Eau VS / Terrain très argileux.

Bonjour,

Nous sommes (enfin) rentrés dans notre maison en construction depuis février 2011. Nous pensons avoir fait les choses dans les "règles" de l'art: étude de sol (très argileux), fondations à 1m50 (dans la marne en dessous de la couche d'argile de 50 cm), semelles, agglos coffrant, ferraillage, drains, MS plast, joints de dilatation un peu partout.. Nous sommes passés par un MO (expert auprès des tribunaux d'ailleurs, ayant commencé manœuvre dans le BTP et ayant fini par avoir sa propre boite + archi+ moi-même qui me suis passionnée pour la construction).

1 ère question: Nous constations de l'eau dans le VS de 1m20 de hauteur (périphérie): 1 à 2 cm tout au plus pendant toute la durée de la construction. Depuis 1 semaine, et avec les fortes pluies, ce niveau est monté à 10 cm sans que jamais le niveau ne décroisse (sur toute la surface, cette fois). En fait, ce niveau reste stable qu'il pleuve ou non. Est-ce normal??? Est-ce que cela met davantage de temps à s'évacuer du fait de la nature du terrain? L'argile étant imperméable, comment cette eau est-elle arrivée là? (il y a des drains sur le pourtour extérieur du bâtiment).

2ème question: Le maçon nous dit qu'il faut une pompe de relevage avec un puisard. Pour ce faire, nous devons attendre le printemps afin de permettre à l'eau de s'évacuer et à nouveau "faire les choses bien" (creuser un réceptacle puis bétonner, des rigoles sur toute la surface du VS, peut-être en PVC et installer une pompe de relavage). Qu'en dites- vous?

3ème question: Il existe plusieurs types de pompes et nous souhaiterions en installer une au préalable, c'est à dire, en attendant le printemps (même si le niveau d'eau reste faible et que, d'une certaine façon, c'est la destination d'un VS, je ne trouve pas ça terrible de vivre au-dessus de cette eau). Quel type choisir ( avec capteurs électriques, avec bras ou filaire je crois et qu'existe-t'il d'autre?). Merci de nous conseiller à ce sujet (je vais l'acheter tout à l'heure, après vos réponses).

Merci pour vos réponses.
Cordialement,
Virginie