Coprimmo et sma (Seine Et Marne)

alain75 a écrit:

ce site est une mine d'or, j'espère pouvoir y contribuer moi aussi .
.

Bonjour alain75 ,

Une adhésion préventif à l'AAMOI est souvent conseillé pour éviter d'avoir certaines surprises avant de signer .

Cordialement

Bonsoir silvia_vdfr ,

Pourquoi ne pas nous mettre les infos en ligne de façon à en faire profiter le plus grand nombre ?
C'est un peu la base du forum .

A+

Je ne peux que vous conseiller de suivre le conseil de Philippe29, et de commencer en allant lire l'avis de l'AAMOI sur ce constructeur, c'est édifiant.

De plus maintenant, il propose terrain+maison, j'imagine qu'il vous propose aussi le financement (CF ou CIF par exemple).
Tout cela est assez dérangeant dans la façon de faire et n'augure rien de bon pour vous.

Pour la qualité de construction de SMA, lisez ma signature et prenez la bonne décision.

Bon courage.

bonsoir,

silvia_vdfr a écrit:

Bonjour,
Je voulais savoir si vous êtes passé par le promoteur coprimmo pour faire construire votre maison.
Si oui vous pouvez-vous me contacter.Merci d'avance.

issu d'un deterrage de post... https://www.forumconstruire.com/construire/topic-44942.php

Que quelques clients soient insatisfaits de ce constructeur c'est une certitude, maintenant je doute que ce constructeur croule sous les plaintes puisqu'il n'en aurait tout simplement pas les moyens. C'est un micro constructeur familial avec les mêmes dirigeants depuis 34 ans, donc s'ils étaient aussi mauvais, ça ferait bien longtemps qu'ils ne seraient plus qu'un mauvais souvenirs. Enfin, c'est ce que me dis aussi. Pour ce qui est du promoteur, à partir du moment ou il ne construit pas, il a tout compris puisqu'il s'appuie sur le CCMI, document d'Etat apportant obligatoirement toutes assurances et garanties à jour, sinon le client ne peut pas avoir son prêt, ce qui lui permet d'assurer une structure souple et ultra réactive. Personnellement cela ne me dérange pas. Les mairies contactées, adresse des programmes sur leur site internet, ayant eu affaires avec ce promoteur depuis quelques années n'ont pas eu à ce jour de soucis particulier. Il faut aussi indiquer que certains de leurs programmes anciens ont été réalisés par 2 autres constructeurs et que depuis quelques années, ils ne travaillent plus qu'avec SMA. S'ils avaient eu des problèmes avec ce constructeur, ils auraient arrêté puisqu'il s'agit aussi là d'un micro promoteur. Il faut dire que si le constructeur construit une soixantaine de pavillons dans l'année et que le promoteur COPRIMMO leur en commande la moitié, ils n'ont pas intérêt à faire d'erreurs. Qu'en pensez vous ?

urba77 a écrit:

Que quelques clients soient insatisfaits de ce constructeur c'est une certitude, maintenant je doute que ce constructeur croule sous les plaintes puisqu'il n'en aurait tout simplement pas les moyens. C'est un micro constructeur familial avec les mêmes dirigeants depuis 34 ans, donc s'ils étaient aussi mauvais, ça ferait bien longtemps qu'ils ne seraient plus qu'un mauvais souvenirs. Enfin, c'est ce que me dis aussi. Pour ce qui est du promoteur, à partir du moment ou il ne construit pas, il a tout compris puisqu'il s'appuie sur le CCMI, document d'Etat apportant obligatoirement toutes assurances et garanties à jour, sinon le client ne peut pas avoir son prêt, ce qui lui permet d'assurer une structure souple et ultra réactive. Personnellement cela ne me dérange pas. Les mairies contactées, adresse des programmes sur leur site internet, ayant eu affaires avec ce promoteur depuis quelques années n'ont pas eu à ce jour de soucis particulier. Il faut aussi indiquer que certains de leurs programmes anciens ont été réalisés par 2 autres constructeurs et que depuis quelques années, ils ne travaillent plus qu'avec SMA. S'ils avaient eu des problèmes avec ce constructeur, ils auraient arrêté puisqu'il s'agit aussi là d'un micro promoteur. Il faut dire que si le constructeur construit une soixantaine de pavillons dans l'année et que le promoteur COPRIMMO leur en commande la moitié, ils n'ont pas intérêt à faire d'erreurs. Qu'en pensez vous ?

Je me demande bien qui se cache derrière ce pseudo????

Merci à l' AAMOI pour ses bons conseils ... cela évite les déboires .

coprimmo, sma ou era ?????

Votre réponse semble bien maigre et finalement sans argument sérieux sur le sujet. Vous semblez n'avoir qu'un seul but, décrédibiliser ce constructeur mais pour que ce soit efficace, il vous faudrait vraiment des arguments sérieux et cela ne semble pas être le cas. Attendons effectivement l'écriture de l'AAMOI sur le sujet.......

urba, pour voir l'écriture de l'aamoi, peut être allé voir sur leur site

Je crois que beaucoup de choses ont déjà été écrites et heureusement pour nous (merci Aamoi) afin de faire attention avant de s'engager avec le trio era-coprimmo et sma.

stephplr77 a écrit:

urba, pour voir l'écriture de l'aamoi, peut être allé voir sur leur site

ou alors : https://www.forumconstruire.com/construire/topic-148191.php

Bonjour,

J 'invite cordialement tous internautes qui se posent des questions sur COPRIMMO à prendre connaissance des réponses que nous avons formulé
sur ce même site sur le forum :
Problème Coprimmo transfert permis valant division
Afin qu'ils évaluent effectivement par eux même dans un souci de transparence les références de l'aamoi et le cadre juridique dans lequel s'inscrivent nos projets.

Il n'y a pas que Coprimmo qui affirme que c'est en toute légalité que nos projets sont réalisés mais aussi, les mairies, la DDT, et récemment le Contrôle des Légalités qui vient une fois de plus
de confirmer nos droits et de les réintroduire du fait de leurs parfaites légalités.

Et quelques Cabinets d'Avocat sur Paris qui maitrise ce type de sujet assez pointu, le confirme aussi.

Sachez aussi que l'aamoi n'est pas la valeur de référence en droit d'urbanisme, sauf à être au dessus de l'ensemble des instances cités plus haut ???

Pour ce qui est de maison SMA, nous travaillons en partenariat avec eux depuis 2005 et excusez nous mais pas un procès, pas de litige et c'est normal,
puisque les chantiers sont suivi régulièrement.
Et avec les autres constructeurs avec qui nous réalisons ces opérations IDEM.

Pour résumer, acheter sa maison c'est bien, la suivre est nécessaire pour être en contact permanent et cordial avec les intervenants.
Ainsi, si il vous semble qu'il y ait une anomalie, posez les bonnes questions pour comprendre et permettre si cela s'avère nécessaire, de rectifier en cours le problème.

Une bonne communication et un suivi régulier sont la clef du succès pour faire construire sa maison, et cela est vrai avec tous les constructeurs.
Plus de 20 ans de vente dans le secteurs de la maison individuelle avec des constructeurs d'Ile de France et en secteurs groupé avec des promoteurs nationaux m'ont permis de
vérifier cette règle.

Sur la qualité, j'invite cordialement, tous ceux qui sont curieux d'esprit (où ouvert...) à visiter notre site et avec un peu plus de courage que de rester caché derrière un écran à visiter nos
chantiers en cours et livrés. Ils auront l'expérience du terrain irremplaçable .
Pour tout les gens qui feront construire, seule l'approche de chantiers en cours et livrés les assurera d' un gage de sérieux et de la maitrise des contraintes techniques de constructions contenu
au D.T.U. , une notice technique n'a jamais répondu à la certitude que la qualité serait au rendez vous dans le respect du D.T.U., par contre une visite de chantiers en cours et réalisations OUI . Comme l'on dit "c'est au pied du mur que l'on voit le maçon..." C'est toujours d'actualité.


Bien cordialement à tous, espérant apporter un peu de lumière ..

Bonsoir,

Que de mensonges !!! je sais de sources sûres que les mairies refusent les permis en accord avec la DDT

A bon entendeur ...

Coprimo qui veut discréditer l'aamoi

Et puis il y va de bon coeur sur tout les posts https://www.forumconstruire.com/guides/voir.php?gid=48&start=15
Pour ma part je ne mettrais pas trop longtemps à faire mon choix entre les dires de coprimmo et AAMOI , il y en a un des deux qui a fait ces preuves ( nombreux témoignages de particulier sur la toile ) pour l'autre je ne fais que constater les dires ici présent .

Je pense que comme tout les posts du forum , les membres se feront eux même une idée .

Je vois que l'AAMOI a répondu : https://www.forumconstruire.com/construire/topic-148191_start-15.php

Bonjour Monsieur,


Pour la qualité de vos sources, je vous invite à les vérifier car les instances administratives dont vous faites états dans vos déclarations, semblent vous dépasser dans leur fonctionnement;

Je m'explique si tout vos affirmations étaient Juste comment définiriez vous l'intervention du contrôle des légalités pour affirmer le respect du code d'urbanisme en son article R431-24 en
demande au mairie d'annuler son refus dans un PCVD, ? (réintroduit par le maire en juillet 2011)


Cordialement

Réponse à Eden 73 pour son message du 11/06/2011

Nous vous confirmons contrairement à vos affirmations que les familles dont vous parlez et si vous faites parti des 9 familles vous le savez mieux que tous ici, que nous sommes en régularisation chez notaire...


Je vous invite à passer sur le chantier au démarrage des travaux...

ce message était en réponse à votre dernier message où vous nous qualifiez de menteurs...

Bonjour Monsieur,


Pour la qualité de vos sources, je vous invite à les vérifier car les instances administratives dont vous faites états dans vos déclarations, semblent vous dépasser dans leur fonctionnement;

Je m'explique si tout vos affirmations étaient Juste comment définiriez vous l'intervention du contrôle des légalités pour affirmer le respect du code d'urbanisme en son article R431-24 en
demande au mairie d'annuler son refus dans un PCVD, ? (réintroduit par le maire en juillet 2011)


Cordialement

Et puis je vous offre une petite citation :

" Tout homme qui dirige, qui fait quelque chose, a contre lui Ceux qui voudraient, faire la même chose, Ceux qui font précisément le contraire, et surtout la grande armée des gens, beaucoup plus sévères, qui ne font rien" J.Clarétie

Bonsoir,

A l'attention de Coprimmo


Pour commencer mon message ne date pas du 11 juin mais d'hier !! Enfin je comprends que vous soyez énervé et perturbé du fait que des personnes compétentes nous aident à comprendre le montage douteux que vous souhaitez mettre en place.

De plus, mon action vise à éviter à beaucoup d'autres familles les désagréments que la mienne subi.

En tous cas, toutes les personnes qui ont signés avec vous vont pouvoir maintenant faire le bon choix et c'est bien là l'essentiel.

Bien cordialement

Bonsoir,
Monsieur je sais tout mais Monsieur sans mémoire aussi...

copie d'écran

Non connecté actuellement eden73
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Ancienneté : + de 4 mois

Message Le 11/06/2011 à 10h21 | coprimmo Répondre en citant
"Nous apprenons cette semaine qu'un maire refuse un permis où un constructeur s'était allié avec une agence immobilière pour vendre en PVD un ensemble de 9 maisons individuelles ... Eh bien voila 9 familles qui ont fait 6 mois de démarches inutiles en espérant qu'ils récupèrerons leur mise car je ne suis pas sûr, comme nous connaissons ce constructeur, qu'il y ait de garantie de remboursement."

Si ce projet se trouve en seine et marne je crois que je fais partie des 9 familles !!!
Je trouve ce message utile

Compte tenu de votre attitude peu constructive vous avez bien fais de passer votre chemin, il y en ce monde des gens avec de la mémoire qui
ont rapidement remplacé votre petite personne dont l'arrogance n'a d'égale que le manque de culture et malgré votre masque on vous a reconnu...

Les aléas d'un projet vous échappe et vous vous manifestez comme un expert en urbanisme,plutôt que de restez les fesses collées derrière votre écran cher Monsieur, soyez un homme qui a du courage et entreprenez dans ce pays où armez de convictions, d'un intégrité et du respect de valeurs communes, vous vous frotterez à la réalité de ceux qui crois tout savoir mais ne comprenne rien, ceux qui ont jours un bon ami qui sait mais devant la situation perds pieds,ceux qui interprète les lois mais ne les comprennent pas, et puis tout ceux qui n'en veule pas sur leur commune où à côté de chez eux, mais ont oublié que leur maison, avant était aussi sur un champs face à un voisin.
Rien ici bas ne se fait facilement, si vous avez perdu des proches Monsieur vous devriez le savoir, il faut beaucoup d'énergie, de combativité et de respectabilité pour réussir à avancer dans ce pays ( ce qui explique en partie notre situation économique et ce qui arrive...)
Et puis autour d'une tasse de café, vous reviendrez à une relativité et humilité plus adapté aux situations.

Je n'ai pour ma part ,jamais dévaluer aucune personne sur le net où sur un chantier quelque soit son rang dans la société, par respect..oui ça existe encore.
Je suis aussi consommateur tout comme vous, mais si dans mes achats la société que je rencontre ne me convient pas, je passe mon chemin, j'ai bien d'autres choses à faire de ma courte vie sur cette terre.

Vous n'avez été lésé en aucune façon et vous venez donner des leçons.

J'ai à mon actif plus de bonnes actions envers nos clients que vous ne pouvez l'imaginez, lorsque je croise tout les gens qui nous ont fais confiance je peux les regarder dans les yeux, leur parler et leur serrer la main
dans le plus grand respect sans avoir à changer de trottoir.

Je voulais juste vous apporter cette précision d'humanité...
Et si un jour l'esprit d'entreprise se manifeste en vous c'est en toute cordialité que nous pourrons parler de ce que vous vivez et de ces gens qui causent à tort et à travers sur tout et n'importe quoi tellement leur vie est une coquille vide de sens.

Il y a encore en ce monde des gens animés d'esprit positif, tout n'est pas noir avec l'esprit du malin caché en chaque action...Ce serait trop simpliste.

Si vous voulez en parler ma porte est ouverte sans aucune animosité, vous comprendrez qu'il me faut garder mon énergie pour défendre la cause de nos clients.

Sans rancune...

Coprimo, avant d'utiliser des grandes phrases, vous pourriez tout de même vérifier votre orthographe

Je salue tout de même votre professionnalisme et votre abnégation

A l'attention d 'Eden 73 et avis d'information aux internautes

Nous nous rapprochons de notre conseil afin de connaître la possibilité que nous avons de mettre en ligne le rétablissement de notre droit,produit par le contrôle des légalités
et ainsi eden 73 sera un peu plus ridicule confronté à la réalité devant la légalité de montage de nos réalisation de maisons individuelles en permis valant division.

A défaut nous le mettrons en ligne sur notre site, nous ne manquerons pas de vous tenir informé.

Cordialement

Bonjour coprimmo ,

C'est plus un droit de réponse , mais un droit d'attaquer que vous avez pris

Ici nous sommes ouvert d'esprit et partageons des idées .

Cdlt

Bonjour,

waouhh !! Vous avez dû bien mal dormir pour écrire de bon matin !!! Vous voulez m'attaquer ?? pourquoi ?? Aurais-je dis la vérité ???

Peut m'importe j'ai juste dis ce que je pensais !!

Vous allez être très occupé avec votre conseil !! alors je vous souhaite bon courage et une bonne journée.

Bonjour,

Il serait utile que vous preniez la peine de lire les réponses formulées car elles offrent l'avantage de clore le débat stérile que vous avez généré.

En effet,Il s'agit ici uniquement de se renseigner sur le légalité de mettre en ligne un document administrative qui rend des plus ridicules vos allégations... Encore faudra-il là aussi savoir lire et comprendre les termes qui y sont évoqués.

Cordialement.