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Mur de soutènement et construction voisine

Ce sujet comporte 5 messages et a été affiché 1.794 fois
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Env. 30 message Somme
Bonjour,

Je possède un terrain de niveau supérieur à celui du voisin retenu par un mur de soutènement.
Mon voisin construit une maison en limite de propriété.
Le constructeur envisage la démolition de mon mur de soutènement afin de badigeonner les fondations. Par contre il n'envisage pas de refaire le mur de soutènement estimant que le mur de la maison construite en fera office.
Ce raisonnement ne me plait pas car la terre de mon terrain va pousser le mur du voisin et peut le fragiliser. Dans ce cas, son assurance (dommages ouvrage ou RC) pourra dire que n'ayant pas retenu "ma terre", je suis en défaut.
J'ai déjà préparé un courrier en LR AR exigeant qu'il refasse le mur de soutènement de résistance au moins équivalente à l'existant.
S'il refuse quel recours utiliser ?
Merci pour votre éclairage.
Messages : Env. 30
Dept : Somme
Ancienneté : + de 12 ans
 
message
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Photographe Env. 1000 message Mouthiers-sur-boëme (16)
Bonjour
Je ne suis pas un pro mais si le mur est a toi et bien chez toi, il ne doit même pas y toucher.
Il n'a sûrement pas à le démolir.
A lui de se débrouiller.
Sylvain.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 1000
De : Mouthiers-sur-boëme (16)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 30 message Somme
Bonjour,

Oui effectivement il y a atteinte au droit de propriété. Disons qu'il essaie au culot. pour l'instant toujours pas d'écrit de sa part, juste des paroles...
Messages : Env. 30
Dept : Somme
Ancienneté : + de 12 ans
 
Photolover Env. 7000 message
Bonjour
Si votre mur est construit en limite, il ne doit absolument même pas y toucher .. il se débrouille pour garder les fondations sur le terrain du voisin.
LRAR pour lui signifier qu'il ne touche pas à votre mur et qu'il se débrouille autrement.
Picto recompense Photolover
Messages : Env. 7000

Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 30 message Somme
Bonjour et merci pour les avis. A ce stade, le chef de chantier a compris qu'il ne fallait mieux pas toucher au mur. Le terrassement se fait donc en limite et le mur le supporte pour l'instant. Les fondations ne pourront pas être crépies mais ce n'est pas mon problème. J'ai pris des photos en cas de besoin.
Des entreprises fonctionnent un peu au culot.
Messages : Env. 30
Dept : Somme
Ancienneté : + de 12 ans
En cache depuis le mercredi 24 novembre 2021 à 15h05
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