Idée surcout pieux coulés (bon sol 7ml)

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marie52100 Picto info

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Le 23/09/2011 à 11h37 Photographe Env. 900 message Toulouse (31)

Bonjour,

Notre architecte nous a averti hier que l'étude de sol indiquait un bon sol à 7ml et qu'il faudrait donc changer les fondations. Il parle de pieux coulés et de poutres précontraintes (ce n'est qu'un mail donc je n'ai pas plus d'infos et il n'est pas joignable aujourd'hui).
J'aurais besoin de connaitre un ordre de prix pour ce genre de fondations. Je dois normalement retourner l'offre de pret auj si je veux etre dans les temps (par rapport au rachat d'un autre pret), sauf que si le surcout est de 1000 à 3000€ ca va passer, mais si c'est de bcp plus, ca ne passera pas, nous derons certainement emprunter plus.
J'ai oublié de préciser que c'etait pour une extension de 40m² (normalement prévu sur vide sanitaire) et un abri voiture de 16m²

Merci de votre aide
Marie.

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Par ForumConstruire.com Env. 900 message Toulouse (31)

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Karbache Picto info

Le 23/09/2011 à 12h35 Env. 400 message Peyruis (4)

Il ya qu un pros du pieux qui peut te répondre , sinon voir avec ton architecte , et aussi avec ta banque pour qu elle te laisse un délais supplémentaire ,

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labricot Picto info

Le 23/09/2011 à 12h38 Env. 60000 message

Voir l'option radier, ce qui me parait plus économique

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marie52100 Picto info

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Le 23/09/2011 à 14h19 Photographe Env. 900 message Toulouse (31)

Merci de vos réponses. Je ne sais pas ce qu'est un radier, je vais regarder ca sur le net.
Je ne peux pas contacter mon archi auj c'est bien pr ca que je vous demandais une estimation très grossière du cout des pieux. En gros, c'etait pour avoir une idée de si c'etait plutot 3000€ ou 10000€, c'est vraiment du grossier pour savoir si ca passe moyennant serrage de ceinture ou pas. Quant au pret, montage un peu compliqué donc si on repousse, on refait le dossier.

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Tournesol Picto info

Le 23/09/2011 à 14h49 Membre ultra utile Env. 20000 message Eure

Rien que le déplacement de la machine, tu risques de dépasser ton budget.
Radier : pourquoi pas, mais à voir avec le géotechnicien pour la possibilité.

De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

.

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marie52100 Picto info

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Le 23/09/2011 à 16h44 Photographe Env. 900 message Toulouse (31)

Bon et bien je pense qu'on est bon pour repartir de zero, tout reestimer et faire poireauter la banque!
Merci!

J'en profite pour poser une autre questions. Il s'agit d'une extension. La maison actuelle est sur vide sanitaire mais ce sont des fondations classiques. Nous ne savons pas si il y a eu une étude de sol, mais je penche pour le non.
Tout va bien pr l'instant mais est ce qu'il n'y a pas risque pour la maison existante?
Et surtout, en construisant l'extension (en respectant toutes les préconisations de l'étude de sol), est ce qu'il n'y a pas risque de pbs dans la partie existante?

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Tournesol Picto info

Le 23/09/2011 à 16h59 Membre ultra utile Env. 20000 message Eure

Non, si il y a indépendance des deux constructions, il n'y a rien à craindre.
La construction existante présente t-elle des fissures ou désordres ?

Peux tu nous mettre le rapport de sol sur le forum ?

De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

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marie52100 Picto info

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Le 23/09/2011 à 17h05 Photographe Env. 900 message Toulouse (31)

Non pour l'instant, rien à signaler sur la partie existante.
Je n'ai pas le détail de l'étude de sol (pour le moment juste un mail succinct de mon architecte)
Dès que j'ai le détail de l'étude de sol, je le scanne et le mets ici.

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marie52100 Picto info

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Le 24/09/2011 à 21h53 Photographe Env. 900 message Toulouse (31)

J'ai recu l'étude de sol. Je l'ai scannée et mise dans les photos de mon récit de construction. Ici: http://www.forumconstruire.com/photos/viewer-pid_346016,pj_9805.php

Notre architecte nous a dit qu'il fallait descendre des pieux à 9ml (le bon sol est à -7,70 et il faut 3 diamètres d'ancrage soit 1,20 ml de plus.)
Il a chiffré le surcout à un peu plus de 5000 €. Je m'attendais à pire au vu de certains devis sur le forum alors ca devrait passet si ca s'arrete là.
Il veut passer avec le macon pour faire des sondages afin de savoir comment est fondée notre maison actuelle et d'approprier ensuite les solutions de pieux à envisager.

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Tournesol Picto info

Le 24/09/2011 à 22h54 Membre ultra utile Env. 20000 message Eure

Effectivement, ce n'est pas bon.

Une chose qui m'étonne, c'est que le géotechnicien n'ai pas envisagé de micropieux. Parce que 35,7 t sur un diamètre 40, tu ne vas pas en mettre beaucoup. Il y a un grand gaspillage. En moyenne, un micropieux peut reprendre une trentaine de tonnes, ce qui suffit largement pour ce genre d'ouvrage.

Pour la solution radier, je serais plus que réservé, vu les valeurs Em des résultats. A faire confirmer par le géotechnicien.

De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

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marie52100 Picto info

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Le 06/10/2011 à 15h07 Photographe Env. 900 message Toulouse (31)

Nous avons recu le devis précis des nouvelles fondations. C'est plus cher que ce qu'avait prévu l'archi de 800€. Pouvez vous me dire si ca vous semble correct comme prix?
Merci