Lotissement "saint hubert" Saint Arnoult En Yvelines

Bonsoir j'ai été au terrain il y a 2 jours je n'ai pas specialement fait attention aux lots 11 à 16 - en quel etat sont-ils? Rien ne m'a choqué sur les lots en face

Bonjour à tous,

J'ai une petite question.

Comment avez vous fait pour choisir la couleur de vos enduits de façade.
Le constructeur vous a t il proposer un nuancier, des exemples par rapport au tuiles ...
Merci d'avance.

LVPDO.

Bonsoir

En fait, il faut que tu saches avec quel produit travaille ton constructeur et après tu cherches sur le net, il y a effectivement un nuancier, tu peux aller chez point P mais bon, on ne voit pas grand chose.

Il y a l'enduirama sur le forum qui est trés bien


Pour nous, chez lelièvre, c'est weber et broutin

Bonne soirée

Bonjour à tous,

Nous avons enfin reçus nos offres de prêt sauf qu'en relisant le tout catastrophe.
On nous a collé une condition suspensive pour le déplocage des fonds :
Permis de construire accepter et sans réserves.

Au final on ne peut toujours pas acheter la terrain vu les fonds ne seront pas débloqués pour la date (20 Avril) et le lotisseur nous menace de casser la vente (donc 10000€ de pénalités pour notre pomme et plus de projet de constrcution).

Ma question, car il ya toujours une question :
Pour ceux qui ont déjà eux leurs offres (avec permis déposé mais pas encore accepté) avez vous eu une telle condition suspensive.
Pour ceux qui ont déjà eux leurs offres (avec permis déposé et accepté) aviez vous eu une telle condition suspensive.

En fait je cherche à savoir si cette condition suspensive est habituelle ou pas, car le lotisseur me dit que ce n'est pas normal et que ma banque est en faute et donc comme j'ai une offre acceptée mais ne peux pas signé à la date convenu (ça fait 3 fois qu'on repousse) qu'il pourra annulé la vente et je lui devrait les pénalités prévues au contrat.


Merci d'avance de vos retours.

LVPDO.

Bonjour,
Je vous répond en MP

ok.

Merci EVETINO

Bonjour a tous,

nous pensons acquerir le dernier terrain sur ce lotissement, pourriez vous nous dire les pièges à éviter et combien coute le mur d'entée.

merci

Bonjour à tous,


Des bonnes et mauvaises nouvelles arrivent toujours dans ou en cours de construction.

Pour mon cas,

1° L'achat du terrain Compromis de vente 16/09/2011, Signature 28/01/2012 plus de 4 mois et 03 prorogations.
2° La Construction

Permis déposé 20/12/2011 et accepté le 20/03/2012. La Banque a besoin seulement le récipissé du dépôt de permis pour débloquer les fonds du terrain et pas de condition suspensive.

Il faut savoir que les terrains se vendent pas comme des petits pains, le propriétaire du terrain a l'habitude de harceler les acquéreurs car après lui, il perd de l'argent ??? c'est ce qu'il m'a annoncé.

Si on lui montre sa bonne foi pour faire avancer les choses, je ne vois pas pourquoi il continuera de menacer les gens.




Question : quel lot de terrain reste à prendre ?


Bon courage à tous


8bo - Lot N°12
Maisons BELL

Bonjour

Pour les lots, restant, je ne sais pas, je crois qu'il reste le lot 9.

Pour répondre à dolphin, nous n'avons pas encore fait de devis pour le mur d'entrée car nous trouvons abusé de nous imposé cela. Le mieux serait de voir entre tous ou au moins un maximum de propriétaires pour voir ce que l'on peut faire ou avoir un prix moindre.

Bonsoir,


Tout à fait, je partage votre idée.


8bo - Lot N°12
Maisons BELL

Bonjour à tous,

Meric pour les infos.

Pour ce qui est des murs, bonne idée que l'on essaiede voir tous ensemble, je pense qu'il faudrait faire de même avec les clotures séparatives.

lvpdo

C'est super d'avoir déja les mêmes pensées.

Bonjour,

J'avais demandé au lotisseur de nous mettre en relation avec la société qui doit s'occuper de faire les murets des deux entrées mais il m'a conseillé de voir avec une autre car il faisait sous traité.

De toute façon ça ne sert à rien de faire des devis pour l'instant je trouev tant que les constructions se sont pas finalisées pour une partie étant donné que le prix des matériaux et la TVA va augmenter d'ici là.

Par contre si on peut tous ou en partie se mettre d'accord ça permettrais de réduire les coups et que les murets soient de même aspect.

A suivre ...

Cordialement.

LVPDO

bonsoir

Nous allons signer pour le lot N°9, a condition de savoir ou se trouve le transformateur electrique...
Pour le mur, c'est une très bonne idée.

Cdlt

Bonjour,
nous réfléchissons à acheter le dernier lot restant et j'aurais aimé avoir un avis sur le lotisseur car visiblement, à vous lire, il a l'air de mettre la pression. En plus j'ai l'impression que tout le monde est en relation avec tout le monde la bas (lotisseur avec l'agence ainsi qu'avec les maisons Bell....)Bref je ne sais plus quel degré de confiance accorder à tout ça

bonjour

Nous sommes passé directement par le lotisseur, les lots n'étaient pas encore en vente, et en fait à la fin, c'est nous qui lui avons mis la pression car il était en retard dans la livraison et notre pret n'était plus valable si nous ne signions pas. Il a fallu raler mais nous avons obtenu gain de cause mais c'était dans notre sens ou nous voulions signer au plus vite.
Quel est votre problème exactement?

Bonjour,
nous n'avons pas de problème particulier mais on réfléchit car le terrain n'est qd meme pas donné et j'ai peur qu'avec les differentes choses à faire, cloture, muret, plantations etc ça revienne trop cher et que du coup on ne puissse pas avoir la maison que l'on aime. Je sais que saint arnoult est une ville sympa mais vu que c'est un lotissement on est qd même tenu de respecter certaines règles qui ont finalement un cout. Et comme les terrains se vendent vite on a peu de délai de réflexion et pas le temps de se retourner donc je pense que ce terrain ira à quelqu'un d'autre car on ne veut pas se précipiter non plus pour ensuite avoir des pb pour tt payer

oui, il faut vraiment reflechir mais nous voulions vraiment un terrain dans la region, quant aux differentes choses à faire, nous allons voir tous ensemble pour réduire le cout et dans 10 ans le réglement de lotissement n'aura plus lieu d'être!Il est vrai que pour nous entre terrain et maison le budget est à 50/50 mais comme un constructeur m'a dit en général on ne peux pas tout avoir, le lieu que l'on voudrait avec la maison de nos rêves. Nous avions prospecté avant et des terrains aussi grands sont rares. En tout cas, bonnes recherches à vous

Bonjour,

Ca y est nous venons de signer pour le lot N°9, nous serons bientot voisin.
Nous sommes en pleine recherche de constructeur, avez vous quelques conseils à nous donner, quel solution de chauffage avez vous retenue?

Merci

Et bien, bienvenue, je crois que vous êtes en face de nous, nous sommes au lot 7.

Pour le constructeur nous avons pris maison Lelievre, des hauts et des bas comme pour tous je suppose, le mieux est de faire un tour à domexpo et voir les modèles de maison que vous voulez mais attention à notre architecte coordinateur!!
Pour le chauffage, nous avons un chauffage au sol

Bonjour et bienvenue nouveaux voisins.
Si vous avez un ou plusieurs coup de coeur au niveau constructeurs. Allez les comparer dans les 2 villages expo du secteur, ça vous permettra de conforter votre choix. Sinon nous avons choisi le plancher chauffant électrique au rez de chaussée, avec un poêle à bois en complément.
A bientôt et bon courage pour la suite.

Bonjour futur voisins
Pour nous le chauffage sera un poele a bois avec
Radiateurs electrique en complement.
Pour les constructeurs voir le domexpo
Cordialement

Bonjour à tous,

Pour la partie Chauffage : Pompe à chaleur AIR/EAU DAIKIN avec planchers chauffants bas et haut.
Et pour l'ECS : Ballon Thermodynamique DE DIETRICH dans le garage.

Nous attendons voir la différence entre les types de chauffages traditionnells et la PAC. Espérons qu'on a fait le bon choix !!!!!!!!!!!!!!!!



Cordialement

bonsoir

je suis à la recherche d'un terrain à saint arnoult et suis intérésse par ce nouveau lotissement "saint hubert".

Pourriez vous svp me communiquer le nom du lotisseur, car je souhaite demander s'il reste des terrains disponibles ou bien s'il y a des lots "finalement non vendu"

par avance merci pour l'info.

je prèfère passer directemen par le lotisseur car je pense que les agences immobilieres sont plus chères.

cdt
KL

Bonjour, je crois que le lotisseur ne les vends plus directement mais sinon, c'est la foncière vallée de chevreuse, sinon, il faut voir avec century 21 à saint arnoult, ils vous diront s'il reste des lots à vendre.

Bonjour

Merci pour votre reponse , je vais les appeler.

Cdt

Kl

tenez nous au courant

Bjr

Nous sommes sur le point de signer chez maison BELL, pour ceux qui ont déjà signer chez eux, pourriez vous nous dire quel type et marque de fenetre avez vous choisi.

Merci d'avance

Bonsoir,

Vous avez le choix au RDV MAP, sinon la marque et le modèle de Coignières est pas mal.

Nous avons choisi le modèle Coignières comme maison chez MAISONS BELL.



Cordialement

Bonjour à tous,

Nous venons de signer une maison victor, il y en a quelques une sur ce lotissement.
Combien de temps se passe t'il entre la signature et le dépôts de permis de construire et entre la signature et le début des travaux.
Aujourd'hui je ne vois pas les chantiers demarrés.


Merci d'avance

Bonjour,

Pour nous, Maison Victor, lot N°5, permis début janvier, MAP fin janvier et début des travaux mi-avril depuis ça avance bien.
La signature est bien plus ancienne car elle date d'avant la livraison du lotissement, donc c'est pas significatif.

Bjr

merci pour votre réponse, c'est sympa.
Pour info le lot que devait garder le lotisseur pour faire du locatif est remis en vente.

bonne journée

Bonjour

Effectivement, j'ai vu cela pour le terrain remis en vente. Je me posais la question..

Bonjour voisins voisines,
Si l'un d'entre vous aperçoit une activité quelconque dans mes herbes folles, pouvez-vous m'envoyer un petit message.
Merci d'avance
eve et tino

Sans problème.

Merci merci.

Bonjour à tous.
Avez-vous reçu l'enquête sur le prix des terrains à bâtir 2012?
Pouvez-vous me dire ce que vous en pensez? Et bien sûr, si vous l'avez retouner?
Avec mes remerciements.
evetino

Bonjour

Euh, non! De quoi parlez vous?

Hier, mon mari est passé sur votre terrain, il y a juste des bouts de ferraille qui ont été mis dessus. Je vous tiens au courant mais avec la pluie d'aujourd'hui!!

coucou!!
Nous avons reçu il y a quelques jours, une enquête sur le prix des terrains à bâtir 2012, qui vient du ministère de l'écologie.
Mais il ne se contente pas que du prix du terrain. il demande aussi le coût total avec la maison + finitions et notre mode de chauffage et ainsi de suite.
Nous n'avons pas vraiment envie de répondre, mais sur le formulaire, il y a marqué (enquête d'intéret général à caractère obligatoire).
Sinon pour le terrain merci. De la ferraille avant d'avoir fait le chemin d'accés quelle drole d'idée.
La semaine dernière je suis passé sur le terrain, j'ai vu de jolie coquelicots sur votre terrain, j'espère que depuis ils ont commençé votre vide sanitaire.

Houla, le vide sanitaire, c'est aujourd'hui!!!
Ils mettent en plus des massifs longrines à l'endroit ou il y avait de l'eau.

Certains constructeurs vont beaucoup plus vite!

Quand à l'étude du ministère, non, nous n'avons rien reçu.
En rentrant du travail, je regarderais sur votre terrain si cela a bougé!

Ok super sympas.

Bon ben, rien de plus sur votre terrain!

Bonjour voisins voisines,
Nous venons de recevoir un appel de notre terrassier pour l'évacuation de la terre ( 100m3 ).
Pouvez-vous nous dire si l'avez évacué entierement où partiellement?
Merci.

OUPS!!!!
Désolée pour le charabia, que j'ai écrit sur le message précédent.
Je voulais dire, avez-vous évacué la terre entièrement où partiellement.