c est un lissage l avantage c est le taux plus compétitif car il ya deux somme plus petite. merci de vos témoignages! a bientot
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Messages : Env. 30
De : Alsace
Ancienneté : + de 18 ans
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En cache depuis le mercredi 15 avril 2026 à 05h26
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