Comparatif brique th plus de 20 et Xtherm33 110 ou brique classique et meilleure isolation ?

Bonjour,

Nous avons fait réaliser 2 chiffrages auprès de constructeurs. Un des objectifs est d'avoir une très bonne isolation, sans pour autant partir dans le BBC (qui est hors budget avec les coûts de certification qui en découle).

1ère proposition d'un constructeur :

- brique th+ de 20 cm
- isolation Xtherm 33 (isolant polystyrène expansé 100 mm et plaque de plâtre 10 mm)


2ème proposition d'un constructeur :

- brique th+ de 20 cm
- isolant ultra 30 (en remplacement de l'isolation standard Xtherme 33)


3ème proposition d'une connaissance architecte :

Il nous indique qu'il est inutile pour l'isolation d'avoir une brique th+ avec un isolant de base comme le Xtherm 33, et qu'il est préférable de prendre une brique de base et d'augmenter l'isolation, avec :

- Fibre de verre, 14 cm d'épaisseur
- Film d'étanchéité frein vapeur
- ossature métallique prégymétal + plaque de plâtre


J'ai le sentiment que les constructeurs ne me conseillent pas correctement et qu'ils me mettent la th+ (utilisée pour le bbc) pour que je sois rassuré sur la performance de l'isolation.


Quelle solution serait la meilleure : 1,2 ou 3 ? ou autre ? (sans exploser le budget).

Merci pour vos avis.