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Construction d'un mur mitoyen avec un parking

Ce sujet comporte 5 messages et a été affiché 3.324 fois
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Env. 40 message Val D Oise
Bonjour à tous,

Je suis en train de m'occuper de l'aménagement extérieur de ma maison. Je souhaite refaire le mur qui sépare mon jardin d'un petit parking d'une résidence collective. Mon maçon me dit qu'il a besoin d'un metre sur le parking le temps des travaux pour pouvoir monter le mur. Or, le président du syndic de la copropriété est tres procédurier et je m'attends à des problèmes avec lui. Quelle procédure dois je mettre en oeuvre. Jee comptais envoyer une lettre recommandée pour avertir le syndic du début des travaux. Peut il m'interdire l'accès au parking pour monter mon mur ou est ce que la loi du " tour d'echelle" peut s'appliquer?
Deuxieme soucis : le mur est chez moi. Or, sur l'ancien mur, les propriétaires avaient collé leur plaque d'immatriculation pour délimiter leur place de stationnement. Puis je leur interdire de faire ca, comme le mur est ma propriété?

merci pour vos réponses.
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Messages : Env. 40
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message
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Membre utile Env. 3000 message Loiret
Bonjour,


Vous devez commencer par informer le syndic de copro de vos intentions. Si ce dernier vous oppose un refus vous devrez alors engager une procédure afin de faire valoir vos droits sachant que l'accès pour travaux ne pourra, dans le principe, vous être refusé sauf s'il existe une autre solution techniquement acceptable.


Cordialement.
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 3000
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Env. 40 message Val D Oise
Bonjour,

Merci pour votre réponse : je m'attends en effet a un petit bras de fer avec le président du syndic. S'il m'oblige a mettre en place une procédure, puis je de mon coté l'empècher de coller les plaques d'immatriculation des voitures sur mon mur? Je voudrais utiliser ca comme moyen de pression.
Deplus, ils ont installé le local poubelle contre mon mur. y a t'il une distance minimune à respecter?
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Messages : Env. 40
Dept : Val D Oise
Ancienneté : + de 13 ans
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Membre utile Env. 3000 message Loiret
Re,


Dans la mesure où vous êtes propriétaire du mur, votre voisin ne peut (sans autorisation) y fixer quoi que ce soit; de même il ne peut construire en s'y adossant.


Cordialement.
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 3000
Dept : Loiret
Ancienneté : + de 13 ans
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Env. 2000 message Ain
Hello,

Effectivement, s'il y a des plaques d'immat fixées au mur, elles doivent dégager.
Ils fabriquent un support fixé au sol avec la plaque dessus, bref ils font ce qu'ils veulent mais rien ne doit être fixé sur VOTRE mur.
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Messages : Env. 2000
Dept : Ain
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En cache depuis le mardi 19 septembre 2023 à 08h18
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