Isolation combles perdus : ouate avec/sans frein vapeur ?

Bonjour,
Mon père et moi-même souhaitons isoler les combles perdus (non aménageables) de notre maison.
Nous envisageons de recourir à un spécialiste pour souffler de la ouate de cellulose constituée de sel de bore.
Détail dubâtiment :
La maison ou plutôt« bâtiment » est constitué de 4 étages et d’environ 140 m² chacun implanté en bourgogne (région) .Seulement deux étages sont utilisés pour l’habitation (les deux derniers).
C’est une maison datant des années 70. La charpente est en bois à fermettes, la toiture est en fibro ciment et le plafond en briques. Toutes les briques sont accrochées par des tiges en fer qui sont ensuite plantées sur les poutres.La surface à isoler est de moins de 140m² (je n’ai pas soustrait la superficie des poutres.


L’isolation existante était de la laine de verre avec une épaisseur de moins de 50 mm. Elle était très vieille (posée il y a plus de 30 ans) nous l’avons donc enlevé nous-mêmes car elle était en piteuse état,beaucoup tassée, avec pas mal de poussière d’amiante dessus, et bouffée par desrongeurs principalement dans les coins de la toiture. La laine de verre étaitcoupée en petit panneau de dimension environ 60cm x 120 cm posée sur les briquesavec papier kraft des deux cotés. Nous avons enlevés environ je pense 168 panneaux de laine de verre.
La circulation dans les combles est assez difficile (nous ne pouvons pas accéder en marchant sur 1/3 de lasurface des combles, les 2/3 sont « circulables » mais accroupies surles poutres.
L’accès aux combles est accessible par une trappe assez étroite au plafond.
Je pense que la ouate de cellulose avec sel de bore par soufflage peut être une bonne solution comme isolant pour ce type de comble :
- Bon déphasage thermique donc intéressant pour le confort d’été.
- Si sel de bore dans la constitution de la ouate permettrait de tuer les nuisibles (ratsetc.).
- Rapidité pour la dépose de l’isolant avec une souffleuse. En 1 ou 2 journées je pense que c’est faisable.
- Elle permetune isolation acoustique
Reste à savoir le rapport qualité/prix.

Je suis débutant sur ce sujet donc j’aimerai avoir votre opinion sur ce choix là. Est-ce que la ouate avec sel de bore se vend toujours ?
Peut-être d’autre type d'isolant peut convenir. Le spécialiste devra dans tout les cas mettre une épaisseur suffisante pour obtenir un R suffisant afin de bénéficier du crédit d’impôt. J’ai lu sur un site ou forum que si on augmentait l’épaisseur de la ouate, l’installation d’un frein vapeur n’était pas nécessaire. Est-ce vrai ?
En ce qui concerne l’isolation de la trappe, quel type d’isolant est utilisé abituellement ?
Merci d’avance de vos éventuels conseils
Le spécialiste vient prochainement regarder la toiture et nous faire un premier devis pour la prestation.
Si le devis est excessive je convaincrais mon père d'envisager de le faire nous même en louant une souffleuse ou alors en épandage manuel mais sa risque d'être très très long.