Les maisons marines (Loire Atlantique)

Merci pour cette proposition. Je ne connaissais pas maisons marine avant de voir ce sujet sur ce forum que je découvre aujourd'hui. je cherche moi aussi a faire le second oeuvre pour baisser les coûts. avec tous les conseils que l'on peut trouver ici et le fait que je n'ai pas deux mains droites (je suis gaucher), c’est envisageable.

Oui c'est envisagable moi meme pas bricoleur je l 'ai fait par contre c'est long donc prévois du monde si tu peut

Je déterre un peu ce post car je viens de prendre contact avec les maisons marines (agence de st herblain située à vol d'oiseau à 100m de mon appart actuel). Si le projet avance un peu avec eux, je vous ferai part de mon feeling avec ce constructeur. Pour le poste électricité par exemple, ils proposent un travail en amont pour fournir tout le câblage électrique avec le tableau, les pieuvres et le schéma détaillé. Ce qui me laisse la main d'oeuvre chiante mais ne nécessitant pas impérativement d'être du métier. tout à fait ce que je recherche.


Et pour s'assurer de la réussite au test d'étanchéité final, chaque poste de travail peut être visé au fur et à mesure par un de leurs techniciens du cabinet d'étude. Sur le papier, ça me va. Reste à détailler plus en avant les prestations, et surtout trouver le terrain qui nous fera craquer!


bonne soirée à tous.

Bonjour,

Je rebondis aussi sur ce sujet pour avoir des avis de personnes qui passent par ce genre de constructeurs en "kit".

Pourquoi passer par eux alors qu'en faisant faire du HA/HE, vous feriez encore plus d'économies ?
Quel avantages par rapport à maîtriser tout de A à Z ?

Je me trompe peut-être, mais si moi je voulais adhérer à ce genre de construction, ça voudrait dire que j'aurais quand même beaucoup de temps, et je préfèrerai être mon propre MO du début à la fin, plutôt que de donner une "com" à un constructeur.

Il y a certainement certaines choses qui m'échappent dans le monde du "kit", et j'aimerai bien savoir quoi

++

A priori, Maisons Marine propose principalement de la maison traditionnelle ou contemporaine mais avec une structure classique. Et du coup, on peut aller si l'on veut jusqu'à ne prendre que du HE/HA.

Bien sûr que cela serait encore plus économique de tout gérer nous même. Mais je n'ai pas l'expertise nécessaire pour être sûr de ne rien oublier. Ce sera notre première maison! j'en ai déjà appris beaucoup plus en quelques semaines sur forumcontruire.com mais ces travaux intérieurs me semblent déjà un très gros travail. La partie administrative/technique ne me semble pas abordable. je risque d'oublier des choses, d'en faire d'autres dans le désordre, etc. Avec des lois et des détails de règlements qui me sont inconnus, c'est un coup à se faire raser la maison suite à une décision d'un tribunal après un litige quelconque avec un tiers un peu con qui profite d'une brèche.

alors peut-être que passer par un bon maître d'oeuvre coûterait moins cher, mais je n'en connais pas personnellement de bon maître d'oeuvre sur NANTES. Il y en a sûrement plusieurs, mais lesquels?

Pour la partie administrative, on peut se faire aider et................ gratuitement. Dans les mairies, il y a un service urbanisme, et quand on demande gentillement, la plupart du temps, ils aident

++

Bonjour
je pense que c'est plus rassurant de passer par des maisons en kit que de se lancer seul
pour les maitres d'oeuvre travaillant sur nantes ça se trouve c'est comme pour un constructeur il faut en voir plusieurs et faire le tris
a+
nath28

Je pense que nous allons devoir écarter les constructeurs car impossible de se réserver du second oeuvre depuis l'obligation de résultat de la RT2012. Ceux que nous avons rencontré ne veulent pas prendre de risques.

restent les contrats purement HE/HA avec les constructeurs qui l'acceptent, les maitres d'oeuvres et les architectes. Pas question de se lancer seul!

Je vous comprend. On ne se serait jamais lancé seul nous non plus
bon courage
nath

Gatfred a écrit:

Je pense que nous allons devoir écarter les constructeurs car impossible de se réserver du second oeuvre depuis l'obligation de résultat de la RT2012. Ceux que nous avons rencontré ne veulent pas prendre de risques.

restent les contrats purement HE/HA avec les constructeurs qui l'acceptent, les maitres d'oeuvres et les architectes. Pas question de se lancer seul!

comment faire une construction HE / HA avec la RT 2012 ? qui s occupe du diagnostique étanchéité nécessaire lors du dépôt du pc et contrôlé en fin de chantier ?

Comment faire une construction HE / HA avec la RT 2012 ? qui s occupe du diagnostique étanchéité nécessaire lors du dépôt du pc et contrôlé en fin de chantier ?[/quote]




Alors ce que j'ai trouvé, c'est qu'il faut justifier d'une étude faite par un thermicien au moment du dépot du permis de construire. Et dans le cas d'un HE/HA, c'est au MO de faire faire le test d'étanchéité final. Sans réussite à ce dernier, pas moyen de revendre la maison et risque d'amende si j'ai bien compris.