Refaire l'étancheité par l' extérieur de sous sol semi enterré

Bonjour,
Faire une isolation dans la partie enterrer est inutile mais refaire une étanchéité du mur et un bon drainage sera beaucoup plus efficace. Pour la partie hors de terre il y a de nombreuses isolations possible par exemple Polystyrène, Laine de bois compressé, liège... tout dépend de votre budget. Je vous dé-conseil d'essayer de faire ce type d'isolation vous même.

Bonjour

avant tout, merci de votre reponse. L'étancheité par l'extérieur avait été conseillé par une entreprise a l ancien proprietaire et vu qu il y a des doutes si celle ci a ete faite lors de la construction de la maison, on nous a dit qu il ne fallait surtout pas isoler a l'intérieur sans le faire avant. Le terrain de notre maison est en pente et donc toute l'eau se retrouve contre les murs, etes vous sur qu une bonne imperméabilisation de l'intérieur serait suffisante? Auriez vous une idee du cout d'un chantier de ce genre? merci

vivi_francesa a écrit:

Bonjour

avant tout, merci de votre reponse. L'étancheité par l'extérieur avait été conseillé par une entreprise a l ancien proprietaire et vu qu il y a des doutes si celle ci a ete faite lors de la construction de la maison, on nous a dit qu il ne fallait surtout pas isoler a l'intérieur sans le faire avant. Le terrain de notre maison est en pente et donc toute l'eau se retrouve contre les murs, etes vous sur qu une bonne imperméabilisation de l'intérieur serait suffisante? Auriez vous une idee du cout d'un chantier de ce genre? merci

Je n'est jamais dit étanchéité par l'intèrieur... surtout pas ça . J'ai dit qu'il faut faire une étanchéité (à l'extèrieur bien sur) et non une isolation par l'extèrieur en partie enterré car ce n'est pas la même chose isolation et étanchéité . Pour les prix je n'ai aucune idée...

Il te faut dégager les murs extérieurs au-dessous du sol du sous-sol, environ 50 cm plus bas, faire un drainage parfait avec le tissu classique, graviers, tube plastique de diamètre 10 cm percé tout autour, gravier par dessus, refermer le tissu autour de tout ça et ce qu'on ne te dira jamais, faire venir le delta MS qui protège ton mur jusqu'au niveau du sol par dessus ton drainage afin que jamais de sable ou terre tente de pénétrer au travers du tissu dans ton drainage. Le delta MS Doerken doit entourer ta maison totalement sans rupture, tu peux prendre le spécial delta MS avec un tissu collé au dos contre les excroissances tourné vers l'extérieur qui facilite le drainage de la terre remis contre la maison ensuite. L'eau en excès dans le sol montera dans le drain par en-dessous mais ne doit jamais descendre dans le drain. En montant dans le drain elle n'entrainera pas de terre et de sable, pesanteur oblige, mais que de l'eau propre dans le drainage. Je l'ai fait ainsi chez moi il y a 25 ans, l'intérieur du drain et des graviers est aussi propre que le jour du montage et aucun brin d'humidité nulle part. C'est une méthode de drainage redoutable qu'on ne voit jamais pratiquée. Généralement on mets la terre directement sur le tissu et 10 ans plus tard tout est bouché et à refaire.

Sinon j'ai utilisé une autre solution complémentaire pour une autre maison en plus de la précédente, entre le delta MS et le mur, j'ai monté des parpaings de 20cm percé dans le fond, ils sont donc ouverts, montés en quinconce comme un mur mais sans ciment jusqu'au niveau du sol. Ce qui permet d'aérer le mur enterré sur toute sa hauteur. Bien évidemment avec toujours le même drainage dans le fond. Ce n'est pas un travail que te feront les professionnels, ils vont partir en rigolant, c'est du sur mesure à faire seulement soi-même efficace à vie si entretenu ! Bien sûr un regard en béton à chaque angle si tu peux pour contrôler s'il y a de l'eau. Ensuite un puisard d'un m3 et une pompe électrique sérieuse. Plus d'humidité garantie à vie dans les murs.

Maintenant tu ne seras pas à l'abri d'avoir encore des poussées d'eau sous la dalle du sous-sol, mais bon , il faudrait encore drainer sous cette dalle. A voir déjà avec cette première étape.

Pas besoin de travaux sorcier, pas de cuvelage, pas de produit miracle, il faut dessécher autour de tes murs. Courage, ça marche bien.

Rien ne t'empêche en même temps de faire une isolation externe de ton mur de sous-sol en complément contre le mur, mais c'est un autre problème complémentaire du précédent. Avec liège ou polyuréthane non attaqué par les rongeurs dans le sol.